Решение № 2-1-234/2019 2-1-234/2019~М-1-137/2019 М-1-137/2019 от 7 января 2019 г. по делу № 2-1-234/2019

УИД 40RS0008-01-2019-000225-85

Дело № 2-1-234/2019 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Сизовой О.В.,

при секретаре Крапивиной И.Л.,

с участием истца ФИО1, представителя истцов по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жукове в зале суда

09 апреля 2019 года

гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской, Смоленской областях, Администрации МР «Жуковский район», Администрации МО СП село Трубино о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

07.03.2019 года ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской, Смоленской областях, Администрации МР «Жуковский район», Администрации МО СП село Трубино о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 83,7 кв.м., в том числе жилой площадью 20,2 кв.м., находящегося по адресу: Калужская область, Жуковский район, СП <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, принадлежащих ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Жуковского нотариального округа ФИО5, зарегистрированного в реестре за №. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного специалистом Трубинского сельского Совета ФИО6, все свое имущества ФИО4 в равных долях завещала своим детям ФИО3 и ФИО1 В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав на жилой дом и земельный участок площадью 2600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ЛПХ, находящихся по адресу: Калужская область, Жуковский район, СП <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Нотариусом нотариального округа <адрес> Калужской области ФИО7 им ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доле каждому на земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом им было отказано в связи с отсутствием сведений об указанном жилом доме в ЕГРН, отсутствием сведений детального описания объекта недвижимости (точного адреса, площади, кадастрового номера). Между тем жилой дом состоит на инвентарном учете в Жуковском филиале Казенного предприятия Калужской области «БТИ». Просят признать за ФИО3 и ФИО1 в ? доле за каждым право собственности на наследство по завещанию после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, общей площадью 83,7 кв.м, в том числе жилой площадью 20,2 кв.м., состоящий из жилой комнаты (лит. А) площадью 20,2 кв.м., коридора (лит. А) площадью 9,6 кв.м., кладовой (лит. А) площадью 6,6 кв.м., комнаты (лит. а) площадью 14,5 кв.м., комнаты (лит. а3) площадью 19,1 кв.м., кухни (лит.а2) площадью 13,7 кв.м., веранды (лит.а1) площадью 8,1 кв.м., веранды (лит.а1) площадью 3,5 кв.м., с сараем (лит. Г) площадью 24,9 кв.м., сараем (лит. Г1) площадью 31,8 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, СП <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, согласно техническому паспорту на жилой дом, инв.№, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Жуковским филиалом КП « БТИ» Калужской области.

В судебном заседание истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, уточнила, дала пояснения, аналогичные исковому заявлению. Дополнительно пояснила, что холодная пристройка (лит. а) была возведена ФИО4 после смерти матери ФИО8 в 1978 году, холодная пристройка ( лит. а2), холодная пристройка (лит. а3) была возведена ФИО4 в 1994-1995 году. Указанные холодные пристройки были возведены ФИО4 за счет собственных средств. Просит признать за ФИО3 и ФИО1 в ? доле за каждым право собственности на наследство по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, общей площадью 83,7 кв.м, в том числе жилой площадью 20,2 кв.м., состоящий из жилой комнаты (лит. А) площадью 20,2 кв.м., коридора (лит. А) площадью 9,6 кв.м., кладовой (лит. А) площадью 6,6 кв.м., комнаты (лит. а) площадью 14,5 кв.м., комнаты (лит. а3) площадью 19,1 кв.м., кухни (лит.а2) площадью 13,7 кв.м., веранды (лит.а1) площадью 8,1 кв.м., веранды (лит.а1) площадью 3,5 кв.м., с сараем (лит. Г) площадью 24,9 кв.м., сараем (лит. Г1) площадью 31,8 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, СП <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, согласно техническому паспорту на жилой дом, инв.№, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Жуковским филиалом КП « БТИ» Калужской области.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истцов по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, уточнила, дала пояснения, аналогичные исковому заявлению. Просит признать за ФИО3 и ФИО1 в ? доле за каждым право собственности на наследство по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, общей площадью 83,7 кв.м, в том числе жилой площадью 20,2 кв.м., состоящий из жилой комнаты (лит. А) площадью 20,2 кв.м., коридора (лит. А) площадью 9,6 кв.м., кладовой (лит. А) площадью 6,6 кв.м., комнаты (лит. а) площадью 14,5 кв.м., комнаты (лит. а3) площадью 19,1 кв.м., кухни (лит.а2) площадью 13,7 кв.м., веранды (лит.а1) площадью 8,1 кв.м., веранды (лит.а1) площадью 3,5 кв.м., с сараем (лит. Г) площадью 24,9 кв.м., сараем (лит. Г1) площадью 31,8 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, СП <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, согласно техническому паспорту на жилой дом, инв.№, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Жуковским филиалом КП « БТИ» Калужской области.

