Решение № 2-1835/2017 2-1835/2017 ~ М-1733/2017 М-1733/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-1835/2017

дело №2-1835/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 18 декабря 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Маровой Е.Н.,

с участием истицы ФИО1,

представителя истицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Нептун» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Нептун» о признании права собственности на земельный участок общей площадью 931 кв.м., относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с целевым назначением- для садоводства, расположенного в границах садоводческого товарищества «Нептун» по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истица указала, что является членом СНТ «Нептун». Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков садоводческого товарищества в собственность гражданам» за ней был закреплен в собственность земельный участок под № общей площадью 600 кв.м. в СНТ «Нептун». На основании данного постановления истице ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. При подготовке документов для внесения в сведения ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости было установлено, что площадь земельного участка указанная в постановлении 600 кв.м. не соответствует площади указанной в свидетельстве о праве собственности на землю площадью 900 кв.м. Данные разночтения в площади спорного земельного участка связаны с тем, что решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ были уточнены данные размеров участков для оформления в собственность, в связи с чем, площадь спорного земельного участка составила 900 кв.м. Данное обстоятельство препятствует истице в регистрации права собственности на земельный участок. Между тем, с указанного времени истица пользуется данным участком, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы. Участок находиться в границах садоводческого товарищества. Земельный участок в настоящее время сформирован, его границы установлены на местности и согласованы с соседними землепользователями, уточнена его площадь, которая составляет 931 кв.м.

Просит суд признать за ней право собственности на спорный земельный участок № площадью 931 кв.м., расположенный в СНТ «Нептун».

В судебном заседании истица ФИО1, представитель истицы ФИО2 заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик СНТ «Нептун» в лице его председателя ФИО3 письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Выслушав истицу, ее представителя, изучив заявленные требования и материалы данного гражданского дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1,3,4 ст. 14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ) предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В судебном заседании установлено, что Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за СНТ «Нептун» закреплен земельный участок, расположенный в районе д<адрес> 15,15 га. в собственность и площадью 0,33 га. в пожизненное наследуемое владение гражданам- членам СНТ «Нептун».

Истица ФИО1 является членом СНТ «Нептун». Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков садоводческого товарищества в собственность гражданам» за ней был закреплен в собственность земельный участок № площадью 600 кв.м.

Решением общего собрания членов СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ была уточнена площадь участков для оформления в собственность, в связи с чем, площадь земельного участка, предоставленного истице стала составлять 900 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ истица получила свидетельство № на право собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Нептун» под № и его площадь составила 900 кв.м.

При подготовке документов для внесения в сведения ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости было установлено, что площадь земельного участка, указанная в Постановлении (600 кв.м.) не соответствует площади, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю (900 кв.м.) Данное обстоятельство препятствует истице в регистрации права собственности на данный земельный участок.

Вместе с тем, с указанного времени истица пользуется данным участком площадью 900 кв.м., обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы. Участок находиться в границах садоводческого товарищества. Земельный участок в настоящее время сформирован, его границы установлены на местности и согласованы с соседними землепользователями. При этом, уточнена его площадь, которая составила 931 кв.м., что подтверждается картой (планом) границ земельного участка, составленного кадастровым инженером.

Таким образом, при рассмотрении данного гражданского дела судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность признания за истицей права собственности на земельный участок № общей площадью 931 кв.м., в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок №, общей площадью 931 кв.м., предназначенного для садоводства, категории- земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья подпись Капцова Т.Ю.