Решение № 2-1664/2025 2-1664/2025~М-1202/2025 М-1202/2025 от 14 октября 2025 г. по делу № 2-1664/2025

Дело №

УИД 86RS0№-61

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 октября 2025 года <адрес>

Сургутский районный суд <адрес>-Югры в составе:

председательствующего судьи Гариной Н.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском к ФИО4, в обоснование требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <...><адрес>, принадлежит им на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован и проживал ФИО4 (супруг сестры). В июне 2021 после смерти сестры с ответчиком родственные связи прекратились. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, имущество свое не хранит, обязательств по уплате коммунальных платежей не исполняет. Ответчик добровольно с регистрационного учета в квартире не снимается, местонахождение и контактные данные неизвестны. С учетом изложенного, истцы просят признать ФИО4 утратившим право пользование жилым помещением, расположенными по адресу: <адрес>, <...><адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в иске просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с изложенным, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <...><адрес>.

Согласно справке МУП «Федоровское ЖКХ» в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Актом о не проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик в квартире истцов не проживает с июня 2021 года.

Письменными объяснениями истцов установлено, что ответчик вывез все свои личные вещи, оплату за коммунальные услуги не производит.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в доме истцов не влечет за собой приобретения ими каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она имеет учетный характер.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчиком, судом не установлено.

Исходя из изложенного, суд считает, что требования истцов о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.

Так как ответчик прекратил право пользования жилым помещением, то он подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 6418 №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, <...><адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 6418 №, с регистрационного учета по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, <...><адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> - Югры в течение месяца, через Сургутский районный суд.

Судья Н.В. Гарина