Представители ответчиков - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской, Смоленской областях, Администрации МР «Жуковский район», Администрации МО СП село Трубино в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От представителя ответчика - Администрации МР «Жуковский район» поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, представителя истцов, исследовав документы, имеющиеся в деле, материалы наследственных дел, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла - ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде: квартиры, полезной площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м., расположенной по адресу: Калужская область, <адрес>, денежных вкладов, земельного участка площадью 2600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ЛПХ, находящегося по адресу: Калужская область, Жуковский район, СП <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, жилого дома, общей площадью 83,7 кв.м, в том числе жилой площадью 20,2 кв.м., расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, СП <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельств о рождении истцов, справки о заключении брака между ФИО9 и ФИО10, имеющихся в материалах дела, наследственного дела следует, что ФИО3 является сыном, ФИО1 дочерью ФИО4

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела № после смерти ФИО4 следует, что истцы, являясь ее единственными наследниками по закону и по завещанию, ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу нотариального округа <адрес> Калужской области ФИО7 с заявлениями о принятии наследства после смерти матери.

ДД.ММ.ГГГГ им нотариусом Обниского нотариального округа Калужской области ФИО7 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в равных долях на квартиру, полезной площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м., расположенную по адресу: Калужская область, <адрес> денежные вклады.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с заявлением к нотариусу нотариального округа: <адрес> Калужской области ФИО7 с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 2600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ЛПХ, находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, СП <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа: <адрес> Калужской области ФИО7 истцам были выданы свидетельства о праве на наследство в ? доле каждому на земельный участок, площадью 2600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ЛПХ, находящийся по адресу: Калужская область, Жуковский район, СП <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, СП <адрес>, д. <адрес>, <адрес> истцам нотариусом было отказано в связи с отсутствием сведений об указанном жилом доме в ЕГРН, отсутствием сведений детального описания объекта недвижимости (точного адреса, площади, кадастрового номера).

Из материалов наследственного дела № после ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было составлено завещание, удостоверенное специалистом Трубинского сельского Совета ФИО6 из которого следует, что все свое имущество, в том числе целое деревянное домостроение, земельный участок мерою 0,26 га, находящиеся в д. <адрес>, Трубинского сельсовета Жуковского района Калужской области она завещает поровну сыну ФИО3 и дочери ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом был сделан запрос в Администрацию Трубинского сельского совета МО Жуковский район о подтверждении факта удостоверения указанного завещания, а также сведений о том, изменялось или отменялось указанное завещание.

Из ответа Архивного отдела Администрации МР «Жуковский район» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что документы по совершению нотариальных действий за 2000 год, в том числе завещания, составленные в администрации СП <адрес>, на хранение в архивный отдел администрации не поступали.

Спорный жилой дом принадлежит наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Жуковского нотариального округа ФИО5 Из указанного свидетельства следует, что ФИО4 на праве собственности после смерти матери- ФИО8 принадлежит на праве собственности целое домовладение, находящееся в д. <адрес> Жуковского района Калужской области общей площадью 30 кв.м., жилой площадью 18 кв.м. (материалы наследственного дела № после смерти ФИО8).

