Решение № 2-1842/2019 2-1842/2019~М-1251/2019 М-1251/2019 от 4 января 2019 г. по делу № 2-1842/2019

50RS0005-01-2019-002277-46 Дело №2-1842/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре Грибковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец является членом ГСК «Орево», за счет собственных средств выстроил гараж №. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-П Администрацией <данные изъяты> истцу предоставлен в аренду земельный участок под указанным гаражом. Оформлению права собственности на гараж истцу препятствует отсутствие надлежаще зарегистрированного договора аренды земельного участка.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в лице представителя ФИО6 требования не признал, поскольку истец не доказал право владения гаражом, правоустанавливающие документы на гараж и земельный участок отсутствуют.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П Администрации <данные изъяты>, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в границах <адрес>, гр. ФИО1 предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> под гаражом № в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен по адресу: <адрес>, основная категория земельного участка – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – «под гаражом» (л.д.8).

Арендная плата вносилась истцом своевременно, о чем представлены квитанции.

На земельном участке расположено строение – гараж построенное истцом и находящееся у него в пользовании до настоящего времени. На гараж, площадью 25,6 кв.м составлен технический план (л.д.21-29). Право истца на данный гараж никем не оспаривается.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж предоставлен истцу на законных основаниях, земельный участок используется истцом по целевому назначению.

Перезаключить договор аренды земельного участка под гаражом истец не имеет возможности без оформления права собственности на данный гараж.

При вышеизложенных обстоятельствах дела, принимая во внимание установленные судом обстоятельства, отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, площадью 25,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО8, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: