Решение № 2-3234/2017 2-3234/2017~М-3035/2017 М-3035/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-3234/2017

Дело № 2-3234/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

В составе председательствующего судьи Снегиревой Н.М.

при секретаре Ляшенко А.Н.

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО4

28 августа 2017 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО5 ФИО27, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6 к ФИО5 ФИО28, Глинному ФИО29, ФИО8 ФИО30, ФИО5 ФИО31, ФИО5 ФИО32, ФИО10 ФИО33, ООО «Дом Сервис Красноармейский», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессия водоснабжения, ООО «Концессия теплоснабжения» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчиков производить раздельное начисление по оплате за жилое помещение.

В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения- <адрес>.

Кроме нее в данном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики, с которыми она не является членами одной семьи, в связи с чем, между ними не имеется соглашения об определении порядка пользования жилым помещением и его оплате.

В этой связи, просит обязать ответчиков производить начисления на участие в расходах по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги соответственно причитающейся на него доли жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал, чтобы плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги начислялась на всех отдельно.

Ответчики Глинной В.А., ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО15, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причин своей неявки суду не сообщили.

Ответчики - представитель ООО «Концессия теплоснабжения», ООО «Дом Сервис Красноармейский», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства. в судебное заседание не явились, прислав письменное возражение, в котором просит в удовлетворении требований истца отказать.

Таким образом, по мнению суда, им исполнена обязанность по извещению стороны о месте и времени рассмотрения дела, поэтому в соответствии с ч.2 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить спор по существу в отсутствие не явившихся ответчиков.

Неявка ответчиков является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найму несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же право, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Проверяя обоснованность требований истца, судом установлено, что <адрес> является муниципальной собственностью.

Лицевой счет на жилое помещение открыт на имя ФИО3П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что в квартире на регистрационном учете состоят курганов Н.Ю., ФИО11, ФИО10, ФИО1, Глинной В.А., ФИО8, а также несовершеннолетние- ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО6, что подтверждается справкой ГКУ <адрес> «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (л.д.4)..

Между сторонами имеется спор по внесению платы за жилье, поскольку фактически в квартире проживают лица, которые перестали быть членами одной семьи, однако начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится от количества зарегистрированных лиц на указанной жилплощади.

В соответствии с п.30 Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» в связи с тем, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч.2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма.

Исходя из изложенного, учитывая, что стороны не являются членами одной семьи, то, по смыслу закона, они не могут нести солидарную ответственность, вытекающую из договора социального найма жилого помещения, а должны нести самостоятельную ответственность по данному договору, поскольку за ними сохраняется право на жилую площадь.

В этой связи, суд находит требования истца о раздельном начислении платы за жилое помещение подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО17 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО16 ФИО20 к ФИО5 ФИО21, ФИО3, ФИО8 ФИО18, ФИО5 ФИО19, ФИО9, ФИО2, ООО «Дом Сервис Красноармейский», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессия водоснабжения, ООО «Концессия теплоснабжения» об определении порядка оплаты за жилое помещение - удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Дом Сервис Красноармейский», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессия водоснабжения, ООО «Концессия теплоснабжения» заключить с ФИО5 ФИО24 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО7, Глинным ФИО22, ФИО8 ФИО23, ФИО5 ФИО25, ФИО5 ФИО26 ФИО2 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - <адрес>, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения и выдать им отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2017 г.

Председательствующий Снегирева Н.М.