Решение № 2-2572/2024 2-2572/2024~М-2120/2024 М-2120/2024 от 10 октября 2024 г. по делу № 2-2572/2024

Решение

Именем Российской Федерации

10 октября 2024 г. г.Новомосковск

Новомосковский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Кончаковой С.А.

при секретаре Вшивковой Е.В.

с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации МО г.Новомосковск по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2572/2024 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска ФИО1 указал, что является нанимателем спорного жилого помещения, где зарегистрирована и постоянно проживает. В августе 2003 прибыл в Российскую Федерацию из Республики <данные изъяты> 22.10.2004 приобрел гражданство Российской Федерации. Истец обратился с заявлением в администрацию МО г.Новомосковск о приватизации жилого помещения, которое было оставлено без удовлетворения в связи с тем, что истец не представил сведения о постоянной регистрации за период с 23.10.2004 по 11.01.2006. В спорный период проживал в <адрес>. С 12.01.2006 по 01.06.2022 был зарегистрирован по адресу:<адрес>. Ранее в приватизации не участвовал.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебном заседании вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, учитывая позицию ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из материалов дела и установлено судом, нанимателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры № расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, является ФИО1, что подтверждается договором социального найма жилого помещения.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Новомосковск.

Из справки- паспорта на квартиру (комнату) для приватизации следует, что жилое помещение - квартира по адресу:<адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м, состоит из жилой комнаты (1) площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты <данные изъяты> кв.м, кухня <данные изъяты> кв.м.

ФИО1 зарегистрирован и проживает в спорной квартире по указанному адресу с 01.06.2022.

Истец, собрав документы, необходимые для приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, обратился в администрацию МО г.Новомосковск с заявлением о приватизации, однако получил отказ, в связи с тем, что не представил сведения о постоянной регистрации за период с 23.10.2004 по 11.01.2006.

Суд считает, что истец имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения по следующим основаниям.

Решений суда о признании данного договора социального найма недействительным либо о признании истца не приобретшим права пользования жилым помещением либо выселении не имеется. Предметом договора социального найма является жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги, поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.06.2022.

На имя ФИО1 открыт лицевой счет № на спорную квартиру.

В период с 12.01.2006 по 01.06.2022 истец был зарегистрирован по адресу: <адрес>

ФИО1 с 16.09.2003 по 11.09.2005, с 03.11.2005 по 11.03.2014 работал в <данные изъяты> в должности газоэлектросварщика в цехе механизации.

Данные обстоятельства подтверждены материалами дела.

Право бесплатной приватизации в г.Новомосковске и Новомосковском районе Тульской области ФИО1 не использовано.

Тот факт, что истец не имел постоянной регистрации на территории г. Новомосковска Тульской области в спорный период, не свидетельствует о наличии оснований для отказа в иске.

Судом установлено, что в период с 23.10.2004 по 11.01.2006 истец проживал без регистрации в <адрес>.

Данных, свидетельствующих о том, что в указанный период истец имел какое-либо иное место жительства, в котором смог бы реализовать право на приватизацию жилого помещения, суду не представлено.

Истец зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении в качестве нанимателя, имеет право пользования жилым помещением, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, в связи с чем имеет право на приватизацию указанной квартиры в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 30,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления в законную силу направить в отдел по Новомосковскому району и г. Донской Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 октября 2024 г.

Председательствующий