Решение № 2-3373/2019 2-3373/2019~М-2212/2019 М-2212/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-3373/2019

дело № 2-3373/19

26RS0002-01-2019-003475-24


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2019 года г. Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Савиной О.В.;

при секретаре Юрченко И.В.;

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Ставрополя Чепурной Н.А.;

представителя ответчика НО СК «Фонд капитального ремонта», действующей по доверенности ФИО1;

представителя третьего лица АО «Ставропольский городской расчетный центр», действующего по доверенности ФИО2;

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Ленинского районного суда города Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению прокурора Октябрьского района города Ставрополя, действующего в интересах жилищных прав инвалида 2-й группы ФИО3 к некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» о признании отсутствующей задолженности у собственника жилого помещения,

установил:

Прокурор Октябрьского района города Ставрополя, действующий в интересах жилищных прав инвалида 2-й группы ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, (впоследствии с уточненными), к некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», (далее НО СК «Фонд капитального ремонта»), о признании отсутствующей задолженности у собственника жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой района в апреле-мае 2019 года по обращению инвалида второй группы общего заболевания ФИО3, являющейся собственником жилого помещения № 44 многоквартирного дома № <номер обезличен> по пр. К. Маркса г. Ставрополя, проведена проверка законности начисления сумм долга и пени по строке взносы на капитальный ремонт, в ходе которой установлен факт необоснованного выставления в платежном поручении за потребленные коммунальные услуги долга по строке «взносы на капитальный ремонт» в размере 4553,67 рублей.

Проведённой проверкой установлено, что решением (протокол № 1 от 14.08.2014) общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № <номер обезличен> по пр. К. Маркса г. Ставрополя выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте, владельцем которого определён НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов».

В соответствии с частью 3.1 и частью 3.2 статьи 175 ЖК РФ лицом, уполномоченным на оказание услуг по представлению платёжных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальном счёте собственниками помещений указанных многоквартирных домов выбрано ООО «Жилищная управляющая компания № 5 Октябрьского района г. Ставрополя» (далее - ООО «ЖУК № 5»).

С 01.04.2015 АО «Ставропольский городской расчётный центр» осуществляло расчёты взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому № <номер обезличен> по пр. К. Маркса г. Ставрополя в рамках агентского договора по расчётам платы за жилищно-коммунальные и прочие услуги, действовавшего между обществом и ООО «ЖУК № 5».

При этом, поступающие в адрес АО «Ставропольский городской расчётный центр» от собственников помещений указанного многоквартирного дома денежные средства по строке «взнос на капитальный ремонт», вопреки требованиям ч. 2 ст. 171 ЖК РФ перечислялись на счёт ООО «ЖУК №5».

Начисления взносов на капитальный ремонт по поручению ООО «ЖУК № 5» по рассматриваемому многоквартирному дому, в связи со сменой управляющей организации, были прекращены с 01.10.2017.

В соответствии с информацией, полученной из АО «Ставропольский городской расчётный центр» и НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» собственнику жилого помещения № <номер обезличен> по пр. К. Маркса г. Ставрополя ФИО3 в период управления многоквартирным домом ООО «ЖУК № 5» по строке «взносы на капитальный ремонт» начислено 13858,98 рублей, которые оплачены в полном объёме.

Таким образом, проведённой прокуратурой района проверкой достоверно установлено, что ФИО3 свою обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт исполнила.

В связи с присвоением ООО «ЖУК № 5» денежных средств собственников многоквартирного дома № <номер обезличен> по пр. К. Маркса г. Ставрополя, в том числе поступивших от собственника жилого помещения № <номер обезличен>, 12.02.2019 прокурором района в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ в СО № 2 СУ УМВД России по г. Ставрополю направлено постановление с подтверждающими материалами для решения вопроса об уголовном преследовании неустановленных должностных лиц ООО «ЖУК № 5» по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 160 УК РФ.

25.03.2019 следователем СО № 2 СУ УМВД России по г. Ставрополю по результатам проверки указанных материалов, проведённой в порядке статей 144, 145 УПК РФ, в отношении неустановленных должностных лиц ООО «ЖУК № 5» возбуждено уголовное дело № <номер обезличен> по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 160 УК РФ.

Однако, не смотря на указанные обстоятельства и принятые иные меры прокурорского реагирования, до настоящего времени собственнику жилого помещения № <номер обезличен> по пр. К. Маркса г. Ставрополя НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» незаконно выставляется, а АО «Ставропольский городской расчётный центр» начисляется по строке «взносы на капитальный ремонт» долг в размере 4553,67 рублей.

Просит суд признать отсутствующей задолженность у собственника жилого помещения № <номер обезличен> по пр. К. Маркса г. Ставрополя по взносам на капитальный ремонт перед НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» в размере 4553 рублей 67 копеек и пени начисленной за период расчета задолженности. Обязать НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» осуществить перерасчёт собственнику жилого помещения № <номер обезличен> по пр. К. Маркса г. Ставрополя ФИО3 путем списания суммы долга по взносам на капитальный ремонт в размере 4553 рублей 67 копеек и пени начисленной за период расчета задолженности. Обязать НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» дать поручение АО «Ставропольский городской расчётный центр» исключить у собственника жилого помещения № 44 дома № 98 по пр. К. Маркса г. Ставрополя ФИО3 из платёжного поручения за жилищно-коммунальные услуги сумму долга по строке «взносы на капитальный ремонт» в размере 4553 рублей 67 копеек и пени начисленной за период расчета задолженности.

Помощник прокурора Октябрьского района города Ставрополя Чепурная Н.А., в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении.

