Решение № 2-2012/2021 2-2012/2021~М-3933/2020 М-3933/2020 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-2012/2021

Дело № 2-2012/21

Заочное


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2021 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО4, ФИО5 о разделе начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 с учетом уточненных требований обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о разделе начислений по оплате за коммунальные услуги, жилую площадь за <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Иск обоснован тем, что истец и ответчики ФИО4, ФИО5 являются сособственниками <адрес>. Ответчики отказываются нести солидарную обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец ФИО6, будучи надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание не явился, представителя не направил.

Ответчики ФИО4, ФИО10 будучи надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, представителя либо возражение на иск не направили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Третьи лица управляющая организация ООО «Инфракомплекс-СЖК» и ООО «МосОблЕИРЦ», будучи надлежащим образом уведомлены, представителей в судебное заседание не направили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, оценив собранные и имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из материалов дела, трехкомнатная <адрес> находится в общей долевой собственности. По 1/5 доли вышеуказанного жилого помещения принадлежат истцу и ответчику, а так же их детям – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета следует, что в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО6, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО2 и ФИО8

Как указано истцом, членами одной семьи стороны не являются, общее хозяйство не ведут, соглашение об определении порядка оплаты за общее имущество не достигнуто. В подтверждение обратного доказательств не представлено.

Поскольку соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности сторон, не достигнуто, надлежит определить раздельный порядок оплаты собственниками за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом обстоятельств дела, предусмотренной законом обязанности собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, а также содержание несовершеннолетних детей, такой порядок надлежит определить пропорционально доле каждой стороны в праве общей долевой собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 удовлетворить.

Разделить начисление по оплате за коммунальные услуги, жилую площадь, оплату электроэнергии за <адрес>, производя начисление отдельно:

- на ФИО6, в размере 2/6 долей из общей суммы ежемесячных платежей с учетом показаний приборов учета;

- на ФИО4 с учетом ФИО8, в размере 3/6 долей из общей суммы ежемесячных платежей с учетом показаний приборов учета;

- на ФИО5 в размере 1/6 доли из общей суммы ежемесячных платежей с учетом показаний приборов учета.

Настоящее решение суда не является основанием для «раздела» лицевого счета, а является основанием для выдачи отдельных квитанций на оплату платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на имя ФИО6 в размере 2/6 долей от произведенных ежемесячных начислений; на ФИО4 в размере 3/6 долей от произведенных начислений, на ФИО5 в размере 1/6 доли от произведенных начислений.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.И. Гордеев