Решение № 2-1133/2025 2-1133/2025~М-898/2025 М-898/2025 от 25 ноября 2025 г. по делу № 2-1133/2025

Дело № 2-1133/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2025 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Логиновой О.В.,

при секретаре судебного заседания Охримчук Л.В.,

с участием представителя истцов ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО14 и ФИО15 к ФИО16, Государственному казенному учреждении Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» об определении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО13, действуя по доверенности в интересах ФИО14 и ФИО15, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО16 (до брака – ФИО18) ФИО17 об определении долей в праве общей долевой собственности за ФИО2, умершей <дата>, и ФИО18 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей <дата>, 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым № площадью 3000 кв.м.; включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей <дата>, 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на жилой, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м.; признании за ФИО14 и ФИО15 в порядке наследования права собственности по 1/4 (одной четвертой) доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что <дата> умерла мать ФИО14 – ФИО2; ФИО15 является наследником после ФИО2 по завещанию. После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество: доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1 500 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 61,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Собственником остальной доли в праве общей долевой собственности на поименованное имущество является ответчик ФИО16 (ранее – ФИО18) Г.А. При обращении к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав, истцам было разъяснено, что в выдаче свидетельства о праве на наследство в порядке наследования будет отказано, в связи с тем, что не представлены правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, не определена доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеются разночтения в площади земельного участка. Спорный земельный участок был выделен ФИО2 и ФИО18 по 1 500 кв.м., однако в ЕГРН площадь земельного участка вместо 3 000 кв.м. указана 1 500 кв.м. Также сведения в отношении площади земельного участка содержатся в похозяйственных книгах. Истцы считают, что сведения о наличии у наследодателя в собственности земельного участка является подтверждением возникновения у наследодателя права собственности на указанный выше земельный участок. При жизни правообладателями соглашения об определении долей в праве общей собственности не заключалось. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, также принадлежал ФИО2 и ФИО18 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23 марта 1993 г. На основании изложенного, истцы просят определить за ФИО2, умершей <дата>, и за ФИО18 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3 000 кв.м., с кадастровым №; определить за ФИО2, умершей <дата>, и за ФИО16 (до брака – ФИО18) ФИО17 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м.; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей <дата>, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, общей площадью 3 000 кв.м.; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей <дата>, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м.; признать за ФИО14 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 61,8 кв.м и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 3 000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО15 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 61,8 кв.м. и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 3 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; отметить в резолютивной части решения, что настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и внесения изменений в ЕГРН относительно площади земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 500 кв.м., с кадастровым №, с 1 500 (одной тысячи пятьсот) кв.м. на 3 000 (три тысячи) кв.м.

Определением Вышневолоцкого межрайонного суда Тверской области от 12 сентября 2025 г. в порядке подготовки дела к судебному заседанию к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области, Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого муниципального округа (далее – УЗИО администрации Вышневолоцкого муниципального округа).

Протокольным определением Вышневолоцкого межрайонного суда Тверской области от 30 сентября 2025 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечено Государственное казенное учреждение Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» (далее – ГКУ «Центр управления земельными ресурсами»).

Истцы ФИО14 и ФИО15 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддерживают в полном объеме, их интересы по доверенностям <данные изъяты> от 5 июля 2025 г., удостоверенной нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург, и <данные изъяты> от 16 июня 2025 г., удостоверенной нотариусом Вышневолоцкого городского нотариального округа Тверской области, представляла ФИО13

В судебном заседании представитель истцов ФИО13 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО16, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения», ходатайств об отложении дела не заявляла, представителя в судебное заседание не направила, возражений по существу заявленных требований не представила.

