Решение № 2-2024/2017 2-2024/2017 ~ М-2113/2017 М-2113/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-2024/2017

к делу № 2- 2024/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск н/К 13 декабря 2017 г.

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Радионова А.А.

при секретаре Дей В.В.

с участием помощника Славянского межрайонного прокурора Волкодав Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Славянского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетней Х.М.С. к ФИО1, ПАО Сбербанк России об обязании устранить нарушения законодательства о порядке распоряжения средствами материнского капитала,

УСТАНОВИЛ:

В Славянский городской суд с исковым заявлением обратился Славянский межрайонный прокурор в интересах несовершеннолетней Х.М.С. к ФИО1, ПАО Сбербанк России об обязании устранить нарушения законодательства о порядке распоряжения средствами материнского капитала, мотивируя свои требования тем, что Славянской межрайонной прокуратурой в ходе проведенной проверки соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала установлено, что ответчики до настоящего времени не выполнили обязательства по оформлению приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую долевую собственность родителей и детей, а также не выполнили необходимые действия по снятию ограничения (обременения) права собственности на жилое помещение. 23.08.2012 ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия (...) в связи с рождением у нее 2-го ребенка. 08.08.2014 Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Славянском районе принято решение об удовлетворении заявления ФИО2 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 429 408,50 рублей в соответствии с кредитным договором ОАО «Сбербанк России» от 03.04.2014 (...). Основанием для перечисления бюджетных средств на приобретение дома послужило письменное обязательство ФИО1 от 04.07.2014, в котором указано, что в течении 6 месяцев после, снятия обременения с жилого помещения, расположенного по (...), последний обязуется оформить данное жилое помещение в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению и предоставить в территориальный орган ПФР копии свидетельств о государственной регистрации их права собственности. Однако, право собственности на приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала, зарегистрировано лишь на самого ФИО1, право собственности за несовершеннолетней Х.М.С., за первым ребенком Х.К.С. и бывшей супругой ФИО2 (лицо, получившее сертификат) до настоящего времени не зарегистрировано, несмотря на то, что обязательства по кредитному договору от 03.04.2014 (...) перед ОАО «Сбербанк России» ФИО1 исполнены в полном объеме 10.04.2017. Также ответчики длительное время не обращаются в Росреестр для погашения соответствующей записи об ипотеке в ЕГРП. Бездействие ответчиков привело к нарушению жилищных прав, в том числе несовершеннолетних детей, что противоречит целям и задачам Федерального закона №256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Просит обязать ФИО1 и Филиал акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ Славянский УДО №8619ПАО «Сбербанк» погасить регистрационную запись об ипотеке на жилое помещение, расположенное по адресу: (...), кадастровый номер: (...) путем направления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Славянском районе совместного заявления об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме по кредитному договору от 03.04.2014. Обязать ФИО1 устранить в полном объеме допущенные нарушения путем оформления жилого помещения, расположенного по адресу: (...), в общею долевую собственность лица, получившего сертификат - ФИО2, детей- Х.М.С., (...) г.р. и Х.К.С.,(...) г.р. с определением долей по соглашению. Обязать ФИО1 предоставить в территориальный орган ПФР копи свидетельств о государственной регистрации их права собственности с отсутствием ограничений (обременений) права.

В судебном заседании представитель истца - помощник Славянского межрайонного прокурора Волкодав Е.А. уточнила исковые требования, просила исключить из числа ответчиков ПАО Сбербанк России, привлечь к участию в деле в качестве третьих ФИО2, Х.К.С., ПАО Сбербанк России. Обязать ФИО1 погасить регистрационную запись об ипотеке на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: (...), кадастровый номер: (...) путем направления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Славянском районе заявления с одновременным представлением закладной, содержащей сведения об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме по кредитному договору от 03.04.2014. Обязать ФИО1 устранить в полном объеме допущенные нарушения путем оформления жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: (...), в общую долевую собственность лица, получившего сертификат - ФИО2, детей - Х.М.С., (...) г.р., и Х.К.С., (...) г.р., с определением долей по соглашению. Обязать ФИО1 предоставить в территориальный орган ПФР копии свидетельств о государственной регистрации их права собственности с отсутствием ограничений (обременений) права.

Ответчик ФИО1, его представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, просили суд принять признание иска.

Представитель третьего лица Славянский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица управления пенсионного фонда РФ (ГУ) в Славянском районе Краснодарского края ФИО4 не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк России ФИО5 не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

Третье лицо ФИО2, ее представитель ФИО6 против уточненных исковых требований не возражали.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности исковых требований, которые подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Кроме того, обоснованность исковых требований подтверждается материалами дела.

23.08.2012 ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия (...) в связи с рождением у нее 2-го ребенка.

08.08.2014 Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Славянском районе принято решение об удовлетворении заявления ФИО2 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 429 408,50 рублей в соответствии с кредитным договором ОАО «Сбербанк России» от 03.04.2014 (...).

Основанием для перечисления бюджетных средств на приобретение жилого помещения послужило письменное обязательство ФИО1 от 04.07.2014, в котором указано, что в течении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения и земельного участка, расположенных по (...), последний обязуется оформить их в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению и предоставить в территориальный орган ПФР копии свидетельств о государственной регистрации их права собственности.

Однако, право собственности на приобретенное, в том числе, за счет средств материнского (семейного) капитала жилое помещение и земельный участок, зарегистрировано лишь на самого ФИО1, право собственности за несовершеннолетней Х.М.С., за первым ребенком Х.К.С.и бывшей супругой ФИО2 (лицо, получившее сертификат) до настоящего времени не зарегистрировано, несмотря на то, что обязательства по кредитному договору от 03.04.2014 (...) перед ПАО «Сбербанк России» ФИО1 исполнены в полном объеме 11.04.2017.

В соответствии с п. 4 ст. 29 Федерального закона от 21.07.1007 №122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16.07.1998 № 102- ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно ч. 1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки, для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.

В соответствии со ст. 352 Гражданского кодекса РФ основанием для прекращения залога является прекращение обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» решение суда о прекращении ипотеки будет являться основанием для погашения соответствующей записи об ипотеке в ЕГРП.

Согласно ч. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

ФИО1 длительное время не обращается в ПАО Сбербанк России с просьбой выдать ему закладную, содержащую отметку ПАЛ Сбербанк России об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме и не обращается в Росреестр для погашения соответствующей записи об ипотеке в ЕГРП.

Бездействие ответчика привело к нарушению жилищных прав, в том числе несовершеннолетних детей, что противоречит целям и задачам ФЗ №256 -ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Таким образом, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Славянского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетней Х.М.С. к ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО1 погасить регистрационную запись об ипотеке на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: (...), кадастровый номер: (...) путем направления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Славянском районе заявления с одновременным представлением закладной, содержащей сведения об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме по кредитному договору от 03.04.2014.

Обязать ФИО1 оформить жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: (...), в общую долевую собственность лица, получившего сертификат - ФИО2, детей - Х.М.С., (...) г.р., и Х.К.С., (...) г.р., с определением долей по соглашению.

Обязать ФИО1 предоставить в территориальный орган ПФР копии свидетельств о государственной регистрации их права собственности с отсутствием ограничений (обременений) права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течении месяца со дня вынесения.

Копия верна:

Согласовано: судья Радионов А.А.