СудАкт в соцсетях

Решение № 2-194/2019 2-194/2019~М-134/2019 М-134/2019 от 16 апреля 2019 г. по делу № 2-194/2019

Таврический районный суд (Омская область) - Гражданские и административные

УИД 55RS0033-01-2019-000172-96

Дело № 2-194/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

17 апреля 2019 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гусарского В.Ф., при секретаре судебного заседания Морозовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО11, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств. Помимо ее семьи в доме также зарегистрированы ответчики, но ответчики фактически никогда не проживали в ее квартире, не участвовали в оплате коммунальных платежей, личных вещей ответчиков в ее квартире нет. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав как собственника жилья. Просит суд с учетом изменения иска признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о дне заседания уведомлена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, измененные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО10 ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО4, ФИО5, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не предоставили.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району, будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, возражений либо отзыва относительно заявленных требований не предоставил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из копии договора купли – продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Аналогичная информация содержится в выписке из ЕГРН.

По сведениям МП ОМВД России по <адрес>, администрации, ответчики зарегистрированы по месту жительства (пребывания) по адресу: <адрес><адрес>.

Актом о непроживании подтверждено, что ответчики по поименованному адресу не проживают.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащему закону и иным правовым актам.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в квартире истца, там нет их имущества, родственные отношения не существуют между истцом – собственником жилого помещения, и ответчиками, поэтому они утратили право на проживание в этом жилом помещении.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в РФ (ст.3). В силу ст. 2 Закона место жительства гражданина является жилой дом. Квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иные жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а. Коянбай, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Копию данного решения направить ответчикам в трехдневный срок с момента его вынесения.

Ответчики вправе подать в Таврический районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Ф. Гусарский

Резолютивная часть решения оглашена 17.04.2019

Мотивированное решение составлено 22.04.2019

Судья В.Ф. Гусарский