Представитель ответчика ГКУ «Центр управления земельными ресурсами» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайств не заявил, возражений относительно исковых требований не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (далее – Управление Росреестра по Тверской области), будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителя на направило, представлены письменные пояснения, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Из письменных пояснений представителя Управления Росреестра по Тверской области следует, что в соответствии со статьей 26 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. (далее – Закон) осуществление государственного кадастрового учета (или) государственной регистрации прав приостанавливается государственным регистратором прав в случае, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора, на основании которого осуществляется государственная регистрация договора, на основании которого осуществляются государственная регистрация прав, ограничение прав, обременение земельного участка, за исключением осуществления государственной регистрации сервитута в отношении такого земельного участка (пункт 21.1 части 1 статьи 26 Закона); в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства (за исключением случаев, если такое сооружение является линейным объектом или такой объект незавершенного строительства является линейным объектом, строительство которого не завершено), для осуществления государственного кадастрового учета которых и (или) государственной регистрации прав на которое подано заявление, кроме случаев, если заявление об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подано в связи с прекращением существования таких здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (пункт 21.2 части 1 статьи 26 Закона). Согласно сведениям ЕГРН местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № в установленном законодательством порядке не установлено. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наличие судебного акта, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно Закону. Согласно пункту 4.1 пункта 4 статьи 15 Закона с заявлением о государственном кадастровом учете изменений сведений об объекте недвижимости, находящемся в общей долевой собственности, обращаются все лица, в собственности которых такой объект находится. Учитывая вышеизложенное, Управление отмечает, что в случае удовлетворения судом заявленных требований заявителю будет необходимо в целях внесения в ЕГРН сведений о праве собственности в отношении объектов недвижимости представить в орган регистрации прав: в отношении земельного участка – заявление о государственной регистрации права собственности; помимо вступившего в законную силу судебного решения – межевой план, подготовленный кадастровым инженером; в отношении здания (жилой дом) – заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности, технический план.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований; считает, что спор о праве между истцами и администрацией Вышневолоцкого муниципального округа отсутствует.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УЗИО администрации Вышневолоцкого муниципального округа, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание представителя не направило, ходатайств об отложении дела не заявляло, возражений относительно исковых требований не представило.

Информация о времени и месте судебного заседания также была своевременно публично размещена на официальном сайте Вышневолоцкого межрайонного суда Тверской области в сети «Интернет»: vyshnevolocky.twr.sudrf.ru.

Заслушав представителя истца ФИО13, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судоценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств.

Конституционная обязанность государства охранять права и свободы гражданина обеспечивается деятельностью по законодательному регулированию.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством, нормами, действующими на день открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследства – это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Лицо, принявшее наследство, приобретает соответствующие права и обязанности в отношении унаследованного имущества

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что <дата> заключен брак между ФИО1 и ФИО7, что подтверждается записью акта о заключении брака <данные изъяты>.

Детьми ФИО1 и ФИО5, являются:

- ФИО7, <дата> года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении <данные изъяты>, записью акта о заключении брака <данные изъяты>, записью акта о расторжении брака <данные изъяты>; копией свидетельства о заключении брака <данные изъяты> и записью акта о заключении брака <данные изъяты>;

- ФИО19 (после заключения брака – ФИО18, ФИО16) ФИО17, <дата> года рождения, что подтверждается записью акта о рождении <данные изъяты>; записью акта о заключении брака <данные изъяты>, записью акта о расторжении брака <данные изъяты>, записью акта о заключении брака <данные изъяты>;

- ФИО4, <дата> года рождения, что подтверждается записью акта о рождении <данные изъяты>.

<дата> умерла ФИО5, <дата> года рождения, что подтверждается записью акта о смерти <данные изъяты>.

<дата> умер ФИО4, <дата> года рождения, что подтверждается записью акта о смерти <данные изъяты>.

<дата> умер. ФИО1, <дата> года рождения, что подтверждается записью акта о смерти <данные изъяты>.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от 23 марта 1993 г. наследниками имущества ФИО1, умершего <дата>, являются дочь – ФИО2 и дочь – ФИО18; наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: жилого дома, общей полезной площадью 30,0 кв.м. и надворных построек, находящихся в <адрес>. Жилой дом принадлежит наследодателю на основании справки Есеновичского сельского Совета Вышневолоцкого района Тверской области от 1 декабря 1992 г. за № 381; настоящее свидетельство нотариально удостоверено государственным нотариусом ФИО8 государственной нотариальной конторы.

Данный факт также подтверждается справкой нотариуса нотариальной палаты Тверской области Вышневолоцкого нотариального округа ФИО9 от 22 сентября 2025 г. регистрационный № о том, что в производстве Вышневолоцкой ГНК Тверской области имеется наследственное дело № 103ф/1992, открытое к имуществу ФИО1, умершего <дата> Наследственное дело заведено 3 декабря 1992 г., расформировано по истечении 10-летнего срока хранения. 23 марта 1993 г. ФИО18 и ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону №.

<дата> умерла ФИО2, <дата> года рождения, что подтверждается записью акта о смерти <данные изъяты>.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство после смерти ФИО2 открылось <дата>, с указанного времени начал исчисляться установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, причём как по закону, так и по завещанию.

