Решение № 2-1841/2024 2-1841/2024~М-1189/2024 М-1189/2024 от 16 июля 2024 г. по делу № 2-1841/2024

УИД 23RS0номер-89

К делу номер


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заочное

17 июля 2024 года <адрес>

Лазаревский районный суд <адрес> края, в составе:

председательствующего Бондарь М.О.

при ведении протокола

секретарем судебного заседания ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит:

признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> края, утратившим право пользования жилым домом с кадастровым номером 23:49:0109022:1746, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, мкр. Лазаревское, пер. Изумрудный, <адрес>, указав, что решение суда является основанием для Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, месторождения: <адрес> края, с регистрационного учёта по адресу: Российская Федерация, <адрес>, мкр. Лазаревское, пер. Изумрудный, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером 23:49:0109022:1746, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, мкр. Лазаревское, пер. Изумрудный, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено во временное пользование сроком на пять лет безвозмездно для проживания жилое помещение - собственности жилой дом с кадастровым номером 23:49:0109022:1746. До окончания срока договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выехал из жилого дома, его место фактического нахождения и жительства в настоящее время истцу неизвестно. Согласно выписки из лицевого счета жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ номер, выданной МУП <адрес>ИВЦ», ФИО1 из принадлежащего истцу жилого помещения не выписался, сохраняет постоянную регистрацию по данному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель истца ФИО5 письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, требования иска поддержал, просил удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в целях надлежащего извещения о рассмотрении дела, по известному суду месту регистрации ответчика судом было направлено письмо с извещением о месте и времени судебного заседания.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При изложенных обстоятельствах суд признает неявку ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ.

Представитель ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес> в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не пояснил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, письменных возражений по существу заявленных требований суду не представил.

Изучив материалы дела, а также исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Исходя из п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером 23:49:0109022:1746, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, мкр. Лазаревское, пер. Изумрудный, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено во временное пользование сроком на пять лет безвозмездно для проживания жилое помещение - собственности жилой дом с кадастровым номером 23:49:0109022:1746.

До окончания срока договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выехал из жилого дома, его место фактического нахождения и жительства в настоящее время истцу неизвестно.

Согласно выписки из лицевого счета жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ номер, выданной МУП <адрес>ИВЦ», ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, мкр. Лазаревское, пер. Изумрудный, <адрес> не выписался, сохраняет постоянную регистрацию по данному адресу.

Согласно справке, подписанной председателем Совета ТОС <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, мкр. Лазаревское, пер. Изумрудный, <адрес> доме ФИО1 не проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что, регистрация ответчика в жилом доме, собственником которого является истец существенно препятствует ФИО2 в осуществлении своих прав, как собственника объекта недвижимости.

Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии нарушений прав истца со стороны ответчика и об обоснованности ее обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» номер от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ номер от ДД.ММ.ГГГГ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> края утратившим право пользования жилым домом с кадастровым номером 23:49:0109022:1746, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, мкр. Лазаревское, пер. Изумрудный, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для Отдела по вопросам миграции ОП УВД <адрес> ГУ МВД России по <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> края, с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>, мкр. Лазаревское, пер. Изумрудный, <адрес>.

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Лазаревского районного суда <адрес> М.О. Бондарь

Копия верна

Судья

Лазаревского районного суда <адрес> М.О. Бондарь