Решение № 2-927/2020 2-927/2020~М-649/2020 М-649/2020 от 11 мая 2020 г. по делу № 2-927/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сызрань 12 мая 2020 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Симоновой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-927/2020 по иску ФИО4 * * * к ФИО4 * * * о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

Установил :

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, а право собственности за ответчиком ФИО3 погашено на основании договора дарения от * * * г. Поскольку с 2018 года их отношения испортились, то ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое ей неизвестно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически их отношения с ответчиком прекращены. При этом она неоднократно предлагала ФИО3 добровольно освободить принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение и обратиться в отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» для снятия с регистрационного учета, на что ответчик ответил отказом. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия при продаже вышеуказанной квартиры, в связи с чем она была вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверенностью уполномочила представлять свои интересы ФИО2

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнил и просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *; взыскать с ФИО3 расходы на представителя ФИО2 в сумме 10000 руб., а также расходы по составлению доверенности в сумме 1200 руб. и обязать отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, пояснив, что в настоящий момент ФИО1 является собственником квартиры * * * в доме № * * * по ул. * * * г. Сызрани. Каких-либо личных отношений между истцом и ответчиком длительное время нет, хотя они и находятся в браке. Ответчик в данном жилом помещении не проживает уже длительное время, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Препятствий в проживании она ответчику никогда не чинила, но ответчик проживает по другому адресу. У него имеется доля в другой квартире, где он может быть зарегистрирован. ФИО1 намерена продать квартиру, но наличие регистрации ответчика этому препятствует. Также просит взыскать с ответчика в пользу истца расходы за составление искового заявления и участие представителя в судебном заседании в размере 10000 руб. и расходы по оформлению доверенности для представления интересов ФИО1 в суде в сумме 1200 руб., пояснив, что изначально доверенность подразумевала сбор документов, но ФИО1 собрала их сама. В марте 2020 года было заключено соглашение о том, что он будет представлять ее интересы в суде.

Ответчик ФИО3 с уточненными исковыми требованиями не согласился и пояснил, что постоянное место проживания у него отсутствует, что не дает ему возможности временно или постоянно зарегистрироваться. На данный момент он состоит с истцом в зарегистрированном браке, является членом ее семьи и имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В связи с определенными обстоятельствами с июня 2018 года в спорной квартире он не проживает. Ключи от спорной квартиры он сам добровольно отдал истцу, хотя когда уходил, то в квартире оставались его вещи. Возвращаться в квартиру по месту регистрации для проживания он не намерен, а также ранее он не предпринимал никаких мер ко вселению и проживанию в данной квартире. У него в собственности имеется 1/6 доля в квартире по адресу : г. Сызрань, ул. * * *, в которой он проживает в настоящее время. Это квартира его матери, но прописывать его там она не хочет. До июня 2020 года он не хотел бы сниматься с регистрационного учета. Считает, что оснований для снятия его с регистрационного учета не имеется.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Сызранское» по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, представив в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, заслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 13 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу : г. Сызрань, ул. * * *, что подтверждается выпиской из ЕГРН от * * *

Также судом установлено, что ответчик ФИО3, подписав договор дарения от 28.09.2017 г., безвозмездно передал ФИО1 1/2 долю спорной квартиры, ранее принадлежащей ему на праве собственности.

По сообщению Управления Росреестра по Самарской области от 23.03.2020 г. в ЕГРН отсутствуют сведения о правах на недвижимое имущество ФИО3

Кроме того, судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, добровольно выехал из данной квартиры в июне 2018 года на иное место жительства, имущества ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные платежи по месту регистрации не оплачивает, не участвует в совместном поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, членом семьи ФИО1 не является.

Регистрация ответчика по месту жительства основанием возникно-вения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе, не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. В силу норм Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет по месту жительства выполняет административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет. Регистрация ФИО3 в квартире препятствует ФИО1 реализовать в полной мере право собственности на принадлежащее ей жилое помещение.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО1 о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *.

Истцом также заявлены требования о возмещении расходов на оплату услуг представителя в сумме 10000 руб., что подтверждено квитанцией * * * от * * * г., а также стоимости доверенности в сумме 1200 руб.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам и расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжитель-ность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учетом изложенных обстоятельств, а также принимая во внимание сложность и конкретные обстоятельств рассматриваемого дела, объем оказанных представителем услуг и продолжительность рассмотрения гражданского дела, а также с учетом принципа разумности, суд считает необходимым требование ФИО1 о взыскании расходов по оплате услуг представителя удовлетворить в полном объеме и взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 руб.

В то же время расходы по оформлению доверенности в размере 1200 руб. не относятся к необходимым и не подлежат взысканию с ответчика, поскольку указанной доверенностью ФИО1 уполномочила ФИО2 представлять ее интересы во всех судебных, административных и правоохранительных органах, в том числе во всех судах судебной системы Российской Федерации, а не при рассмотрении данного конкретного дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4 * * * утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *.

Снять ФИО4 * * *., с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО4 * * * в пользу ФИО4 * * * расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено 19 мая 2020 года.

Судья : Бабкин С.В.