На случай своей смерти ФИО2 распорядилась принадлежащим ей имуществом оставив завещание, из которого следует, что все свое имущество завещает ФИО14, <дата> года рождения, и ФИО15, <дата> года рождения в равных долях по 1/2 доле каждому, что подтверждается копией завещания № от 9 ноября 2016 г., удостоверенной ФИО11, нотариусом Санкт-Петербурга 9 ноября 2016 г. и зарегистрированным в реестре за №.

В установленный законом срок 12 октября 2024 г. с заявлениями о принятии наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО2, обратились сын – ФИО14, <дата> года рождения, и ФИО15, <дата> года рождения, указав в качестве наследственного имущества: квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; доли земельного участка и доли жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>; денежные средства, находящиеся на счетах в банках, с причитающимися процентами и компенсациями; недополученной пенсии.

Из материалов наследственного дела № 3817340-190/2024, открытого <дата> нотариусом нотариальной палаты Санкт-Петербурга нотариального округа Санкт-Петербург ФИО11 к имуществу ФИО2, умершей <дата>, следует, что с заявлением о принятии наследства, кроме ФИО14 и ФИО15, иные лица не обращались.

22 февраля 2025 г. ФИО10, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург ФИО11, на основании завещания №, удостоверенного 9 ноября 2016 г. ФИО11, нотариусом Санкт-Петербурга и зарегистрированного в реестре за №, выданы свидетельства о права на наследство по завещанию после смерти ФИО2, умершей <дата>, по 1/2 (одной второй) доле: сыну ФИО14, <дата> года рождения и ФИО15, <дата> года рождения. Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, с кадастровым №; прав на денежные средства, находящиеся на счетах №, №, № в ПАО «Банк «Санкт-Петербург», с причитающимися процентами и компенсациями; прав на денежные средства, находящиеся на счетах №, № №, № в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями; суммы пенсионных выплат, не полученных наследодателем, состоящих из страховой пенсии по старости в сумме 26 515 рублей 07 копеек, ежемесячной денежной выплаты в сумме 1 828 рублей 35 копеек, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию №, №, №, №, №, № от 22 февраля 2025 г., отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей <дата> ФИО2, в связи с тем, что совершение такого действия противоречит закону, поскольку заявителями не представлены правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, не определена доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, а также имеются разночтения в площади земельного участка.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно архивной выписки архивного отдела администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области от 25 июня 2025 г. № Т-420 на основании решения Вышневолоцкого районного Совета народных депутатов Исполнительного комитета от 14 июня 1991 г. № 126 «О признании права собственности владельцев домов и утверждение их списков по Есеновичскому сельсовету», утверждены списки граждан, за которыми признаются права собственности на жилые дома в населенных пунктах Есеновичского сельсовета – ФИО1 <адрес>.

Из архивной справки архивного отдела администрации Вышневолоцкого муниципального округа от 25 июня 2025 г. № Т-419 следует, что в документах архивного фонда администрации Есеновичского сельского округа, в похозяйственной книге по <адрес> за 1949-1951, 1952-1954, 1955-1957, 1958-1960, 1964-1966, 1967-1970, 1971-1973, 193-1975, 1976-1979, 1980-1982, 1983-1985, 1986-1990, 1991-1996 годы, значится хозяйство ФИО1, <дата> года рождения, имеются сведения о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес>:

- похозяйственная книга за 1949-1951 год проживали: ФИО5 – жена, <дата> года рождения, ФИО3 – дочь, <дата> года рождения, ФИО6 – дочь, <дата> года рождения. В графе «Постройки» значится дом – год возведения до 1918 г. В графе «Земля» значится – Всего приусадебной земли 0,35;

- похозяйственная книга за 1952-1954 год проживали: ФИО5. – жена, <дата> года рождения, ФИО3 – дочь, <дата> года рождения, ФИО6. (так в тексте документа) – дочь, <дата> года рождения, ФИО6. (так в тексте документа) – дочь, <дата> года рождения. Графа «Постройки» не заполнена. Графа «Земля» не заполнена;

- похозяйственная книга за 1955-1957 год проживали: ФИО5 – жена, <дата> года рождения, ФИО3 – дочь, <дата> года рождения, ФИО6 – дочь, <дата> года рождения, ФИО6 – дочь, <дата> года рождения, ФИО4 – сын, <дата> года рождения. В графе «Постройки», находящиеся в личной собственности хозяйства» значится жилой дом – год возведения – 1924 г. В графе «Земля», находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» значится – Всего земли 0,30;

