Решение № 2-131/2017 2-131/2017~М-101/2017 М-101/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-131/2017

Дело № 2-131/2017 г. Мариинский Посад


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего федерального судьи Д.Ф. Макашкина

при секретаре судебного заседания Смирновой Е. В.,

с участием: представителя истца администрации Мариинско-Посадского городского поселения Чувашской Республики ФИО1;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Мариинско-Посадского городского поселенияк ФИО2 об обязании заключить с администрацией Мариинско-Посадского городского поселения договор социального найма на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Мариинско-Посадского городского поселения обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании заключить с администрацией Мариинско-Посадского городского поселения Чувашской Республики договор социального найма жилого помещения - <адрес> площадью 19, 10 кв. м. в <адрес>, и об обязании Миграционный пункт ОМВД России по Мариинско-Посадскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Иск администрации Мариинско-Посадского городского поселения мотивирован тем, что ФИО2 было предоставлено муниципальное жилое помещение общей площадью 14 кв. м. по адресу <адрес>.

Заключением межведомственной комиссии от 12 декабря 2006 года жилой <адрес> г. Мариинский Посад признан аварийным и подлежащим сносу.

В целях реализации Федерального закона РФ от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ « О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и в соответствии с республиканской адресной программой «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2013 - 2017 годы», утверждённой Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 30 апреля 2013 года № 168, в соответствии с Соглашением от 14 августа 2013 года № 16/4-35 о сотрудничестве (взаимодействии) в 2013 - 2015 годах по реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2013 - 2017 годы», заключённым Минстроем Чувашии с администрацией Мариинско-Посадского района, было осуществлено строительство многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

В соответствии с постановлением администрации Мариинско-Посадского городского поселения Чувашской Республики № от 22 декабря 2016 года и на основании решения жилищно-бытовой комиссии от 22 декабря 2016 года постановлено предоставить ФИО2 с составом семьи один человек жилое помещение - однокомнатную <адрес>, общей площадью 19,10 кв. м. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, является благоустроенным, равнозначным по общей площади занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в границах поселения.

Администрация Мариинско-Посадского городского поселения извещала ответчика ФИО2 о предоставлении ему жилого помещения, неоднократно предлагала явиться для заключения договора социального найма. Так, письмом от 22 декабря 2016 года Истец уведомил ФИО2 о необходимости явиться в администрацию Мариинско-Посадского городского поселения для заключения предварительного договора о сотрудничестве и взаимодействии по реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2016 год на территории Мариинско-Посадского района на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Письмом от 22 февраля 2017 года администрация Мариинско-Посадского городского поселения предложила ФИО2 в срок не позднее 01марта 2017 года заключить договор социального найма на жилое помещение - на <адрес> г. Мариинский Посад.

Однако ответчик ФИО2 отказался от переселения из аварийного жилого помещения в предоставляемое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес>, мотивируя тем, что жилая площадь в указанной квартире не соответствует жилой площади в занимаемом им жилом помещении - в <адрес>.

Своим отказом от переселения ответчик ФИО2 препятствует проведению работ по сносу <адрес>, а также создает угрозу своей жизни, что приводит к нарушению уставленных сроков по реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2013 -2017 годы».

Представитель истца - глава администрации Мариинско-Посадского городского поселения Чувашской Республики ФИО1 в судебном заседании поддержала исковое заявление администрации Мариинско-Посадского городского поселения, и по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования, заявленные к ответчику ФИО2 в полном объеме, и обязать его заключить с администрацией Мариинско-Посадского городского поселения договор социального найма жилого помещения в <адрес> г. Мариинский Посад Чувашской Республики, а Миграционный пункт ОМВД России по Мариинско-Посадскому району снять ФИО2 с регистрационного учета из <адрес>.

Представитель 3-го лица - администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики ФИО3 в судебное заседание не явился, но в своем заявлении он указал, что не возражает против удовлетворения искового заявления, и просит рассмотреть дело без участия представителя администрации Мариинско-Посадского района (л.д.66).

Третье лицо ООО «УК Центр» не обеспечил участие своего представителя в судебном заседании по данному гражданскому делу, хотя заранее надлежащим образом было извещено о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела.

Ответчик ФИО2 также не явился в судебное заседание, но он обратился в суд с обращением, в котором указал, что он не согласен исковым заявлением администрации Мариинско-Посадского городского поселения, и просит отказать администрации города в удовлетворении иска об обязании его заключить договор социального найма жилого помещения на <адрес>, поскольку жилая площадь в этой квартире составляет всего 7, 3 кв. м., что значительно меньше жилой площади в занимаемом им жилом помещении - в <адрес>. Поэтому он официально отказывается от заключения с администрацией Мариинско-Посадского городского поселения договора социального найма на данное жилое помещение.

