Апелляционное определение № 33-1296/2026 от 15 марта 2026 г.

ВЕРХОВНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

судья Лучкин М.М.

№ 18RS0001-01-2025-002508-73 № 33-1296/2026 - апелляционная инстанция № 2-2358/2025 - первая инстанция


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 марта 2026 года г. Ижевск

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:

председательствующего - судьи Хохлова И.Н.,

судей: Гулящих А.В., Батршиной Ф.Р.,

при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем Леоновой Л.Т.,

рассмотрела гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), обществу с ограниченной ответственностью «Коммерческий банк «Ренессанс кредит» (ИНН <***>, далее – ООО КБ «Ренессанс кредит») и обществу с ограниченной ответственностью Профессиональная коллекторская организация «Филберт» (ИНН <***>, далее – ООО ПКО «Филберт») об освобождении имущества от ареста, по апелляционной жалобе представителя третьих лиц - судебных приставов-исполнителей Устиновского районного отделения судебных приставов г. Ижевск Управления Федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике (далее – Устиновское РОСП г. Ижевска) ФИО3 и ФИО4 – ФИО5, действующей на основании доверенности от 10 декабря 2024 года, выданной на срок до 30 января 2026 года, на заочное решение Ленинского районного суда г. Ижевска от 4 декабря 2025 года.

Заслушав доклад судьи Гулящих А.В., судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО КБ «Ренессанс кредит» и ООО ПКО «Филберт», измененным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), об освобождении от запретов на совершении действий по регистрации земельного участка площадью 644 кв. м, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером 18:26:041547:4, а также расположенных на этом земельном участке жилого дома в постройками с кадастровым номером 18:26:041547:46 и здания с кадастровым номером 18:26:041547:83, установленных: постановлениями судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г. Ижевска № 659128071/1818 (4524/23/18018-ИП) от 13 февраля 2023 года, № 659125923/1818 (87/23/18018-ИП) от 13 февраля 2023 года, № 585028436/1818 (66282/22/18018-ИП) от 21 июля 2022 года, постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г. Ижевска № 642417789/1820 (266859/24/18020-ИП) от 17 ноября 2024 года.

В обоснование данных требований истцом указано, что она на основании мирового соглашения, заключенного между ней и ответчиком ФИО2, утвержденного определением Ленинского районного суда г. Ижевска от 20 марта 2025 года по делу № 2-932/2024, является собственником данного имущества.

Дело судом рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Ижевска от 4 декабря 2025 года исковые требования ФИО1 удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель третьих лиц просит указанное решение суда отменить, исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения, указывает, что кассационным определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 19 декабря 2025 года определение Ленинского районного суда г. Ижевска от 20 марта 2025 года, на котором основаны исковые требований ФИО1 отменено.

Дело судебной коллегией рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела судебными повестками и посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Верховного Суда Удмуртской Республики в сети «Интернет» в разделе «Судебное делопроизводство».

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, земельный участок площадью 644 кв. м, расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером 18:26:041547:4, а также расположенные на этом земельном участке жилой дом в постройками с кадастровым номером 18:26:041547:46 являются собственностью ФИО1 (доля в праве 2/3, право собственности на ? долю зарегистрировано 6 февраля 2012 года на основании договора № 01/036/2012254 от 2 февраля 2012 года, право собственности на ? долю зарегистрировано 28 июля 2023 года на основании определения Ленинского районного суда г. Ижевска от 9 марта 2023 года по делу № 2-957/2023) и ФИО2 (доля в праве – ?, право собственности на земельный участок зарегистрировано 10 сентября 2013 года на основании договора № 01/082/2013-844 от 24 августа 2013 года, право собственности на жилой дом зарегистрировано 24 марта 2021 года на основании договора № 01/082/2013-844 от 24 августа 2013 года).

В отношении доли ФИО2 в праве собственности на указанное имущество 25 июля 2022 года зарегистрирован запрет регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г. Ижевска № 585028436/1818 от 21 июля 2022 года, вынесенного по исполнительному производству № 66282/22/18018-ИП (записи о регистрации 18:26:041547:4-18/072/2022-15 и 18:26:041547:46-18/072/2022-6).

