Решение № 2-708/2020 2-708/2020~М-734/2020 М-734/2020 от 15 ноября 2020 г. по делу № 2-708/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Лух 16 ноября 2020 года

Палехский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Верховской Е.П.,

при секретаре Малковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лухского муниципального района о признании права долевой собственности на долю в земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Лухского муниципального района о признании права долевой собственности на долю в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истице на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1027 кв.м. с кадастровым номером №, предоставленный ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения и ФИО1 на праве собственности. ФИО4 умер, наследство после его смерти никто не принял. В связи с тем, что доли в праве долевой собственности на земельный участок не определены, истица не может реализовать свое право распорядиться земельным участком.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть иск без участия их представителя, вынесение решения по заявленным требованиям оставляют на усмотрение суда.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 13-15,26). ФИО1 на основании постановления Главы администрации Лухского района от ДД.ММ.ГГГГ в собственность был выделен земельный участок общей площадью 644 кв.м., который, согласно плана на участок земли, передаваемый в собственность, состоял из трех участков, расположенных по адресу: <адрес> у <адрес> - площадью 403 кв.м., <адрес> у <адрес> - площадью 139 кв.м. и у <адрес> - площадью 102 кв.м. (л.д.28-29). От земельного участка площадью 102 кв.м., расположенного у <адрес>, ФИО1 впоследствии отказалась, в настоящее время собственником является Лухское городское поселение Лухского муниципального района Ивановской области (л.д. 22).

На основании постановления Главы администрации пос. Лух от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, был выделен земельный участок площадью 624 кв.м. ФИО4 (л.д. 27). Согласно выписки из ЕГРН, по указанному адресу расположен земельный участок общей площадью 1027 кв.м., с кадастровым номером №, правообладателями являются ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения и ФИО1 на праве собственности (л.д.16-17). В связи с этим суд приходит к выводу о наличии общей долевой собственности на указанный земельный участок. ФИО4 умер, после его смерти наследство никто не принял. Отсутствие наследников лишает истицу возможности зарегистрировать право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая пояснения представителя ответчика, суд приходит к выводу, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве на земельный участок общей площадью 1027 кв.м., с кадастровым номером № по адресу <адрес>. Наличия каких-либо споров о правах на земельный участок судом не установлено.

В силу п. 49 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 года №943, если объект находится в общей долевой собственности, в записи о вещном праве размер доли в праве указывается в виде правильной простой дроби.

В связи с этим, для государственной регистрации земельного участка необходимо перевести площадь земельного участка - 403 кв.м., в соответствие с данным приказом Минэкономразвития России в простую правильную дробь для указания размера доли в праве общей долевой собственности, то есть, 3924/10000 (403/1027=0,3924 или 3924/10000).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3924/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (23 ноября 2020 года).

Судья: Е.П. Верховская