Выслушав доводы представителя истца по заявленному иску, а также, изучив письменное возражение ответчика ФИО2 на исковые требования истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемого гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиями находится в черте данного населённого пункта.

- 2 -

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что ответчик ФИО2 на основании ордера №, выданного на основании постановления главы города Мариинский Посад от 04 октября 2004 года является нанимателем жилого помещения - комнаты <адрес> Чувашской Республики (л.д.3).

Согласно техническому паспорту на жилое помещение - комната № расположена в четырехкомнатном доме № № с общим коридором по <адрес> площадь этой комнаты составляет 14 кв. м. К данной комнате пристроена нежилое помещение - веранда площадью 9, 24 кв. м. (л. <...>).

В деле имеются заключение межведомственной комиссии и акт обследования жилого <адрес> г. Мариинский Посад Чувашской Республики от 12 декабря 2006 года, из которых следует, что данный жилой дом является непригодным для проживания по причине аварийного состояния, не подлежит ремонту и реконструкции, подлежит сносу в связи с физическим износом (71%) в процессе эксплуатации (л. д., л. <...>).

Из пункта 1.18 постановления администрации Мариинско-Посадского городского поселения № от 22 декабря 2016 года «О заключении договора социального найма с гражданами на жилые помещения муниципального жилищного фонда» следует, что в рамках реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики на 2013 - 2017 годы», на основании решения жилищно-бытовой комиссии от 22 декабря 2016 года, принято решение о заключении с ФИО2 с составом семьи один человек, договора социального найма на жилое помещение - <адрес> общей площадью 19, 10 кв. м. с выселением из <адрес> (л. д. 5 - 7).

Согласно техническому плану жилое помещение - <адрес> расположена на третьем эта же жилого <адрес> Чувашской Республики, и данная квартира состоит - из гостиной площадью 6, 4 кв. м., кухни площадью 6, 2 кв. м., прихожей площадью 3, 4 кв. м. и санузла площадью 3,1 кв. м., общая площадь квартиры составляет 19.10 кв. м. в том числе жилая площадь - 6, 4 кв. м., а площадь подсобных помещений - 12, 70 кв. м. (л. д. 22 - 27).

Судом с выходом на место было осмотрено предоставляемое ответчикам жилое помещение - однокомнатная <адрес> г. Мариинский Посад, и установлено, что данное жилое помещение имеет индивидуальное газовое отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, совмещенный санузел.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что жилое помещение - однокомнатная <адрес>, является благоустроенным жилым помещением, отвечающим всем требованиям, предъявляемым жилым посещениям, предоставляемым при переселении граждан из ветхого аварийного жилищного фонда, и общая площадь данного жилого помещения равнозначно общей площади в занимаемом ответчиком жилом помещении - в <адрес> г. Мариинский Посад. Поэтому исковое заявление администрации Мариинско-Посадского городского поселения, об обязании ответчика ФИО2 заключить с администрацией Мариинско-Посадского городского поселения договор социального найма на вселение в <адрес> г. Мариинский Посад Чувашской Республики подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено требование о возложении обязанности на третье лицо Миграционный пункт отдела МВД России по Мариинско-Посадскому району по снятию ответчика ФИО2 с регистрационного учета из комнаты № <адрес> г. Мариинский Посад.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Поскольку заключение договора социального найма жилого помещения в связи с переселением из ветхого аварийного жилого фонда является безусловным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в ветхом аварийном жилом помещении, суд не усматривает оснований для принятия отдельного процессуального решения по требованию истца о возложении на третье лицо данной обязанности, предусмотренной законом.

В соответствии со статьей 103 КПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно п. 1.1 ч. 1 ст. 336.36 налогового кодекса РФ администрация Мариинско-Посадского городского поселения, как орган местного самоуправления, освобождена от уплаты госпошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции и мировыми судьями.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333,19 Налогового кодекса РФ размер госпошлины при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц составляет 300 рублей.

Таким образом, размер госпошлины по исковому требованию неимущественного характера, заявленного истцом к ответчику, составляет 300 рублей, и эта сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации Мариинско-Посадского городского поселенияЧувашской Республики к ФИО2 удовлетворить.

ФИО2 обязать заключить с администрацией Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики договор социального найма жилого помещения на <адрес> общей площадью 19, 10 кв. м. в <адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики со снятием его с регистрационного учета из комнаты № <адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО2 государственную пошлину в доход государства 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Мариинско-Посадский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий: Д.Ф. Макашкин

Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2017 года.