Здание площадью 77,2 кв. м, с кадастровым номером 18:26:041547:83, по адресу: <...>, является собственностью ФИО6 (доля в праве – ?, право собственности на неё зарегистрировано 29 октября 2015 года на основании договора дарения от 28 октября 2015 года), ФИО1 (доля в праве - 1/2, право собственности на неё зарегистрировано 6 февраля 2012 года на основании договора № 01/036/2012-254 от 2 февраля 2012 года) и ФИО2 (доля в праве – ?, право собственности на неё зарегистрировано 10 сентября 2013 года на основании договора № 01/082/2013-844 от 24 августа 2013 года).

В отношении доли ФИО2 в праве собственности на указанное имущество 25 июля 2022 года зарегистрирован запрет регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г. Ижевска № 585028436/1818 от 21 июля 2022 года, вынесенного по исполнительному производству № 66282/22/18018-ИП (запись о регистрации 18:26:041547:83-18/072/2022-15).

Из постановления судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г. Ижевска от 11 мая 2022 года № 18018/22/388555 (л.д. 170) следует, что исполнительное производство № 66282/22/18018-ИП возбуждено на основании исполнительной надписи нотариуса о взыскании с ФИО2 в пользу ООО КБ «Ренессанс кредит» задолженности по кредитным платежам.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г. Ижевска ФИО7 № 642417789/1820 от 17 ноября 2024 года (в рамках исполнительного производства № 266859/24/18020-ИП от 8 ноября 2024 года о взыскании задолженности по договору займа с ФИО2 в пользу ФИО1 – л.д. 47) установлен запрет на совершении действий по регистрации в отношении земельного участка площадью 644 кв. м, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером 18:26:041547:4, а также расположенных на этом земельном участке жилого дома в постройками с кадастровым номером 18:26:041547:46 и здания с кадастровым номером 18:26:041547:83.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г. Ижевска ФИО7 № 676597215/1820 и № 676597216/1820 от 27 июня 2025 года (л.д. 74, 75) исполнительное производство № 266859/24/18020-ИП окончено в связи с отзывом взыскателем исполнительного документа, ранее установленные запреты на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника ФИО2 отменены.

Постановление судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г. Ижевска № 585028436/1818 от 21 июля 2022 год, вынесенное в рамках исполнительного производства № 66282/22/18018-ИП от 11 мая 2022 года о взыскании с ФИО2 в пользу ООО КБ «Ренессанс кредит» задолженности по кредитным платежам, постановление судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г. Ижевска № 659128071/1818 от 13 февраля 2023 года, вынесенное в рамках исполнительного производства № 4524/23/18018-ИП, постановление судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г. Ижевска № 659125923/1818 от 13 февраля 2023 года, вынесенное в рамках исполнительного производства № 87/23/18018-ИП, в материалы дела не представлены.

20 марта 2022 года по гражданскому делу № 2-930/2024, по которому ранее Ленинским районным судом г. Ижевска 21 февраля 2024 года было принято решение о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженности по договору займа, был выдан исполнительный лист № ФС 0407355813 от 2 апреля 2024 года, на основании которого 8 ноября 2024 года было возбуждено исполнительное производство № 266859/24/18020-ИП, ФИО2 и ФИО1 заключено мировое соглашение, которое утверждено определением Ленинского районного суда г. Ижевска от 20 марта 2025 года, по условиям которого ФИО2 в счет уплаты суммы долга передал ФИО1 ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 644 кв. м, расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером 18:26:041547:4, а также расположенный на этом земельном участке жилой дом в постройками с кадастровым номером 18:26:041547:46.