- похозяйственная книга за 1958-1960 год проживали: ФИО5 – жена, <дата> года рождения, ФИО3 – дочь, <дата> года рождения, ФИО6 – дочь, <дата> года рождения, ФИО6 – дочь, <дата> года рождения, ФИО4 – сын, <дата> года рождения. В графе «Постройки», находящиеся в личной собственности хозяйства» значатся жилой дом и двор – год возведения 1957 г., сарай – год возведения 1918 г., баня – год возведения 1958 г. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» значится – Всего земли на 1958-1959 года 0,<дата> 0,34;

- похозяйственная книга за 1964-1966 год проживали: ФИО5 – жена, <дата> года рождения, ФИО6 – дочь, <дата> года рождения, ФИО6 – дочь, <дата> года рождения, ФИО4 – сын, <дата> года рождения. В графе «Постройки», находящиеся в личной собственности хозяйства» значатся жилой дом и двор – год возведения 1957 г., сарай – год возведения 1918 г., баня – год возведения 1958 г. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» значится – Всего земли 0,30;

- похозяйственная книга за 1967-1970 год проживали: ФИО5 – жена, <дата> года рождения, ФИО6 – дочь, <дата> года рождения, ФИО6 – дочь, <дата> года рождения, ФИО4 – сын, <дата> года рождения. В графе «Постройки», находящиеся в личной собственности хозяйства» значатся жилой дом и двор – год возведения 1957 г., сарай – год возведения 1918 г., баня – год возведения 1958 г. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» значится – Всего земли 0,30;

- похозяйственная книга за 1971-1973 год проживали: ФИО5 – жена, <дата> года рождения, ФИО6 – дочь, <дата> года рождения, ФИО4 – сын, <дата> года рождения. В графе «Постройки», находящиеся в личной собственности хозяйства» значатся жилой дом и двор – год возведения 1957 г., сарай – год возведения 1969 г., баня – год возведения 1958 г. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» значится – Всего земли 0,30;

- похозяйственная книга за 1973-1975 год проживали: ФИО5 – жена, <дата> года рождения, ФИО4 – сын, <дата> года рождения. В графе «Постройки», находящиеся в личной собственности хозяйства» значатся жилой дом и двор – год возведения 1957 г., сарай – год возведения 1969 г., баня – год возведения 1958 г. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» значится – Всего земли 0,30;

- в похозяйственных книгах с 1976-1979 год № 3; лицевой счет №, номер дома не указан. В графе «Ф.И.О. члена хозяйства, записанного первым» - ФИО1; в графе «Список членов хозяйства» «Ф.И.О.»: ФИО1 – глава семьи, <дата> года рождения, ФИО5 – жена, <дата> года рождения, ФИО4 – сын, <дата> года рождения. В графе «Отметка о членах семьи, совсем выбывших из хозяйства (указать месяц, год и причину выбытия)» имеется запись: ФИО4 выбыл в <адрес><дата>, ФИО4 выбыл в <адрес><дата>. В графе «Отметка о лицах, вновь прибывших на территорию данного сельсовета (указать месяц, год, откуда прибыл)» имеется запись: ФИО4 прибыл из <адрес><дата>. В разделе II «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства «имеется запись: - жилой дом. В разделе III «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» имеется запись: всего земли – 0,30, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами – 0,02;

- в похозяйственных книгах с 1980-1982 год № 4; лицевой счет №, номер дома не указан. В графе «Ф.И.О. члена хозяйства, записанного первым» - ФИО1; в графе «Список членов хозяйства» «Ф.И.О.»: ФИО1 – глава семьи, <дата> года рождения, ФИО5 – жена, <дата> года рождения, ФИО4 – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата рождения не указана). В графе «Отметка о членах семьи, совсем выбывших из хозяйства (указать месяц, год и причину выбытия)» имеется запись: ФИО4 выбыл в <адрес><дата>, ФИО4 прибыл из <адрес><дата>. В графе «Отметка о членах, семьи, совсем выбывших из хозяйства (указать месяц, год и причину выбытия)» имеется запись: ФИО7 умерла <дата>. ФИО4 выбыл в г. В.Волочек <дата> В разделе IV «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства «имеется запись: - жилой дом, прочие постройки – двор, сарай, баня. В разделе V «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» имеется запись: всего земли – 0,30, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами – 0,02;

