Решение № 12-24/2019 12-312/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 12-24/2019

Дело 12- 24/2019


Р Е Ш Е Н И Е

23 января 2019 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Борисовой Т.Н.

при секретаре Ивановой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу ООО «СибСервис» на постановление мирового судьи 1-го судебного участка Заельцовского района г.Новосибирска от 14.11.2018г.

У с т а н о в и л:

Постановлением мирового судьи 1-го судебного участка Заельцовского района г.Новосибирска от 14.11.2018г. ООО «СибСервис» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ, ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 110000 рублей.

В жалобе представитель ООО «СибСервис» указала, что перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, приведен в ст. 166 ЖК РФ. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного повышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Ремонт отмостки, центрального отопления, системы горячего и холодного водоснабжения, домовых систем канализации и водоотвода может быть выполнен за счет финансов капитального ремонта. Перечень работ по ремонту указанного дома, в который входят внутридомовые инженерные системы, лифтовое оборудование, крыши, подвалы, фасад, фундамент имеется на сайте, из них на 2019 год перенесен ремонт внутридомовых инженерных систем: водоотведение, водоснабжение, теплоснабжение. Просит учесть данные обстоятельства, постановление мирового судьи отменить, производство по делу прекратить.

В судебном заседании представитель ООО «СибСервис» доводы жалобы поддержала.

Исследовав материалы дела об административном правонарушении, суд считает, что отсутствуют основания для отмены постановления, установленные ст. 30.7 КоАП РФ.

Мировым судьей установлено, что ООО «СибСервис» не в полном объеме исполнило предписание ГЖИ НСО от <данные изъяты>. №__. Неисполнение перечисленных в постановлении пунктов предписания ООО «СибСервис» не оспаривало.

В соответствии с ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ административная ответственность устанавливается за невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных частью 24.1 указанной статьи.

Как верно указано в постановлении ООО «СибСервис» в соответствии с ч.2 ст. 162 ЖК РФ, с Договором __ от 19.07.2017г. управления многоквартирным домом обязано оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по ... В указанный в предписании срок – до 15.08.2018г. ООО «СибСервис» не выполнило мероприятия, предусмотренные Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением правительства РФ от 03.04.2013г. №290, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв.постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170, изложенные в п.1-7, 9 предписания от 05.07.2018г. Указанные обстоятельства в ходе рассмотрения дела мировым судьей были исследованы, выводы в полной мере нашли отражение в постановлении от 14.11.2018г.

__Правил и норм технической экспулатации жилищного фонда эти работы также не входят. В связи с этим считаю, что требование п.8 предписания о замене систем холодного, горячего водоснабжения, отопления и канализации в доме ... нельзя признать законным.

В целом квалификация бездействию ООО «СибСервис» по ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ мировым судьей дана правильная, существенных нарушений процессуальных норм в ходе рассмотрения дела допущено не было.

Наказание назначено с учетом ст. 4.1 КоАП РФ ниже минимального размера, установленного санкцией статьи.

На основании изложенного полагаю, что постановление мирового судьи обоснованно и соответствует требованиям закона, оснований для отмены постановления и удовлетворения жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 30.7 КоАП РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Постановление мирового судьи 1-го судебного участка Заельцовского района г.Новосибирска от 14.11.2018г. в отношении ООО «СибСервис» оставить без изменения, а поданную им жалобу - без удовлетворения.

Судья Т.Н.Борисова

Решение изготовлено в совещательной комнате.