СудАкт в соцсетях

Решение № 2-154/2017 2-154/2017(2-3443/2016;)~М-2828/2016 2-3443/2016 М-2828/2016 от 30 марта 2017 г. по делу № 2-154/2017

Первореченский районный суд г. Владивостока (Приморский край) - Административное

Дело № 2-154/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2017 года г. Владивосток Приморского края

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Логиновой Е.В.

при секретаре Дорошенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО8 о взыскании коммунальных платежей, об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10. обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование требований, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Владивосток, <адрес> находится в долевой собственности, истцу принадлежит 1/4 доли в праве собственности на квартиру, собственниками остальных долей являются ФИО17 и его несовершеннолетние дети – ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО45 зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО16. – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО18. – с ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, истец несет указанные расходы самостоятельно. С ДД.ММ.ГГГГ г. она является инвалидом первой группы, вследствие заболевания утратила способность самостоятельно передвигаться без посторонней помощи. Ссылаясь на ст.ст. 67, 69, 153, 154, 158 ЖК РФ, ст.ст. 249, 292, 325 ГК РФ, истица просит взыскать с ФИО44 в ее пользу денежные средства, уплаченные ею в счет коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> руб., определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Владивосток, <адрес>, а именно: ФИО15 - за ФИО1, ФИО14.

В судебное заседание истица ФИО21. не явилась, извещена о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО20 в судебном заседании исковые требования признал частично в сумме <данные изъяты> руб. Заявил о пропуске срока исковой давности с учетом даты подачи иска в суд и периода взыскания. Дополнительно пояснил, что истица является его матерью, он проживал в квартире по адресу: Приморский край, г. Владивосток, <адрес> с детства, впоследствии с истицей и своими детьми участвовал в приватизации данного жилого помещения в равных долях. Постоянно оказывал своей матери материальную помощь, передавал ей деньги, в том числе в счет оплаты коммунальных услуг, однако данный факт не фиксировал. С ДД.ММ.ГГГГ. со своей семьей проживает по другому адресу. В ходе разбирательства данного дела ему стало известно, что истица подарила свою долю в праве собственности на квартиру внуку – ФИО43 В связи с этим считает, что у истицы отсутствуют основания для предъявления требований об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО23 в судебное заседание явился, о месте и времени судебного разбирательства неоднократно извещался заказной корреспонденцией, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав доводы ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ФИО24, находится в долевой собственности ФИО26 его несовершеннолетних дочерей – ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ год рождения, и ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО25 – по 1/4 доли в праве собственности на квартиру за каждым.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г. право собственности ФИО29 на долю в праве собственности на указанное жилое помещение возникло ДД.ММ.ГГГГ До указанного времени собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру являлась истица ФИО30. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно материалам дела, ответчик ФИО32. был зарегистрирован по адресу: Приморский край, г. Владивосток<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ г. до ДД.ММ.ГГГГ., несовершеннолетняя ФИО31 с ДД.ММ.ГГГГ г. до ДД.ММ.ГГГГ г., несовершеннолетняя ФИО33 – с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ г.

Стороны не ведут совместного хозяйства, имеют самостоятельные источники доходов.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Имущественная ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет, возлагается на их родителей (ст. 28 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (ст. 64 СК РФ).

Факт оплаты истицей жилищно-коммунальных услуг подтвержден приложенными к иску платежными документами.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика причитающейся на него с учетом несовершеннолетних детей доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. Вместе с тем, иск подан в суд ДД.ММ.ГГГГ посредством почты.

Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

При определении подлежащей взысканию суммы суд учитывает то обстоятельство, что ответчик не проживает со своими детьми в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. Доводы ответчика о фактическом непроживании по адресу: Приморский край, г. Владивосток, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ г. подтверждены адресованным суду заявлением ФИО34. от ДД.ММ.ГГГГ г. Таким образом, на ответчика нельзя возложить обязанность по оплате за коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) в спорной квартире, которыми он не пользовался.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210, 249 ГК РФ), такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит от того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении.

В связи с заявлением ответчика о применении срока исковой давности, с учетом установленных обстоятельств по делу, приведенных норм права, период взыскания произведенных истицей платежей за жилищно-коммунальные услуги за последние три года составит с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. сумму в признаваемом ответчиком размере <данные изъяты> руб., подтвержденном представленными истицей квитанциями.

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, о чем отобрано письменное заявление.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд полагает возможным принять частичное признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ввиду того, что на момент предъявления иска и его рассмотрения в суде истица не является ни нанимателем по договору социального найма, ни сособственником спорного жилого помещения, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований в части определения долей по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: Приморский край, г. Владивосток, пр<адрес> а именно: ФИО35 ФИО36

В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО41 к ФИО40 о взыскании коммунальных платежей, об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО38 в пользу ФИО39 денежную сумму в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО37 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края.

Судья Е.В. Логинова