- в похозяйственных книгах с 1983-1985 год № 3; лицевой счет №, номер дома не указан. В графе «Ф.И.О. члена хозяйства, записанного первым» - ФИО1; в графе «Список членов хозяйства» «Ф.И.О.»: ФИО1 – глава семьи, <дата> года рождения, ФИО4 – сын, <дата> года рождения. В разделе IV «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства «имеется запись: - жилой дом, прочие постройки – двор, сарай, баня. В разделе V «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» имеется запись: всего земли – 0,30, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами – 0,02;

- в похозяйственных книгах с 1986-1990 год № 3; лицевой счет №. В графе «Ф.И.О. члена хозяйства, записанного первым» - ФИО1; в графе «Список членов хозяйства» «Ф.И.О.»: ФИО1 – глава семьи, <дата> года рождения, ФИО4 – сын, <дата> года рождения. В графе «Отметка о членах семьи, совсем выбывших из хозяйства (указать месяц, год и причину выбытия)» имеется запись: ФИО4 умер <дата>. В разделе III «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства «имеется запись: - жилой дом, прочие постройки – двор, сарай, баня. В разделе IV «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» имеется запись: всего земли – 0,30, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами – 0,02;

- в похозяйственных книгах с 1991-1996 год № 3; лицевой счет №. В графе «Ф.И.О. члена хозяйства, записанного первым» - ФИО1; в графе «Список членов хозяйства» «Ф.И.О.»: ФИО1 – глава семьи, <дата> года рождения (дата рождения так указана в документе). В графе «Отметка о членах семьи, совсем выбывших из хозяйства (указать месяц, год и причину выбытия)» имеется запись: ФИО1 умер <дата>. В разделе III «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства «имеется запись: - жилой дом, прочие постройки – двор, сарай, баня. В разделе IV «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» имеется запись: всего земли – 0,35, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами – 0,02;

В похозяйственных книгах с 1997 по 2019 год хозяйство <адрес> не значится (ед.хр.179, 208, 253, 298).

Как следует из архивной выписки архивного отдела администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области от 25 июня 2025 г. № Т-420, решением Исполнительного комитета Вышневолоцкого районного Совета народных депутатов от 14 июня 1991 г. № 126 «О признании права собственности владельцев домов и утверждение их списков по Есеновичскому сельсовету» за ФИО1, адрес признано право собственности на жилой дом.

Согласно копии справки главы администрации Есеновичского сельсовета ФИО20 от 1 декабря 1992 г. № 381, представленной нотариусом Вышневолоцкого городского нотариального округа ФИО9 по запросу суда из материалов наследственного дела № 103ф/1992 Вышневолоцкой ГНК Тверской области, ФИО1 принадлежал жилой бревенчатый дом, общей полезной площадью 30 кв.м. и надворной постройкой, находящийся в <адрес>, расположенный на участке земли размером 200 кв.м., принадлежащим Есеновичскому сельскому Совету. Умерший ФИО1 постоянно по день смерти проживал и был прописан в <адрес>.

Из архивной выписки от 24 июня 2025 г. № Т-353 архивного отдела администрации Вышневолоцкого муниципального округа следует, что из постановления администрации Есеновичского сельского округа Вышневолоцкого района Тверской области № 16 от 18 октября 2000 г. следует, что упорядочена нумерация домов по населенным пунктам Есеновичского сельского округа, присвоены номера домов по порядку застройки согласно похозяйственных книг, <адрес> – ФИО2 №.

Согласно свидетельств № и № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 25 марта 1993 г. на основании решения Есеновичского сельсовета от 30 мая 1992 г. ФИО2 и ФИО18 для личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность каждой из указанных лиц по 0,15 га земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.

Из архивной выписки архивного отдела администрации Вышневолоцкого муниципального округа № Т-584 от 23 сентября 2025 г. следует, что решением Есеновичского сельского Совета народных депутатов от 30 мая 1992 г. «О закреплении земель населенных пунктов за гражданами» закреплен земельный участок, находящийся в пользовании граждан в собственность / пользование, аренду/ в соответствии установленных предельных норм согласно приложения: 666. ФИО2, с собственность – 0,15 га, <адрес> (так в тексте документа).

