Решение № 2-906/2019 2-906/2019~М-747/2019 М-747/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-906/2019

Гр. дело № 2-906/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мичуринск 22 июля 2019 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чичканова А.В.,

при секретаре Уваровой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и выделении в натуре доли жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Жилой <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1460 кв.м., на котором расположен указанный жилой дом, принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1 В течение длительного времени между совладельцами жилого дома сложился определенный порядок пользования домом. В пользовании ФИО1 находится часть дом в строении Литер А, состоящая из жилых помещений: № площадью 10,4 кв.м., № площадью 24,1 кв.м., с холодными пристройками литер а площадью 17,3 кв.м., литер а1 площадью 11,2 кв.м. Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности ФИО3 на указанный жилой дом, и ей выделена в натуре принадлежащая ей часть жилого дома.

ФИО1 обратился в Мичуринский городской суд с иском к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой <адрес> и выделе доли в натуре.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 исковые требования своего доверителя поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что жилой <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1460 кв.м., на котором расположен указанный жилой дом, принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1. В течение длительного времени между совладельцами жилого дома сложился определенный порядок пользования домом. В пользовании ФИО1 находится часть дом в строении Литер А, состоящая из жилых по пристройками литер а площадью 17,3 кв.м., литер а1 площадью 11,2 кв.м. Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности ФИО3 на указанный жилой дом, и ей выделена в натуре принадлежащая ей часть жилого дома. Кроме того решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращена общая долевая собственность ФИО3 и ФИО1 на земельный участок, расположенный по указанному адресу.

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО4 исковые требования ФИО1 признала полностью.

Судом разъяснены ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежат 65/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> (Литер А).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежат 35/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой <адрес>, составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом состоит из двух частей: строений Литер А общей площадью 69,40 кв.м, Литер Б, Б1 общей площадью 36,90 кв.м. Кроме того следует, что на возведение пристройки лит. а2 разрешение не предъявлено.

Из представленного суду инженерно-технического обследования несущих и ограждающих конструкций части жилого дома (лит. а2), расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО АПМ «АвАрх» указанные мероприятия по строительству и реконструкции не влияют отрицательно на эксплуатацию дома в целом, не нарушают несущую способность строительных конструкций дома, не представляют собой опасности для проживающих в нем людей.

Решением Мичуринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, прекращено право общей долевой собственности ФИО3 на указанный жилой дом, и ей выделена в натуре принадлежащая ей часть жилого дома.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО3 и прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой <адрес>, признав за истцом право собственности на часть указанного жилого дома в строении Литер А, состоящую из жилых помещений: № площадью 10,4 кв.м., № площадью 24,1 кв.м., с холодными пристройками литер а площадью 17,3 кв.м., литер а1 площадью 11,2 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого <адрес>, общей площадью 69,4 кв.м. по <адрес> в строении Литер А, состоящую из жилых помещений: № площадью 10,4 кв.м., № площадью 24,1 кв.м., с холодными пристройками литер а площадью 17,3 кв.м., литер а1 площадью 11,2 кв.м.. Считать выделяемую часть дома единым самостоятельным объектом технического и кадастрового учета.

Решение является основанием для регистрации права в Межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд Тамбовской области со дня его принятия в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья А.В.Чичканов