Решение № 2-374/2024 2-374/2024~М-322/2024 М-322/2024 от 2 декабря 2024 г. по делу № 2-374/2024

УИД60RS0019-01-2024-000560-17

Дело № 2-374/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 декабря 2024 года г. Порхов

Порховский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Пинаки Т.В.,

при секретаре Кругловой И.А.,

с участием истца ФИО3,

представителя истца – ФИО4,

представителя ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-374/2024 по иску ФИО3 к Администрации Порховского района Псковской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество, подлежащим государственной регистрации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд через представителя ФИО4 с иском к Администрации Порховского района Псковской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество, подлежащим государственной регистрации.

В обоснование заявления указано, что истец является племянником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей в д. <адрес> сельского поселения «Дубровенская волость» Порховского района Псковской области. На праве собственности ФИО1 принадлежали земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 000 кв.м., и расположенный на данном земельном участке жилой дом с кадастровым номером №, площадью 36 кв.м., находящиеся по адресу: Псковская область, Порховский район, сельское поселение «Дубровенская волость», д. <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подписано завещание, в соответствии с которым все свое имущество, в том числе вышеуказанные жилой дом и земельный участок, она завещала ФИО2. Данное завещание не отменялось и не изменялось. ФИО1 в браке не состояла, детей не имела, с 2008 года по 2014 год в зимний период, а также, в связи с ухудшением состояния здоровья, с 2015 года до наступления смерти, проживала в <адрес> в квартире племянника ФИО3, в летний период – в д. Шилы. При жизни ФИО1 в летний период истец со своей семьей постоянно приезжал в д. <адрес>, обкашивал траву на спорном земельном участке, осуществлял текущий ремонт спорного строения.

После смерти ФИО1 истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Однако от права наследования не отказывался, в течение шести месяце со дня смерти наследодателя ФИО1 фактически принял наследство путем вступления во владение, пользование и управление вышеуказанным имуществом, принял меры по сохранению данного имущества, поддержанию порядка и его ремонту, и продолжает пользоваться спорными земельным участком и жилым домом по настоящее время.

Истец просит установить факт принятия им наследства, открывшегося к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Признать за ним право собственности в порядке наследования, подлежащим государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области на имущество, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Псковская область, Порховский район, сельское поселение «Дубровенская волость», д. <данные изъяты>; и жилого дома с кадастровым номером №, площадью 36 кв.м., расположенного по адресу: Псковская область, Порховский район, сельское поселение «Дубровенская волость», д. <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО3 и его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, изложив доводы, аналогичные указанным в заявлении. Истец дополнил, что после смерти ФИО1 он приехал в принадлежавший той жилой дом, находящийся в д. Шилово Порховского района Псковской области, весной 2017 года, проживал в нем в течение двух недель, произвел уборку земельного участка, впоследствии произвел ремонт жилого дома, обрабатывает приусадебный земельный участок, оплачивает коммунальные услуги. Других наследников у ФИО1 не имеется.

Представитель ответчика - Администрации Порховского района Псковской области, ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Согласно представленного суду заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что Администрация района возражений по данному делу не имеет.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области (далее – Управление Росреестра по Псковской области), ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме. При этом пояснил, что Управление Росреестра по Псковской области по данному делу не является надлежащим ответчиком, поскольку не является субъектом материальных отношений в отношении спорных земельных участков, действия Управления не обжалуются, права истца Управлением не нарушены. Государственная регистрация прав на основании судебных актов осуществляется в соответствии со ст. 58 Закона о регистрации по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. Таким образом, необходимость осуществления государственной регистрации прав, порядок и основания ее осуществления установлены положениями действующих нормативных правовых актов. Истцом не указано, какие требования им предъявлены к Управлению, какие действия (бездействие) или решения Управления он полагает не соответствующими закону, как и какие права истца нарушены действиями (бездействием) или решениями Управления.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации сельского поселения «Дубровенская волость» Порховского района Псковской области, ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об отложении рассмотрения дела не просил. Согласно представленного суду заявления исковые требования поддерживает.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факты принятия наследства.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ (в редакции от 28.03.2017, действовавшей на день удостоверения завещания от имени наследодателя ФИО1) распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать, в том числе вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании следующее.

