Решение № 2-851/2019 2-851/2019~М-946/2019 М-946/2019 от 19 декабря 2019 г. по делу № 2-851/2019

Дело № 2-851/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2019 года г. Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Пойда А.Н.,

при секретаре Юркиной Е.А., помощнике судьи Ластовской О.В.

с участием помощника Колпашевского городского прокурора Селиванова М.Е.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Ячменевой Г.Н., действующей на основании удостоверения и ордера № от Д.М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Колпашевский городской суд <адрес> с иском к ФИО2, с учетом дальнейших уточнений, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Она зарегистрировала по месту ее жительства. ФИО2 Ответчик непродолжительное время проживал в жилом помещении, после чего добровольно выехал в неизвестном направлении и не проживает по месту регистрации уже длительное время. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Попыток вселиться, обратно не предпринимал. Наличие регистрации ответчика в данном жилом помещении нарушает ее права и интересы истца как собственника жилого помещения, поскольку увеличивает расходы, связанные с оплатой расходов по коммунальным платежам, обслуживанием и содержанием жилого помещения, а также ограничивает действия истца по распоряжению жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме, с учетом их дальнейших уточнений, пояснив, что ответчик в квартиру никогда не вселялся, его регистрация носила формальный характер, его вещей в квартире нет, членом ее семьи не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. По сведениям ОАСР УВМ УМВД России по <адрес> ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу, указанному в иске: <адрес>. Направленная судом повестка ответчику не вручена, в связи с не проживанием ответчика по адресу регистрации. Иное место жительства ответчика суду не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. На основании ст. 50 ГПК РФ определением Колпашевского городского суда ответчику был назначен представитель - адвокат из числа коллегии адвокатов <адрес>.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Ячменева Г.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований о признании не приобретшим право пользования жилым помещением ФИО2, при этом доказательств в обоснование своих возражений не представила.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, учитывая заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как указал Верховный Суд РФ в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Д.М.Г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от Д.М.Г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Д.М.Г. (л.д.5).

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> ФИО2, Д.М.Г. года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> Д.М.Г..

Как было указано выше, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом (ст. 209 ГК РФ). Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Л., Т. показали, что регистрация ответчика в <адрес> носит формальный характер, ответчик в квартиру никогда не вселялся, в квартире не проживал, вещей его нет, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает. Каких-либо препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением не чинилось.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от Д.М.Г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации. В соответствии с п. 31 указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает установленным, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашений между ним и истцом о порядке пользования жилым помещением не заключалось, о своих правах на это жилое помещение он не заявлял, в связи с чем, в данном случае истец – как собственник, вправе требовать устранения нарушения её права на недвижимое имущество, поскольку в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал, а, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, право пользования этим жилым помещением не приобрел; таким образом, суд полагает возможным заявленные исковые требования удовлетворить.

В соответствии с п.п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 13 ГПК РФ настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, Д.М.Г. года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: А.Н. Пойда

Мотивированный текст решения составлен 25 декабря 2019 года

Судья: А.Н. Пойда