Решение № 2-229/2023 2-229/2023~М-213/2023 М-213/2023 от 11 октября 2023 г. по делу № 2-229/2023

Дело № 2-229/2023

УИД 22RS0017-01-2023-000257-26


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новоегорьевское 12 октября 2023 года

Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Алонцевой О.А.

при секретаре Григоренко М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Лебяжье» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя ФИО3, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Лебяжье» о признании права собственности на жилое помещение, указывая в обоснование иска, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО2 и <данные изъяты>, истец приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок, на котором расположена указанная квартира, зарегистрировано в установленном законом порядке за истцом, но, поскольку договор купли-продажи не был зарегистрирован в исполнительном органе, в регистрации права собственности на квартиру истцу отказано.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам, поддержал в представленном письменном заявлении требования истца в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - ООО «Лебяжье» - ФИО4, действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Лебяжье», а также заявление о признании иска ФИО2 в полном объеме. Одновременно указала, что ООО «Лебяжье» является правопреемником АОЗТ «Лебяжье», спорная квартира на балансе ООО «Лебяжье» не значится, прав ООО «Лебяжье» на нее не зарегистрировано.

Представитель третьего лица - Рубцовского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором не возражала против удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом, ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в <данные изъяты> кирпичную квартиру площадью 62 кв.м.

Согласно распоряжению Лебяжинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № при упорядочении номеров жилых помещений, квартире, приобретенной ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>.

Правообладателем земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 2200 кв.м является истец ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Правопреемником <данные изъяты> является ООО «Лебяжье», что не оспаривалось сторонами, и подтверждается справкой ООО «Лебяжье» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям об объекте, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 62 кв.м.

Учитывая, что техническая инвентаризация объектов до ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> не проводилась, и правообладатели обмер домов (квартир) производили самостоятельно, суд принимает площадь квартиры, указанную на официальном сайте Росреестра, поскольку считает эти данные достоверными.

Сведения о правообладателе <адрес> доме по <адрес> в <адрес>, площадью 62 кв.м, кадастровый № в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При таких обстоятельствах, проанализировав действующее законодательство Российской Федерации, учитывая, что каких-либо правопритязаний на квартиру по <адрес> в <адрес> со стороны иных лиц судом не установлено, а также, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд находит возможным удовлетворить требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (СНИЛС №) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 62 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Егорьевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Алонцева

Мотивированное решение суда изготовлено 19 октября 2023 года.