Решение № 2-1029/2017 2-1029/2017~М-843/2017 М-843/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-1029/2017

дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 01 ноября 2017 г.

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Ядвига Е.П., при секретаре К, с участием представителя истца А, представителя прокуратуры – старшего помощника прокурора г.Дальнегорска П, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К к Д, Д о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Дальнегорский районный суд Приморского края с исковым заявлением обратилась К к Д, Д о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта. В своём исковом заявлении истец указала, что квартира, расположенная по адресу: г. Дальнегорск, <адрес>, принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от <дата>, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. В настоящее время в квартире на регистрационном учёте состоят Д, Д, которые в данной квартире не проживают.

На основании изложенного истец просит районный суд признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Дальнегорск, <адрес> - Д и Д

В судебном заседании представитель истца А исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что договором купли-продажи от <дата> предусмотрено, что Д и Д обязуются сняться с регистрационного учета и освободить данную квартиру до <дата>, однако до настоящего времени ответчики самостоятельно не снялись с регистрационного учёта.

Ответчики Д и Д в судебное заседание не явились. По определению суда, с согласия стороны, дело рассмотрено в порядке заочного производства, согласно ст.233 ГПК РФ.

Представитель прокуратуры г. Дальнегорска, старший помощник прокурора П не возражала против удовлетворения искового заявления.

Выслушав представителя истца по доводам искового заявления, мнение старшего помощника прокурора П, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Квартира, расположенная по адресу: г.Дальнегорск, <адрес> принадлежит истцу К на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на недвижимое имущество и сделок с ним, о чём выдана выписка из ЕГРП от <дата>

В договоре купли-продажи от <дата> в п.10 указано, что в квартире, расположенной по адресу: г.Дальнегорск, <адрес> на регистрационном учёте состоят Д и Д, которые обязуются сняться с регистрационного учёта до <дата>.

Судом установлено, что Д и Д членами семьи истца не являются и не являлись. В настоящее время ответчики в данной квартире не проживают, и не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация граждан по месту жительства является административным актом и не регулируется нормами жилищного законодательства.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление К удовлетворить.

Признать Д, <дата> года рождения и Д, <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Д и Д с регистрационного учёта по адресу: г. Дальнегорск, <адрес>.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии этого решения в порядке обжалования заочного решения путем подачи заявления об отмене этого решения суда либо в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца по истечении срока обжалования в Дальнегорский районный суд, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Ядвига