Решение № 2-270/2026 2-270/2026(2-4547/2025;)~М-3639/2025 2-4547/2025 М-3639/2025 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-270/2026

Дело № 2-270/2026

УИД № 59RS0005-01-2025-006425-83

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2026 года город Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Чадовой Е.М.,

при ведении протокола помощником судьи Ахметсафиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Т Банк» к ФИО1 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

акционерное общество «Т Банк» (далее – АО «Т Банк», истец) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 1 188 939,55 рублей, включая: 1 059 628,32 рублей сумму основного долга, 128 252,38 рубля сумма просроченных процентов, 1058,85 рублей сумма неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, взыскании процентов за пользование кредитом в размере 17,1% годовых, начисляемых на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательств, взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 6,75% за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 1 187 880,70 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательств, расходов по оплате государственной пошлины в размере 46 889,00 рублей, а также обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 44 кв.м., распложенную по адресу: <адрес>, Мотовилихинский район, <адрес> кадастровый №, путем продажи с публичных торгов по начальной стоимости 2 941 417,60 рублей. В обоснование предъявленных требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (далее – заемщик) и АО «Т Банк» (далее – займодавец) был заключен кредитный договор, путем акцепта Банком оферты, содержащейся в заявлении-анкете клиента или заявке клиента в соответствии с условиями кредитования, существующими в Банке. По условиям кредитного договора: размер кредита 1 216 640 рублей, ежемесячный регулярный платеж по кредиту – 25 150 рублей, срок кредита 120 месяцев, проценты за пользование кредитом 17,6% годовых; ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору - неустойка в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора; обеспечение исполнение обязательств по кредиту – залог недвижимого имущества (ипотека) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, согласно условиям договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с индивидуальными условиями, условиями договора об ипотеке, банк перечислил денежные средства в размере 1 216 640 рублей на текущий счет ответчика №. Ответчик получил денежные средства на свой текущий счет и, что подтверждается выпиской по счету. Таким образом банк выполнил свои обязательства полностью.

Истец просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности по кредитному договору в размере 1 188 939,55 рублей, включая: 1 059 628,32 рублей сумму основного долга, 128 252,38 рубля сумма просроченных процентов, 1058,85 рублей сумму неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, взыскать проценты за пользование кредитом в размере 17,1% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 1 059 628,32 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства, взыскать неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила 6,75% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 1 187 880,70 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 46 889,00 рублей, также истец просит обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 44 кв.м., квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 2 941 417,60 рублей, взыскать расходы по оплате отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 5000 рублей.

Представитель банка в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не представил, направил в суд представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещен, судебное извещение не получено, возвратилось в суд с отметкой за истечением срока хранения. Заявлений, ходатайств суду не представила.

Третьи лица ФИО5, ФИО4, ФИО6, представитель ТУ Минсоцразвития Пермского края по г. Перми (Мотовилихинский район), АО «НБКИ» в судебное заседание не явились, извещены.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места нахождения) ответчиков в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление судебного извещения, которое вернулось в суд с отметкой о не вручении адресату по причине истечения срока хранения, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства соблюдены, в связи с чем, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчиков извещенными о дне, времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, суд расценивает действия ответчиков как отказ от получения извещения, считает его надлежащим образом, извещенным о дне слушания дела, признает причину неявки неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 309, ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты (пункт 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно (пункт 3 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (далее – заемщик), и АО «Т Банк» (далее - займодавец) заключен договор займа, по условиям которого займодавец АО «Т Банк» перевел заемщику ФИО1 сумму в размере 1 216 640 рублей на срок согласно п. 2 договора 120 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89 оборот).

Согласно п. 4 договора займа за пользование займом установлена плата в размере 17,1% (п.1.5.3) в месяц, начисляемая на сумму основного долга. Плата в виде 07 числа каждого месяца, начиная с декабря 2021 (л.д.87)

В случае нарушения сроков, указанных в договоре об ипотеке № п. 1.5.6, заемщик обязан уплатить пени в размере 1/366 от ключевой ставки Банка России в процентах годовых, действующей на дату заключения кредитного договора, от суммы просроченного платежа, оставляющего часть ссудной задолженности и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа.

Денежные средства в размере 1 216 640 рублей банк перечислил на текущий счет ответчика № (в соответствии с заявлением – анкетой клиента). Ответчик получил перечисленные денежные средства на свой текущий счет, что подтверждается выпиской по счету (л.д.58-85, 90).

Ответчик ФИО1 свои обязательства по возврату займа, процентов не исполняет, в установленные сроки денежные средства не вернула. Данные доводы ответчиком не опровергнуты.

В обеспечение обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами в этот же день был заключен договор залога, согласно которому ФИО1 (залогодатель) передала в залог АО «Т банк» (залогодержатель) недвижимое имущество: квартиру, общей площадью 44 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 87).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте надвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение зарегистрировано на праве собственности за ФИО1 (л.д. 100-103). Также зарегистрировано обременение: ипотека в пользу АО «Т Банк» сроком с ДД.ММ.ГГГГ на 120 месяце, считая с даты фактического предоставления кредита (л.д. 102).

