Решение № 2-2848/2017 2-2848/2017~М-2267/2017 М-2267/2017 от 13 июля 2017 г. по делу № 2-2848/2017

2-2848/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего Андреевой Ю.А.

При секретаре Черемновой О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 14.07.2017 года городе Новокузнецке дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету жилищно –коммунального хозяйства администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире произведена перепланировка: на площади туалета и ванной комнаты оборудован совмещенный санузел путем демонтажа и монтажа перегородок, демонтирован дымоход на кухне, демонтированы перегородки между жилыми комнатами, между кухней и коридором, кухней и жилой комнатой. В результате перепланировки изменилось количество комнат – из трехкомнатной стала двухкомнатной. Необходимые согласования и разрешения получены не были.

Просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации <адрес> о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представили отзыв, указали, что административный порядок согласования уже произведенных переустройства или перепланировки законодательством не предусмотрен. Следовательно, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии исключительно на основании решения суда, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В случае, если все необходимые документы и согласования будут представлены в суд Администрация <адрес> не будет возражать против вынесения решения суда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1

Истец представил в судебное заседание план квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласования, полученные в ГП КО «Облстройпроект», ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в городе Новокузнецке».

Суд полагает, что при таких обстоятельствах у суда есть достаточные основания сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, так как в материалах дела имеется заключение органа, наделенного полномочиями согласования перепланировок и переустройств жилых помещений, о том, что выполненные перепланировки не влияют на техническое состояние здания.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.07.2017 года.

Судья- Андреева Ю.А.