ФИО8 ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 1 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-<адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному Администрацией Дубровенского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, проживавшей в д. <адрес> Порховского района Псковской области, был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,20 га., для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Псковская область, Порховский район, д. <адрес>, имеет площадь 2 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Объект недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателем земельного участка указана ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Псковская область, Порховский район, сельское поселение «Дубровенская волость», д. <адрес>, <адрес>, имеет площадь 36 кв.м. Объект недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно справок, выданных Администрацией сельского поселения «Дубровенская волость» Порховского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ №Б, от ДД.ММ.ГГГГ №Б, наследодатель ФИО1 на день смерти была зарегистрирована и проживала одна по адресу: Псковская область, Порховский район, сельское поселение «Дубровенская волость», д. <адрес>, <адрес>. На праве собственности ей принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу.

Согласно сведений, содержащихся в Реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, не заводилось.

Согласно завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Дубровенской волости Порховского района Псковской области за реестровым №, ФИО1 все принадлежавшее ей имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Псковская область, Порховский район, Дубровенская волость, д. <адрес>, завещала ФИО3.

Данное завещание не отменялось и не изменялось, что подтверждено архивной справкой, выданной Архивным отделом в управлении делами Администрации Порховского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ №-П.

Сведений о наличии других наследников и другого завещания от имени наследодателя ФИО1, не имеется.

Истец в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, при этом весной 2017 года он проживал в жилом доме, принадлежавшем наследодателю, произвел уборку приусадебного земельного участка, принял меры по сохранению данного недвижимого имущества, поддержанию порядка и его ремонту, вступил во владение и управление вышеуказанным имуществом, то есть фактически принял наследство. От права наследования он не отказывался.

Право собственности наследодателя ФИО1 на вышеуказанные спорные земельный участок и жилой дом, а также факт принятия истцом наследства по завещанию в установленный законом срок, ответчиками и третьим лицом не оспорено.

Факт принятия истцом наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО9, которая показала, что является супругой истца. Ей известно, что ФИО1 принадлежали жилой дом и земельный участок, находящиеся в д. <адрес>. В период марта-апреля 2017 года истец приезжал в вышеуказанный жилой дом, проживал в нем, когда уезжал, дом закрыл на замок.

Кроме того, свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что по заказу истца в период 2020-2021 годов он выполнял работы по капитальному ремонту дома, расположенного в д. <адрес>, что свидетельствует о том, что от права наследования истец не отказывался, вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

При принятии решения суд принимает во внимание показания вышеуказанных свидетелей, оценивает их как достоверные, поскольку они не противоречат вышеперечисленным исследованным, признанным судом доказательствам, фактическим обстоятельствам. Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт принятия истцом наследства, открывшегося после умершей ФИО1, в установленный законом срок.

Установление факта принятия наследства необходимо истцу для оформления права наследования на спорное наследственное имущество.

Истец является наследником на имущество наследодателя ФИО1 по завещанию, в соответствии со ст. 111, 1118 ГК РФ.

Поскольку других наследников, в том числе фактически принявших наследство, не имеется, истец наследует имущество ФИО1 в полной мере.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования в части установления факта принятия наследства и признания права собственности на спорные объекты недвижимого имущества в порядке наследования, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (ч. 1). Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 58 вышеуказанного Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Истец обратился в суд в связи с возникновением спора о праве собственности на спорные жилой дом и земельный участок, в порядке наследования. Право собственности истца в отношении спорного наследственного имущества в порядке наследования подлежит государственной регистрации на основании решения суда, что предусмотрено вышеуказанным Федеральным законом № 218-ФЗ. Ответчиком – Управлением Росреестра по Псковской области, права и законные интересы истца, связанные с предстоящей государственной регистрацией права собственности в отношении спорного наследственного имущества, не нарушены. Доказательств обратного в материалах дела не содержится и в судебное заседание не представлено.

Учитывая изложенное, в связи с удовлетворением иска в части признания за истцом права собственности на спорные жилой дом и земельный участок, в порядке наследования, требование истца к Управлению Росреестра по Псковской области в части признания права собственности, подлежащим государственной регистрации в отношении спорных объектов недвижимого имущества, удовлетворению не подлежит, как необоснованное.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Порховского района Псковской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество, подлежащим государственной регистрации, удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт № выдан 58 Отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на имущество в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Псковская область, Порховский район, сельское поселение «Дубровенская волость», д. <адрес>;

- жилой дом с кадастровым номером №, площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: Псковская область, Порховский район, сельское поселение «Дубровенская волость», д. <адрес>, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, отказать.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Порховский районный суд.

Мотивированное решение составлено 17 декабря 2024 года.

Председательствующий судья подпись Т.В. Пинаки

С подлинным верно.

Судья Порховского районного суда

Псковской области Т.В. Пинаки

Решение в законную силу не вступило.