СудАкт в соцсетях

Решение № 2-65/2019 2-65/2019~М-35/2019 М-35/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-65/2019

Тугулымский районный суд (Свердловская область) - Гражданские и административные

УИД №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Тугулым 27 февраля 2019 года.

Тугулымский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Крицкой Н.А.,

при секретаре Степановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-65/2019 по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО5 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 к ФИО5 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои доводы мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения. Также в данном доме зарегистрирован ФИО5 ФИО12, ответчик был вселен в данный дом как член семьи с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в данном доме. Его выезд носит добровольный характер. Он выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день со своей семьей. Адрес его фактического проживания ей не известно. Личных вещей ответчика в доме нет. Наличие регистрации ответчика создает ее бабушке препятствие при оформлении льгот. Ответчик не проживает и не звонит бабушке с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но фактически он там не проживает, где проживает он на сегодняшний день ей не известно. В жилом доме проживает ее бабушка ФИО3, которая является матерью ответчика. Где проживает ответчик в настоящее время ей не известно, он работает на севере вахтами. С согласия ФИО3 ответчик ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировался в данном жилом помещении, поскольку продал принадлежащий ему на праве собственности дом по адресу: <адрес> и остался без регистрации, в связи с чем попросил у ФИО3 разрешения прописаться в ее жилом помещении временно, но обманул ее и сделал постоянную прописку. Отношения с матерью ответчик не поддерживает, у него есть семья. До ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживал в данном помещении, он работал вахтами и месяц через месяц приезжал, после чего он уехал со всеми своими вещами и дальнейшая его судьба им не известна. Имеется ли в настоящее время у ответчика жилое помещение ей не известно.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки, суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

<данные изъяты>

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, допросив свидетеля, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

На основании ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, владеющее имуществом на законных основаниях, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно справки Тугулымской поселковой управы АТГО от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается копией домовой книги (л.д. 10-12).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 зарегистрирован в спорном жилом помещении, членом семьи истца ответчик не является. Соглашение, о проживании ответчика в указанном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось.

Также установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя по его содержанию не несет, сохраняя регистрацию в жилом помещении, препятствует истцу реализовать свои права, как собственника жилого помещения.

В этой связи, суд считает обоснованными требования ФИО1 о признании ФИО5 утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО13 к ФИО5 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5 ФИО16 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тугулымский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья Крицкая Н.А.