Решение № 2-10383/2018 2-10383/2018~М-10121/2018 М-10121/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-10383/2018

К делу № 2-10383/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 06 ноября 2018 года

Судья Советского районного суда

г. Краснодара ФИО1,

при секретаре Горб О.С.,

с участием пом.прокурора КВО г. Краснодара ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес> г. Краснодара.

В обоснование иска указал, что является собственником этой квартиры, Ответчик – ее брат, который зарегистрирован в квартире, но с марта 2018 г. в ней не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его личных вещей в ней нет, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении его прав как собственника.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала требования, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что у истицы с братом родственные отношения давно испортились, ответчик членом ее семьи не является, проживает в квартире по адресу г. Краснодар, <адрес>.

Ответчик в судебное заседание дважды не явился, по адресу его проживания ему была направлена судебная телеграмма, которая не доставлена адресату, по адресу регистрации была направлена судебная повестка с уведомлением и приложенными документами, что подтверждается записями в журнале учета корреспонденции. В материалы дела представлен акт о непроживании и невозможности вручении повестки ФИО4, подписанный соседями, заверенный уполномоченным представителем собственников «ГУК-Краснодар» и скрепленным печатью. В связи с эти суд считает возможным рассмотреть дело после направленных уведомлений по последнему известному месту регистрации ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвокат Михайленко А.Г. в судебном заседании против иска возражал.

Помощник прокурора Крупнова А.О. полагала, что иск подлежит удовлетворению, так как собственник жилого помещения имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, ответчики не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, а также мнение прокурора, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.08.2015 г. ФИО3 принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.4).

Согласно выписке из лицевого счета ФИО6 зарегистрирован в спорной квартире (л.д.5).

Ответчик в спорной квартире с марта 2018 г. не проживает, его личных вещей в ней нет, что подтверждается актом о непроживании, подписанным соседями, уполномоченным представителем собственников «ГУК-Краснодар» и скрепленным печатью (л.д.45).

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В настоящее время ответчик не относятся к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд пришел к выводу, что, не являясь членом семьи собственника, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилого помещения, ответчик прекратил свое право на пользование данным жилым помещением.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО3.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На это решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение месяца.

Судья: