Решение № 2-1448/2019 2-1448/2019~М-1433/2019 М-1433/2019 от 22 апреля 2019 г. по делу № 2-1448/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года. Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего Кириленко И.В.

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Новороссийская управляющая компания» к ФИО1 и ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, ссылаясь на то, что в управлении АО «Новороссийская Управляющая Компания» на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>А утвержденного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

С января 2016 года АО «Новороссийская Управляющая Компания» оказывает услуги по техническому содержанию и ремонту общего имущества дома и предоставляет коммунальные услуги. В собственности, ответчика находится помещение общей площадью: 53,60 кв.м.

Ответчиками с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению <адрес>, №а, <адрес> не выполняются обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг, в виду чего образовалась задолженность за техническое содержание и обслуживание общего имущества дома и коммунальные услуги, образовавшаяся задолженность состоит из:

ХВС -<данные изъяты>

Отопление - <данные изъяты>

Отведение сточных вод - <данные изъяты>

Найм муниципального жилья - <данные изъяты>

Электроснабжение (сутки) - <данные изъяты>

ГВС (т/н) - <данные изъяты>

ГВС (т/э) — <данные изъяты>

Холодная вода в целях содержания общего имущества дома - <данные изъяты>

Электроэнергия (сутки) в целях содержания общего имущества дома - <данные изъяты>

ГВ (т/н) в целях содержания общего имущества дома - <данные изъяты>

ГВ (т/э) в целях содержания общего имущества дома - <данные изъяты>

Сточные воды в целях содержания общего имущества дома - <данные изъяты>

Содержание жилого помещения - <данные изъяты>

Пени- <данные изъяты>

Итого: <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ФИО5 настаивала на удовлетворении иска.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании иск признали частично, поскольку общая площадь жилого помещения 14,05 кв.м., а не 14,10 кв.м., как указано в расчете истца.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В управлении АО «Новороссийская Управляющая Компания» на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>А утвержденного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

С января 2016 года АО «Новороссийская Управляющая Компания» оказывает услуги по техническому содержанию и ремонту общего имущества дома и предоставляет коммунальные услуги. В собственности, ответчика находится помещение общей площадью: 53,60 кв.м.

Ответчиками с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению <адрес>, №а, <адрес> не выполняются обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в виду чего образовалась задолженность за техническое содержание и обслуживание общего имущества дома и коммунальные услуги, образовавшаяся задолженность состоит из:

ХВС -<данные изъяты>

Отопление - <данные изъяты>

Отведение сточных вод - <данные изъяты>

Найм муниципального жилья - <данные изъяты>

Электроснабжение (сутки) - <данные изъяты>

ГВС (т/н) - <данные изъяты>

ГВС (т/э) — <данные изъяты>

Холодная вода в целях содержания общего имущества дома - <данные изъяты>

Электроэнергия (сутки) в целях содержания общего имущества дома - <данные изъяты>

ГВ (т/н) в целях содержания общего имущества дома - <данные изъяты>

ГВ (т/э) в целях содержания общего имущества дома - <данные изъяты>

Сточные воды в целях содержания общего имущества дома - <данные изъяты>

Содержание жилого помещения - <данные изъяты>

Пени- <данные изъяты>

Итого: <данные изъяты>.

Довод ответчиков о том, что площадь занимаемого ими жилого помещения не соответствует данным истца не нашел своего подтверждения.

В соответствии с частью 1, п. 5 частью 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 1, п. 3 части 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающие в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за содержание сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В силу норм части 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации: «Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме».

Обязательства по оплате коммунальных услуг предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиками не исполняются.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» в счет возмещения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, в счет возмещения оплаты госпошлины <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий