Решение № 2-1823/2025 2-249/2026 2-249/2026(2-1823/2025;)~М-1483/2025 М-1483/2025 от 27 января 2026 г. по делу № 2-1823/2025

Дело № 2-249/2026 (2-1823/2025)

18RS0021-01-2025-003420-60


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 28 января 2026 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кожевниковой Ю.А.,

при секретаре Бажиной Е.В.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности от дд.мм.гггг,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о выплате компенсации за долю в общем имуществе,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о выплате компенсации за долю в общем имуществе.

Исковое заявление мотивировано тем, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <***>. В долевой собственности истца находится 110/128, ответчика – 9/128. Истец постоянно проживает в жилом помещении вместе с детьми, оплачивает коммунальные услуги. Ответчик не имеет интереса в использовании своей доли, его доля является незначительной и может быть заменена денежной компенсацией. Для истца спорный жилой дом является единственным жилым помещением.

На основании ст. 252 Гражданского кодекса РФ истец просит (с учетом уточнений):

- прекратить право собственности ФИО4 на 9/128 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Удмуртская Республика, <***>,

- определить компенсацию ФИО4 за 9/128 доли в праве на указанное имущество в размере 150000 руб., взыскав данную сумму с истца в пользу ответчика,

- признать право собственности на 9/128 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Удмуртская Республика, <***>, ранее принадлежащую ответчику, за истцом.

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель ФИО3 на исковых требованиях настаивали, поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4, законный представитель третьего лица К.Н.С. - ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками о вручении судебных повесток.

Ответчик ФИО4 и законный представитель третьего лица К.Н.С. - ФИО5 представили суду заявления о признании исковых требований.

Заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Жилой дом с кадастровым номером №*** и земельный участок с кадастровым номером №***, расположенные по адресу: Удмуртская Республика, <***>, находятся в общей долевой собственности ФИО2 110/128 доли, ФИО4 – 9/128 доли и К.Н.С. 9/128 доли.

Указанный жилой дом общей площадью 45,9 кв.м. расположен на земельном участке общей площадью 519+/-8 кв.м.

По мнению истца, ответчик имеет незначительную долю в имуществе, не несет расходов по его содержанию и не заинтересован в использовании спорного имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4).

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5).

Ответчик ФИО4 обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не оспаривал, исковые требования признал, о чем представил письменные заявления.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Законный представитель третьего лица К.Н.С. - ФИО5 также не возражала по существу исковых требований.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 о признании права собственности на долю ФИО4 в спорном имуществе, после выплаты компенсации.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о выплате компенсации за долю в общем имуществе - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №***) в пользу ФИО4 (СНИЛС №***) компенсацию за 9/128 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №*** и земельный участок с кадастровым номером №***, в размере 150000 руб.

После получения компенсации ФИО4, прекратить его право собственности на 9/128 доли на жилой дом с кадастровым номером №*** и земельный участок с кадастровым номером №***, расположенные по адресу: Удмуртская Республика, <***>.

Признать за ФИО2 право собственности на 9/128 доли на жилой дом с кадастровым номером №*** и земельный участок с кадастровым номером №***, расположенные по адресу: Удмуртская Республика, <***>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательное форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2026 г.

Председательствующий судья- . Кожевникова Ю.А.

.