Решение № 2-474/2017 2-474/2017~М-306/2017 М-306/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-474/2017

№ 2-474/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 года с. Владимиро- Александровское

Партизанский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Сычевой Е.Е.,

при секретаре Антошкиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась с иском в суд к ответчику, указывая в нем, что согласно договора купли - продажи части жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником данной недвижимости.

Согласно п.7 прилагаемого договора, зарегистрированные на день заключения договора граждане, сохраняли право пользования жилым помещением до снятия с учета в добровольном порядке.

К настоящему времени все зарегистрированные в жилом помещении граждане в установленном порядке снялись с регистрационного учета, за исключением ФИО2, который в настоящее время отбывает наказание в <адрес>. ФИО2 родственником ему не приходится, каким -либо правом на приобретенное жилое помещение не пользуется, льгот не имеет, к членам семьи не относится и таковым не является, в установленном законом порядке в жилое помещение в качестве члена семьи мною не вселялся, в судебном порядке членом семьи и родственником не признавался и не приходится, оплату налогов на недвижимое имущество, а также средств по содержанию жилого помещения не производит. Регистрация по данному адресу носит формальный характер, препятствует в реализации моих прав на жилое помещение. Прсил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснил, что вышеуказанный дом приобретен в ДД.ММ.ГГГГ, на тот момент там ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик, который в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, в остальной части доводы иска истец поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил в суд пояснения, из которых следует, что иск он признал, возражений не имеет.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выпиской из лицевого счета № похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорном жилом помещении.

В судебном заседании также установлено, что с момента заселения истца в спорное жилое помещение, ответчик в нем не проживает, он выехал из вышеуказанного жилого помещения, вещей его в доме нет, членом семьи истца он не является, что не опровергается ответчиком. Таким образом, суд считает, что действия ответчика свидетельствуют о том, что его непроживание в спорном доме носит постоянный, длительный и добровольный характер. Препятствия со стороны истца в пользовании спорным жилым помещением не чинятся.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его согласии с иском, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 п.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. То обстоятельство, что ответчик формально зарегистрирован в квартире, препятствует истцу в осуществлении его права распорядиться своим имуществом.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Партизанский районный суд Приморского края.

Судья Е.Е. Сычева