Решение № 2-1401/2018 2-1401/2018~М-1072/2018 М-1072/2018 от 11 октября 2018 г. по делу № 2-1401/2018

Дело № 2-1401/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2018 года

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Лобановой Г.Б.

при секретаре судебного заседания Алферове К.И.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Постникова Наталья Валерьевна о признании права собственности на жилое помещение путем наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратились с уточненными исковыми требованиями к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Постникова Наталья Валерьевна о признании права собственности на жилое помещение путем наследования по закону. В обосновании своих требований истцы указали, что они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от 16.05.1995г.,выданного Евпаторийским горсоветом согласно распоряжения от 16.05.1995г №-РП. <адрес> квартиры составляла 68,7 кв.м. 24.10.1997году истец ФИО2 купил по договору купли-продажи у ФИО5 21/100 доли квартиры номер 14. Истцы обратились в Государственный проектно-изыскательский институт «Крымпроектреконструкции» и в январе 1998 года получили техническое заключение о возможности переоборудования трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную с присоединением одной комнаты в жилом <адрес>А по <адрес> в <адрес>. В 1998 году истцы обратились с заявлением в межведомственную комиссию Евпаторийского городского Совета и было вынесено решение № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении переоборудовать трехкомнатную квартиру в четырехкомнатную с присоединением одной комнаты от <адрес> на основании договора купли-продажи от 24.10.1997г. № НБ0673993 согласно ТЗ ЕН-98-26. БТИ внести изменения в инвентарное дело и выдать новый правоустанавливающий документ на 4-х комнатную квартиру общей 82,1 кв.м., жилой-51,2 кв.м., присвоив №, на имя ФИО2. Право собственности на спорную квартиру истец ФИО2 сразу не оформил на вновь переоборудованную квартиру. Обратился в БТИ только после смерти жены ФИО6 умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истцом ФИО2 была подготовлена техническая документация для оформления права собственности на квартиру, т.е. технический паспорт, технический план, обратился в филиал ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, но ему устно отказали оформлять право собственности. Истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшееся после смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ нотариус завела наследственное дело, но так как права собственности не было оформлено на новую переоборудованную квартиру то нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Постникова Н.В. написала письменный отказ ДД.ММ.ГГГГ о невозможности оформления свидетельства о праве на наследство и посоветовала обратиться в суд. На момент смерти ФИО7 проживали ФИО2, ФИО3. Дочь умершей, ФИО4 на долю наследство матери не претендует и в права на наследство не вступала. В связи с этим, просят суд признать право собственности за ФИО2 185/400 доли, за ФИО3 129/400 доли, за ФИО4 43/200 доли на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 76,1 кв.м., кадастровый №.

Представитель истца ФИО1, в судебном заседании полностью поддержала заявленные уточненные исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ответчик Администрация <адрес> Республики Крым, третье лицо нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Постникова Наталья Валерьевна, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. При этом судья исходит из следующего.

Судья рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от 16.05.1995г.,выданного Евпаторийским горсоветом согласно распоряжения от 16.05.1995г №-РП. Общая площадь квартиры составляла 68,7 кв.м. (л.д.11).

24.10.1997году истец ФИО2 купил по договору купли-продажи у ФИО5 21/100 доли квартиры номер 14.(л.д.12).

Истцы обратились в Государственный проектно-изыскательский институт «Крымпроектреконструкции» и в январе 1998 года получили техническое заключение о возможности переоборудования трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную с присоединением одной комнаты в жилом <адрес> по <адрес> в <адрес>.(л.д.13-15).

В 1998году истцы обратились с заявлением в межведомственную комиссию Евпаторийского городского Совета, которым вынесено решение № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении переоборудовать трехкомнатную квартиру в четырехкомнатную с присоединением одной комнаты от <адрес> на основании договора купли-продажи от 24.10.1997г. № № согласно № БТИ внести изменения в инвентарное дело и выдать новый правоустанавливающий документ на 4-х комнатную квартиру общей 82,1 кв.м., жилой-51,2 кв.м., присвоив №, на имя ФИО2(л.д.15-16).

Истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшееся после смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ нотариус завела наследственное дело, но так как права собственности не было оформлено на новую переоборудованную квартиру то нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Постникова Н.В. написала письменный отказ ДД.ММ.ГГГГ о невозможности оформления свидетельства о праве на наследство и посоветовала обратиться в суд (л.д.20-25).

Согласно экспертного заключения представленного ООО «Экспертно-консалтинговой организацией «Эталон», при обследовании помещений <адрес> по адресу <адрес> и при ознакомлением технической документации на <адрес> установлено, что в квартире выполнены работы по реконструкции.

Реконструкция <адрес> по адресу: <адрес> с кадастровым номером № выполнена путем обустройства дверного проема с перемычками в межкомнатной перегородке между квартирой № и № по <адрес><адрес> и присоединения одной комнаты <адрес> площадью 11,5кв.м. на основании договора купли-продажи от 24.10.1997г., к <адрес>.

При выполненных работах по реконструкции <адрес> путем присоединения одной комнаты <адрес>, а именно помещения площадью - 11,5кв.м. к <адрес> не оказали отрицательного влияния на эксплуатационную надежность жилого дома лит. "А" по адресу <адрес>.

Выполненная реконструкция <адрес> жилого дома лит. "А", по адресу: <адрес>, и обследуемые вновь созданные помещения в <адрес> жилого дома лит. «А», по адресу: <адрес> отвечают требованиям СП и СНиП по санитарно-бытовым и противопожарным условиям.

При выполненной реконструкции <адрес> жилого дома лит. "А ", по адресу: <адрес> соблюдены требования охраны окружающей природной среды в соответствии нормативных требований (СП42.13330-2016).

При выполнении работ по реконструкции <адрес> жилого дома лит "А", по адресу: <адрес> соблюдены экологические нормы в соответствии нормативных требований (СП42.13330-2011).

Выполненная реконструкция <адрес> жилого дома лит. "А", по адресу: <адрес> не повлекла изменения внешнего архитектурного облика, сложившейся застройки города, и не оказывает отрицательного влияния на эксплуатационную надежность жилого дома лит "А" по адресу: <адрес>.

Несущие конструкции <адрес> жилого дома лит. "А " по адресу: <адрес> не представляют угрозу жизни и здоровью и не грозят внезапным обрушением.

Выполненная реконструкция <адрес> жилого дома по адресу: <адрес> соответствует нормативным требованиям СП5413330.2016, СП60.13330.2011, СанПиП, СП 1.13330.2010, СПиП 23-05-95., СП 14 133330 2014.

Выполненная реконструкция <адрес> жилого дома лит "А " по адресу: <адрес> не создает угрозу для жизни и не грозит внезапным обрушением

Факт принятия наследства подтверждается документами исследованными судом при рассмотрении дела.

В силу части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

На основании ст. 218, 1111, 1112 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу части второй статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Статьей 1205 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36. Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны совершаться для себя и в своих интересах.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, вступили во владение наследственным имуществом ФИО6, постоянно его оплачивают, пользуется имуществом, приняли все меры по сохранению наследственного имущества.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных истцами требований, следовательно, и о наличии правовых оснований для их удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Постникова Наталья Валерьевна о признании права собственности на жилое помещение путем наследования по закону – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 185/400 доли, за ФИО3 129/400 доли, за ФИО4 43/200 доли на <адрес> по адресу: <адрес>, площадью 76,1 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд <адрес>.

Судья подпись Г.Б. Лобанова

Решение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2018 года