Решение № 2-674/2025 2-674/2025~М-526/2025 М-526/2025 от 13 августа 2025 г. по делу № 2-674/2025

Дело № 2-674/2025

29RS0001-01-2025-001037-40


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Смоленской Ю.А.,

при секретаре Власовой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

администрация городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства (сеть канализации), расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, обосновывая требования тем, что на основании заявления в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о постановке на учет указанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества, с момента его постановки на учет никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует, в связи с чем, имеются основания для признания права муниципальной собственности на указанный объект в соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представитель администрации городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела заявитель извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия, на заявленных требованиях настаивает.

На судебное заседание представители заинтересованных лиц администрации Вельского муниципального района Архангельской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Вельского муниципального района Архангельской области, МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО, Министерства имущественных отношений Архангельской области, а также ФИО1, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили.

В соответствии со ст.ст. 167, 263, 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассматривает дело без участия сторон.

Исследовав и изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как установлено ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 ст. 225 ГК РФ, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

Приказом Росреестра от 15 марта 2023 года № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее – Порядок).

В соответствии с п. 4 Порядка принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение (далее - заявление) и документов, предусмотренных в пункте 10 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Федеральным законом от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к документам, поступающим в орган регистрации прав; внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

В соответствии с п. 13 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона N 218-ФЗ.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что на основании заявления администрации городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости – сооружения коммунального хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м., объекту присвоен кадастровый №.

При этом, с момента постановки указанного объекта на учет как бесхозяйного, прошло более трех месяцев, какие-либо лица своих прав на него не заявляли, претензий не предъявляли, правопритязания отсутствуют, доказательств обратному не имеется.

Из сообщений Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в АО и НАО, Министерства имущественных отношений Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Вельского муниципального района Архангельской области следует, что указанный объект недвижимого имущества в реестрах федерального имущества, государственного имущества Архангельской области, муниципальной собственности Вельского муниципального района Архангельской области не числится.

Согласно уведомлению и выписке филиала ППК «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от 19 июня 2025 года, 23 июля 2025 года, сведения о зарегистрированных правах и переходе прав на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют.

Объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, в пределах которого расположен бесхозяйный объект - сооружение коммунального хозяйства (сеть канализации), относится к землям населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности ФИО1

Заинтересованные лица, в том числе собственник земельного участка, в ходе рассмотрения дела самостоятельных прав в отношении спорного объекта не заявили, возражений относительно требований заявителя не представили.

Учитывая, что объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный в установленном законом порядке, с момента постановки на учет прошло более трех месяцев, какие-либо лица не заявили своих прав в отношении него, то суд считает, что имеются предусмотренные законом и достаточные основания полагать, что указанное имущество, в настоящее время не имеет собственника и является бесхозяйным, и в отношении него отсутствуют правопритязания иных лиц, а поэтому требования заявителя подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области, ИНН <***>, ОГРН <***> – удовлетворить.

Признать за городским поселением «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства (сеть канализации), расположенное по адресу: <адрес>, протяженностью <данные изъяты> м., кадастровый №.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения регистрирующим органом соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости в отношении указанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий подпись Ю.А. Смоленская