Решение № 2-747/2025 2-747/2025~М-631/2025 М-631/2025 от 14 декабря 2025 г. по делу № 2-747/2025

Дело № 2-747/2025 УИД: 23RS0028-01-2025-000832-53


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 15 декабря 2025 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Горловой В.Н.,

при секретаре судебного заседания Зекашевой Ф.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ФИО2, <Дата> года рождения с 16 июля 2003 года зарегистрирована по адресу: <Адрес>, совместно с ней по указанному адресу с 08.08.2001 года зарегистрирована ФИО3, <Дата> г.р.

Согласно справки администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского района, ФИО2 и ФИО3 по указанному адресу не проживают.

В соответствии с выпиской из ЕГРН на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от <Дата> истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

Ответчики в доме не проживают, их вещей в жилом доме нет, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не имеется.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает её права как собственника, а именно, права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению. Договор найма жилого помещения, либо соглашение о пользовании помещениями (комнатами) жилого дома, между истцом и ответчиками не заключались.

Истец просит суд признать ФИО2, <Дата> года рождения, ФИО3, <Дата> г.р. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, наставила на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки суду не сообщили, заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие в суд не поступало (ШПИ: <Номер>, <Номер>).

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Краснодарскому краю в Лабинском районе в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом (ШПИ <Номер>).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <Адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 06.06.2023 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.11.2025 года (л.д. 8-9).В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В указанном доме зарегистрированы ответчики ФИО2 с 16.07.2003 и ФИО3 с 08.08.2001 года, что подтверждается сведениями из регистрационного досье о регистрации граждан РФ от 26.11.2025 года (л. д. 14-15).

Судом установлено, что по адресу: <Адрес> ФИО2 и ФИО3 не проживают, данный факт подтверждается письмом <Номер> от 04.12.2025, подписанным главой администрации <Адрес> сельского поселения Лабинского муниципального района Р.А..

Регистрация ответчиков в домовладении истца нарушает ее права как собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>, ИНН: <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата> года рождения, уроженку <Адрес>, ФИО3, <Дата> года рождения, уроженку <Адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, <Дата> года рождения, уроженки <Адрес>, ФИО3, <Дата> года рождения, уроженки <Адрес> с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2025 года.

Судья: подпись

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Подлинный документ подшит в материалах дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-747/2025.

Судья: В.Н. Горлова