Согласно п. 2.4.4 договора залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по договору займа, в том числе при просрочке заемщиком по кредитному договору очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем 15 календарных дней, залогодержатель вправе начать процедуру досрочного взыскания суммы займа, платы за пользование займом, пени и обращения взыскания на предмет залога (л.д. 87 оборот).

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по договору займа, требование истца о взыскании с ответчика суммы займа подлежит удовлетворению.

На основании п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» проценты подлежат уплате за весь период пользования чужими средствами по день фактической уплаты этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не определен более короткий срок.

Если на момент вынесения решения денежное обязательство не было исполнено должником, в решении суда о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами должны содержаться сведения о денежной сумме, на которую начислены проценты; дате, начиная с которой производится начисление процентов; размере процентов, исходя из учетной ставки банковского процента соответственно на день предъявления иска или на день вынесения решения; указание на то, что проценты подлежат начислению по день фактической уплаты кредитором денежных средств.

Условием договора займа (п. 1.5.3 договора ипотеки) предусмотрена выплата процентов за пользование займом из расчета 17,1% от суммы займа за каждый месяц пользования денежными средствами, что составляет 25 150 руб. в месяц.

Согласно п.1.9 договора займа в случае просрочки заемщиком срока для полной оплаты какого либо из ежемесячных процентных платежей за пользование суммой займа на 5 рабочих дней, процентная ставка автоматически устанавливается в размере 5% в месяц, начисляемые на остаток суммы займа.

Требования о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Т банк» суммы процентов за пользование займом подлежат удовлетворению в размере 17,1% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 1 059 628,32 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Кроме того, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании неустойки в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила 6,75% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 1 187 880,70 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.

Помимо этого, истцом заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно пункту 1 статьи 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

На основании пункта 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно положениям статьи 54.1 указанного закона обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Как следует из части 5 статьи 54.1 указанного закона, если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 54 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

На основании части 1 статьи 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

В силу того, что судом установлено неисполнение ответчиком принятых на себя обязательств, учитывая, что законом предусмотрена возможность обращения взыскания на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора, суд считает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению, и следует обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 44 кв.м., распложенную по адресу: <адрес> кадастровый №, путем продажи с публичных торгов по начальной стоимости 2 941 417,60 рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости квартира общей площадью 44 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, является собственностью ФИО1

Согласно п. 1.4 договора залога стороны согласовали стоимость предмета залога 2 426 536 рублей (л.д. 87).

Согласно отчету об оценке Консалтинговая компания «Бюро оцкенка бизнеса» № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость недвижимого имущества – квартиры, назначение: жилое помещение, площадью 44 кв.м., распложенную по адресу: <адрес> кадастровый №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 676 772 рубля (л.д. 12 оборот).

При определении начальной продажной стоимости заложенной квартиры, суд соглашается с представленным истцом отчетом, который стороной ответчика не опровергнут, иного не представлено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 84 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами правил о залоге вещей», принимая решение об обращении взыскания на заложенную недвижимую вещь, суд должен указать в нем, в том числе начальную продажную цену предмета залога (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).

Начальная продажная цена недвижимой вещи определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого при заключении договора об ипотеке или в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом (пункт 3 статьи 340 ГК РФ, подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).

Если начальная продажная цена предмета залога определена по соглашению сторон или в иске залогодержателя при отсутствии возражений со стороны залогодателя, начальная продажная цена устанавливается судом в размере ста процентов от цены, согласованной сторонами, в том числе если при определении такой цены стороны руководствовались отчетом оценщика.

При наличии между сторонами спора бремя доказывания иной начальной продажной цены заложенной недвижимой вещи возлагается на ту сторону, которая оспаривает начальную продажную стоимость предмета залога, указанную в договоре залога или в иске.

Если сторонам в ходе судебного разбирательства не удалось достичь соглашения об определении начальной продажной цены, такая цена устанавливается судом в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости имущества, определенной судом (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке), если иное не установлено законом (пункт 9 статьи 77.1 Закона об ипотеке).

Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения настоящего дела со стороны ответчика не поступило возражений относительно оценки предмета залога, судом устанавливается начальная продажная цена в размере 80% от рыночной стоимости недвижимости 2 941 417,60 рублей.

Применительно к положениям части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 46 889 рублей подлежат взысканию с ответчика,

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление акционерного общества «Т Банк» к ФИО1 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу акционерного общества «Т Банк» (ИНН №) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 188 939,55 рублей, включая: 1 059 628,32 рублей - сумму основного долга, 128 252,38 рублей - сумму просроченных процентов, 1058,85 рублей - сумму неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, проценты за пользование кредитом в размере 17,1% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 1 059 628,32 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства, неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила 6,75% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 1 187 880,70 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 46 889,00 рублей, расходы по оплате отчета об оценке в размере 5000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, общей площадью 44 кв.м., квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 2 941 417,60 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено 10.04.2026.

Судья подпись

Копия верна

Судья Е.М.Чадова