Из технического паспорта на жилой дом, инвентарный №, составленный КП «БТИ» Жуковский филиал следует, что спорный жилой дом имеет общую площадь 83,7 кв.м, в том числе жилую площадь 20,2 кв.м., состоит из жилой комнаты (лит. А) площадью 20,2 кв.м., коридора (лит. А) площадью 9,6 кв.м., кладовой (лит. А) площадью 6,6 кв.м., комнаты (лит. а) площадью 14,5 кв.м., комнаты (лит. а3) площадью 19,1 кв.м., кухни (лит.а2) площадью 13,7 кв.м., веранды (лит.а1) площадью 8,1 кв.м., веранды (лит.а1) площадью 3,5 кв.м., с сараем (лит. Г) площадью 24,9 кв.м., сараем (лит. Г1) площадью 31,8 кв.м., расположен по адресу: Калужская область, Жуковский район, СП <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Также из указанного технического паспорта следует, что жилой дом возведен в 1949 году, холодная пристройка ( лит.а) в 1978 году.

Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что холодная пристройка (лит. а) была возведена ФИО4 после смерти матери ФИО8 в 1978 году, холодная пристройка (лит. а2), холодная пристройка (лит. а3) была возведена ФИО4 в 1994-1995 году. Указанные холодные пристройки были возведены ФИО4 за счет собственных средств.

Несовпадение существующих площадей спорного жилого дома с площадями, указанными в свидетельстве о праве на наследство по закону после смерти ФИО8, связано с тем, что холодные пристройки к дому были возведены ФИО4 после смерти ФИО8

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из п.п. 2,4 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83 (действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (п. "г" § 1).

Таким образом, на 22.10.1993 года регистрация права собственности на недвижимое имущество осуществлялась БТИ.

Согласно абз. 4 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2012 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 83,7 кв.м, в том числе жилой площадью 20,2 кв.м., состоящий из жилой комнаты (лит. А) площадью 20,2 кв.м., коридора (лит. А) площадью 9,6 кв.м., кладовой (лит. А) площадью 6,6 кв.м., комнаты (лит. а) площадью 14,5 кв.м., комнаты (лит. а3) площадью 19,1 кв.м., кухни (лит.а2) площадью 13,7 кв.м., веранды (лит.а1) площадью 8,1 кв.м., веранды (лит.а1) площадью 3,5 кв.м., с сараем (лит. Г) площадью 24,9 кв.м., сараем (лит. Г1) площадью 31,8 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, СП <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Право собственности на спорный жилой дом в ЕГРН за наследодателем зарегистрировано не было.

В соответствии со ст.ст.130,131 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, в том числе здания, сооружения. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отсутствие регистрации не лишает заинтересованных лиц права доказывать и устанавливать в судебном порядке право собственности на это имущество.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о признании за истцами ФИО3 и ФИО1 в ? доле за каждым право собственности на наследство по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, общей площадью 83,7 кв.м, в том числе жилой площадью 20,2 кв.м., состоящий из жилой комнаты (лит. А) площадью 20,2 кв.м., коридора (лит. А) площадью 9,6 кв.м., кладовой (лит. А) площадью 6,6 кв.м., комнаты (лит. а) площадью 14,5 кв.м., комнаты (лит. а3) площадью 19,1 кв.м., кухни (лит.а2) площадью 13,7 кв.м., веранды (лит.а1) площадью 8,1 кв.м., веранды (лит.а1) площадью 3,5 кв.м., с сараем (лит. Г) площадью 24,9 кв.м., сараем (лит. Г1) площадью 31,8 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, СП <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, согласно техническому паспорту на жилой дом, инв.№, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Жуковским филиалом КП « БТИ» Калужской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 и ФИО1 в ? доли за каждым право собственности на наследство по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, общей площадью 83,7 кв.м, в том числе жилой площадью 20,2 кв.м., состоящий из жилой комнаты (лит. А) площадью 20,2 кв.м., коридора (лит. А) площадью 9,6 кв.м., кладовой (лит. А) площадью 6,6 кв.м., комнаты (лит. а) площадью 14,5 кв.м., комнаты (лит. а3) площадью 19,1 кв.м., кухни (лит.а2) площадью 13,7 кв.м., веранды (лит.а1) площадью 8,1 кв.м., веранды (лит.а1) площадью 3,5 кв.м., с сараем (лит. Г) площадью 24,9 кв.м., сараем (лит. Г1) площадью 31,8 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, СП <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, согласно техническому паспорту на жилой дом, инв.№, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Жуковским филиалом КП « БТИ» Калужской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение 1 месяца.

Судья: -подпись- О.В. Сизова