Решение № 2-1830/2026 2-1830/2026(2-9062/2025;)~М-6999/2025 2-9062/2025 М-6999/2025 от 26 марта 2026 г. по делу № 2-1830/2026

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2026 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа– Югры в составе:

председательствующего судьи Артеменко А.В.,

при секретаре судебного заседания Батырбековой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1830/2026 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о понуждении к регистрации права собственности на недвижимое имущество по решению суда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что решением Нижневартовского городского суду Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от <дата> по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества произведен раздел совместно нажитого имущества - 1/3 доли в праве собственности на <адрес> в городе Нижневартовске кадастровый №, по 1/6 доле в праве собственности на указанное жилое помещение каждому. На данный момент ответчик решение не исполнил, право собственности не зарегистрировал. Просит принудить ответчика к регистрации права собственности на 1/6 доли в вышеуказанной квартире.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования не поддерживал, указав, что истец правомерно заблуждалась в избранном способе защиты права, который применяется при совершении сделок, ответчик уже зарегистрировал свое право собственности на долю.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указав, что длительное время даже не знал, что у него есть доля в квартире, которую в настоящее время уже реализовал.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Решением Нижневартовского городского суда от <дата> по делу № произведен раздел совместно нажитого имущества сторон - 1/3 доли в праве собственности на <адрес> в городе Нижневартовске кадастровый №, определено по 1/6 доле в праве собственности каждому.

Истец ФИО1 зарегистрировала свое право собственности на 1/6 доли в Учреждении Росреестра.

Право собственности ответчика ФИО2 на 1/6 доли зарегистрировано не было, в связи с чем ФИО1 обратилась с иском в суд о понуждении долевого собственника к государственной регистрации права собственности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 свое право собственности на долю зарегистрировал <дата>.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.4 ст.8.1 ГК РФ если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия.

Решение о государственной регистрации перехода права собственности суд принимает в случае, когда одна из сторон сделки купли-продажи уклоняется от такой регистрации (ст.551 ГК РФ).

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность (ст. 550 ГК РФ).

В рассматриваемом случае требования истца не обусловлены совершенной сделкой и на момент обращения в суд ее права отсутствием регистрации права собственности у другого долевого собственника не были нарушены, в связи с чем правовых оснований для понуждения ответчика к регистрации права собственности не имелось.

На основании изложенного исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о понуждении к регистрации права собственности на недвижимое имущество по решению суда отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2026 года.

Судья А.В. Артеменко