23 апреля 2025 года ФИО1 обратилась за государственной регистрацией перехода к ней права собственности на указанное имущество. Однако государственная регистрация перехода права собственности от ФИО2 к ФИО1 на основании данного мирового соглашения приостановлено Управлением Росреестра по Удмуртской Республике в связи с регистрацией запрета на совершение регистрационных действий в отношении данного имущества на основании постановлений судебных приставов-исполнителей Устиновского РОСП г. Ижевска № 585028436/1818 от 21 июля 2022 года и Ленинского РОСП г. Ижевска № 642417789/1820 от 17 ноября 2024 года (уведомление от 29 апреля 2025 года № КУВД-001/2025-22100858/1 – л.д. 14).

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 19 декабря 2025 года по кассационной жалобе судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г. Ижевска ФИО4 определение Ленинского районного суда г. Ижевска от 20 марта 2025 года об утверждении мирового соглашения между ФИО2 и ФИО1 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются соответствующими письменными доказательствами, установлены судом первой инстанции, и в апелляционной жалобе не оспариваются.

Разрешая требований истца, суд руководствовался статьей 442 ГПК РФ, статьями 131 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», разъяснениями, данными в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности других вещных прав» и исходил из того, что на основании определения суда ФИО1 является собственником имущества, в отношении которого установлен запрет на совершение регистрационных действий, что нарушает её право собственности.

Вместе с тем, на момент принятия судом первой инстанции решения по существу спора в деле отсутствовали сведения о том, что в отношении имущества ФИО1 были установлены и сохраняли силу указанные истцом запреты на совершение регистрационных действий, установленные постановлениями судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г. Ижевска № 659128071/1818 от 13 февраля 2023 года и № 659125923/1818 от 13 февраля 2023 года.

Запрет на совершение регистрационных действий, установленный постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г. Ижевска № 642417789/1820 от 17 ноября 2024 года (в рамках исполнительного производства № 266859/24/18020-ИП от 8 ноября 2024 года) на момент принятия судом решения уже был отменен.

В настоящее время сохраняет силу лишь запрет на совершение регистрационных действий, установленный постановлением судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г. Ижевска № 585028436/1818 от 21 июля 2022 года по исполнительному производству № 66282/22/18018-ИП.

Однако, как следует из материалов дела он установлен лишь в отношении права собственности ФИО2 и права собственности ФИО1 не нарушает, поскольку доля в праве ФИО1 на то же имущество под аналогичным запретом не находится.

Определение Ленинского районного суда г. Ижевска от 20 марта 2025 года об утверждении мирового соглашения между ФИО2 и ФИО1, на которое истец ссылается в обоснование своего иска, отменено.

Иных оснований для признания за ФИО1 права собственности на долю в праве собственности на имущество, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости принадлежащую ФИО2, не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно ч. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В п.п. 50 и 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) вправе предъявить собственник этого имущества. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Принимая во внимание вышеуказанные установленные по делу обстоятельства, а также учитывая положения статьей 301, 304 ГК РФ, статьи 442 ГПК РФ, статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающих право собственника имущества требовать освобождения его от ареста, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

При таких обстоятельствах решение суда подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, апелляционная жалоба подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

заочное решение Ленинского районного суда г. Ижевска от 4 декабря 2025 года отменить.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО КБ «Ренессанс кредит» и ООО ПКО «Филберт» об освобождении земельного участка с кадастровым номером 18:26:041547:4, жилого дома с постройками с кадастровым номером 18:26:041547:46 и здания с кадастровым номером 18:26:041547:83, расположенных по адресу: <...>, от запретов на совершение регистрационных действий, установленных: постановлениями судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г. Ижевска № 585028436/1818 от 21 июля 2022 года, № 659128071/1818 от 13 февраля 2023 года, № 659125923/1818 от 13 февраля 2023 года и постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г. Ижевска № 642417789/1820 от 17 ноября 2024 года оставить без удовлетворения.

Апелляционную жалобу представителя третьих лиц - судебных приставов-исполнителей Устиновского РОСП г. Ижевска ФИО3 и ФИО4 – ФИО5 удовлетворить.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 17 марта 2026 года.

Председательствующий И.Н. Хохлов

Судьи А.В. Гулящих

Ф.Р. Батршина