Как следует из справки ГБУ «Центр кадастровой оценки» Вышневолоцкое отделение от 25 сентября 2025 г. № 638, сведения о правообладателях земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от 26 сентября 2025 г. № и № и 30 сентября 2025 г. №, № и № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют правоустанавливающие документы и документы о переходе прав на объекты недвижимости на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 6 октября г. № на земельный участок, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; сведения о правообладателях и собственниках отсутствуют. В графе «Особые отметки» указано: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: собственность; правообладатель: ФИО18.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО12 в межевом плане от 23 октября 2025 г., кадастровые работы проведены в связи с уточнением местоположения границ земельного участка и (или) площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Границы уточняемого земельного участка закреплены объектом искусственного происхождения (забором) и существуют на местности более 15 лет. В результате кадастровых работ было установлено, что площадь данного земельного участка составляет 3000 кв.м. По сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 1500 кв.м. Однако, в соответствии с архивными сведениями, земельный участок предоставлялся площадью 3000 кв.м. – ФИО4 Свидетельства о собственности, выданные ФИО18 и ФИО2 (наследники ФИО4), также подтверждают, что общая площадь земельного участка составляет 3000 кв.м.

Анализируя исследованные в судебном заседании документы, суд приходит к выводу, что ФИО2, <дата> года рождения, умершей <дата>, при жизни и ФИО16 (до брака – ФИО18) ФИО17, <дата> года рождения, принадлежало по 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 61,8 кв.м., и по 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3 000 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд признает установленным, что в наследственную массу ФИО2, умершей <дата>, входит 1/2 (одна вторая) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 61,8 кв.м., и 1/2 (одна вторая) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО14 и ФИО15 об определении долей в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости, включении 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО2, умершей <дата>, подлежащими удовлетворению.

Согласно абзаца второго части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Разрешая требования о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, суду необходимо установить обстоятельства, связанные с принятием наследниками принадлежащего наследодателю наследства.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно абзаца первого пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Материалами настоящего дела, а также наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей <дата>, подтверждается, что иных наследников, обратившихся к нотариусу, помимо истцов ФИО14 и ФИО15, не имеется.

Данные обстоятельства в порядке, установленном статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицами, участвующими в деле, не опровергнуты.

В силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Судом настоящим решением установлено и подтверждено вышеприведенными доказательствами, что в состав наследства ФИО2 входит 1/2 (одна вторая) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 61,8 кв.м., и 1/2 (одна вторая) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; истцы ФИО14 и ФИО15 являются единственными наследником по завещанию ФИО2, умершей <дата>, принявшие наследство путем обращения к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в установленный законом срок.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО14 и ФИО15 о признании права собственности за каждым по 1/4 (одной четвертой) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, и по 1/4 (одной четвертой) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке августа наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей <дата>, подлежащими удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Учитывая, что какого-либо нарушения прав ФИО14 и ФИО15 со стороны ответчиков ФИО16 и ГКУ «Центр управления земельными ресурсами» судом не установлено, процессуальное участие ответчиков в деле предусмотрено законом, оснований для взыскания с последних в пользу истцов расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО14, <дата> года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, и ФИО15, <дата> года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, к ФИО16, <дата> года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, Государственному казенному учреждении Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», ИНН <***>, ОГРН <***>, об определении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 (три тысячи) кв.м., с кадастровым №:

- 1/2 (одна вторая) доли в праве общей долевой собственности за ФИО2, <дата> года рождения, умершей <дата>,

- 1/2 (одна вторая) доли в праве общей долевой собственности за ФИО16, <дата> года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м.:

- 1/2 (одна вторая) доли в праве общей долевой собственности за ФИО2, <дата> года рождения, умершей <дата>,

- 1/2 (одна вторая) доли в праве общей долевой собственности за ФИО16, <дата> года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, <дата> года рождения, умершей <дата>,

- 1/2 (одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 (три тысячи) кв.м., с кадастровым №;

- 1/2 (одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м.

Признать за ФИО14, <дата> года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на:

- 1/4 (одну четвертую) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 (три тысячи) кв.м., с кадастровым №;

- 1/4 (одну четвертую) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м.

Признать за ФИО15, <дата> года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на:

- 1/4 (одну четвертую) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 (три тысячи) кв.м., с кадастровым №;

- 1/4 (одну четвертую) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м.

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости и изменений относительно площади земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 500 кв.м., с кадастровым №, с 1 500 (одной тысячи пятьсот) кв.м. на 3 000 (три тысячи) кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Логинова

.
.

УИД 69RS0006-01-2025-002008-33