Решение № 2-1580/2018 2-1580/2018 ~ М-1297/2018 М-1297/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-1580/2018

Дело № 2-1580/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

21 июня 2018 года город Магадан

в составе председательствующего судьи Ефремова О.Б.,

при секретаре Нусуповой О.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Магаданского городского суда Магаданской области в г. Магадане 21 июня 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Магаданский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магадан, <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 9 октября 2012 года.

26 февраля 2013 года по указанному адресу был зарегистрирован ФИО2, которому было предоставлено право пользования квартирой на период переезда из Магаданской области и трудоустройства в г. Магадане.

Ответчик в квартире постоянно не проживал, оплату коммунальных платежей не осуществлял, квартиру использовал для хранения личных вещей. В августе 2017 года ответчик забрал из квартиры все принадлежащие ему вещи и выехал в неизвестном направлении.

Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается, в настоящее время собственник не может реализовать свое право по распоряжению жилым помещением.

На основании изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № <адрес> в г. Магадане.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте его проведения извещен судом надлежащим образом в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, представленные в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 8 и 10 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Так, статья 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что правом пользования жилым помещением наравне с собственником имеют его члены семьи, а граждане, не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться им лишь на основании соглашения с собственником данного помещения.

Как следует из материалов в дела, на основании договора купли-продажи квартиры от 21 сентября 2012 года истец является собственником жилого помещения, <адрес> в г. Магадане.

Право собственности зарегистрировано в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу 9 октября 2012 года № №.

Как следует из справки с места регистрации МБУ г. Магадана «Горжилсервис», по состоянию на 28 апреля 2018 года ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным в указанном жилом помещении.

Из представленных сведений Отдела ОФМС России по Магаданской области от 22 мая 2018 года ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: г. Магадан, <адрес> 26 февраля 2013 года по настоящее время.

Согласно акту ООО «ГУК «РЭУ-6» от 22 мая 2018 года личные вещи ФИО2 в спорном жилом помещении отсутствуют.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина (утраты) права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования квартирой № <адрес> в г. Магадане.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп., которая исчислена в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, <адрес> – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Установить дату изготовления мотивированного решения – 26 июня 2018 года.

Судья О.Б. Ефремов