Решение № 2-1564/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-1564/2021

Дело 2-1564/2021 УИД 76RS0017-01-2021-000356-93

м.р. 20.07.2021

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2021 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Вороновой А.Н.,

при секретаре Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля к Г. о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля обратилось в суд к Г. с указанным иском. В обоснование заявленных требований указано, что согласно выпискам из ЕГРН ответчику Г. на праве собственности принадлежат помещения с кадастровым номером 76№ площадью 202,3 кв.м; ? доли в помещении с кадастровым номером № площадью 422,5 кв.м, расположенные в здании по адресу: <адрес>, Волгостроевская набережная, <адрес>. Указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2148 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №-МЛ аренды находящегося в государственной собственности земельного участка по адресу: <адрес>, Волгостроевская набережная, <адрес>, со множественностью лиц на стороне арендатора между УЗР мэрии г.Ярославля в лице МКУ «Агентство по аренде земельных участков <адрес>» /арендодатель/ и В. /соарендатор/ для размещения складов (нежилые здания). Согласно п. 3.1 Соглашения пользование земельным участком является платным, оплата производится ежемесячно равными платежами по 9-е число текущего месяца включительно. В собственности Г. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находились указанные нежилые помещения. Истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение, выразившееся в сбережении денежных средств за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 156 060,69 руб. Истец дело просил рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. При указанных обстоятельствах отложение дела по причине отсутствия ответчика в судебном заседании, суд считает нецелесообразным и нарушающим право истца на своевременную судебную защиту, в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком иного расчета не представлено. В связи с этим, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между УЗР мэрии <адрес> в лице МКУ «Агентство по аренде земельных участков <адрес>» (арендодатель) и В. (соарендатор) заключен договор №-МЛ аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес> со множественностью лиц на стороне арендатора, в соответствии с которым арендодатель предоставляет соарендатору, а последний принимает в аренду и использует совместно с другими собственниками частей здания (сооружения), именуемые в дальнейшем соарендаторами, 2148 кв.м земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес><адрес> в <адрес>, вид разрешенного использования: склады (нежилое здание). Договор заключен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ /л.д.73-75/. Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ подписан акт приема-передачи земельного участка /л.д.76/.

Согласно выписке из ЕГРН ответчику Г. на праве собственности принадлежали помещения с кадастровым номером № площадью 202,3 кв.м в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ? доли в праве собственности на помещение с кадастровым номером № площадью 422,5 кв.м в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расположенные в здании по адресу: <адрес>, Волгостроевская набережная, <адрес> /л.д.13-14/.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 24.12.2018 с ИП Г. взыскана задолженность за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, Волгостроевская наб., <адрес> в размере 213 927,34 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ /л.д.23-24/.

Согласно выписке из ЕГРИП Г. утратил статус индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ /л.д.50-52/.

Истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлено предписание об уплате задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 156060,69 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ /л.д.20/.

В силу части 1 ст. 65 ЗК РФ формами платы за пользование землей являются земельный налог (до введения налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ч. 2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу указанных положений закона ответчик обязан производить оплату за фактическое использование земельного участка.

Постановлением Правительства Ярославской области от 24.12.2008 № 710-п утверждено Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области.

В пункте 2.1 данного Положения установлено, что за основу при установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки принимается кадастровая стоимость соответствующего земельного участка.

Исходя из указанных нормативных актов, расчет суммы за фактическое использование земельного участка по ставкам арендной платы, произведенный МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля, суд признает правильным и обоснованным. Иного расчета, а также возражения по представленному истцом расчету ответчиком в материалы дела не представлены.

Следовательно, требования истца о взыскании с Г. неосновательного обогащения в виде платы за фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Волгостроевская набережная, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 156 060,69 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет городского округа г. Ярославль в размере 4321,20 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 103, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Г. в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля неосновательное обогащение за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 156 060,69 руб.

Взыскать с Г. государственную пошлину в бюджет городского округа г. Ярославль в размере 4321,20 руб.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья А.Н.Воронова