ФИО3, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей не явки суду не представила, ранее в судебном заседании поддержала исковые требования прокурора Октябрьского района г.Ставрополя в полном объеме.

Представитель ответчика НО СК «Фонд капитального ремонта», действующая по доверенности ФИО1, в судебном заседании просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Представила письменные возражения, в которых указала, что Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее - МКД), расположенных на территории Ставропольского края, на 2014 - 2043 годы» утверждена Постановлением Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 № 225-п (далее Программа). Согласно части 4 статьи 3 Закона Ставропольского края от 28.07.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (далее - Закон №57-кз) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении семи месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования утвержденной в установленном порядке региональной программы, в которую включен МКД.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений данного МКД возникла с января 2015 г. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в МКД от 14.08.2014 № 1 выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определен региональный оператор. Также согласно части 3.1. статье 175 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом в соответствии с частью 3.2. статьи 175 ЖК РФ, уполномоченное лицо, указанное в части 3.1 статьи 175 ЖК РФ, обязано представлять владельцу специального счета в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в МКД, ранее не предоставляли региональному оператору решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. Также уполномоченное лицо, выбранное собственниками МКД, в нарушение части 3.2. статьи 175 ЖК РФ не представляло региональному оператору сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт в сроки установленные статьи 4.1 Закона №57-кз. В соответствии с постановлением администрации г. Ставрополя от 12.12.2017 №2364 «О внесении изменений в адресный перечень многоквартирных домов, расположенных на территории г. Ставрополя, для формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, утвержденный постановлением администрации города Ставрополя от 17.12.2014 №4226 «Об утверждении Адресного перечня многоквартирных домов, расположенных на территории г. Ставрополя, для формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора», способ формирования фонда капитального ремонта в МКД, изменен со специального счета на счет регионального оператора. В связи с чем, региональный оператор во исполнение ч. 10 ст. 173 ЖК РФ предоставил в Банк заявление о расторжении договора специального банковского счета, открытого для формирования фонда капитального ремонта вышеуказанного МКД, и перечислении денежных средств на счет регионального оператора. Размер перечисленных денежных средств со специального счета на счет регионального оператора составил 758 831,58 руб.

В связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта в адрес ФИО4, ООО «ЖУК 5», МУЖРЭП № 5 Октябрьского района г. Ставрополя и управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору (для сведения) направлены письма 23.10.2018 (исх.13999) и 09.11.2018 (исх. №15582), об изменении способа формирования фонда капитального ремонта МКД, со специального счета на счет регионального оператора и необходимости предоставить реестры о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт в целях осуществления корректного отражения в платежных документах сумм, уплаченных собственниками помещений в МКД. Данная информация в адрес регионального оператора не поступила. На основании банковской выписки по специальному счету МКД, в информационной системе регионального оператора учтена сумма взносов, уплаченная непосредственно на специальный счет, собственниками помещения МКД, в размере 106 950,11 руб. Также учтены проценты, уплаченные кредитной организацией в размере 590,75 руб. Остававшуюся сумму на основании банковской выписки по специальному счету МКД, не возможно было учесть, по причине того, что собственники МКД, не производили оплату взносов на специальный счет владельцем, которого являлся региональный оператор. При этом согласно банковской выписки, с апреля 2015 по август 2017 на специальный счет от ООО ЖУК №5 поступили денежные средства в размере 463 136,50 руб., реестр с указанием собственников, производивших оплату взносов на расчетный ООО ЖУК №5 на вышеуказанную сумму в адрес регионального оператора не поступал. Также в период с декабря 2017 по сентябрь 2018 года на специальный счет поступили денежные средства от МУЖРЭП №5 Октябрьского района г. Ставрополя в размере 188 154,22 руб. Денежные средства согласно предоставленного реестра МУЖРЭП №5 Октябрьского района г. Ставрополя учтены.

В связи с тем, что лицо, уполномоченное собственниками МКД, не представляло сведения, установленные частью 3.2. статьи 175 ЖК РФ, у регионального оператора отсутствовала возможность произвести учет денежных средств в размере 463 136,50 руб., а также установить весь размер уплаченных взносов на капитальный ремонт собственниками МКД, на расчетные счеты вышеуказанных организаций, и в полном ли объёме данные организации перечислили денежные средства, на специальный счет МКД. В связи с тем, что ООО ЖУК №5 не предоставила реестр с указанием собственников производивших оплату взносов на расчетный счет управляющей компании, региональный оператор запросил в АО «СГРЦ» информацию о сумме перечисленных взносов на расчетный счет <***> ЖУК №5. Согласно предоставленной информации установлено что, до 01.11.2017 АО «СГРЦ» производило расчет взносов на капитальный ремонт по МКД, в адрес ООО ЖУК №5. Исходя из предоставленной АО «СГРЦ» информации также установлено что, сумма уплаченных и перечисленных взносов на счет ООО ЖУК №5 составила 699 614,15 руб. Региональный оператор согласно предоставленного реестра АО «СГРЦ» произвел учет денежных средств и перерасчет задолженности в текущем периоде, на сумму поступивших средств на специальный счет МКД, в размере 463 136,50 руб. Произвести учет денежных средств, на сумму в размере 236 477,65 руб. не представляется возможным по причине того, что ООО ЖУК №5 не перечислила денежные средства на специальный счет МКД.

На основании изложенного, в связи с тем, что оплаты, произведенные собственниками МКД, поступали на расчетные счета ООО «ЖУК №5» и МУЖРЭП № 5 Октябрьского района г. Ставрополя, а лицо, уполномоченное собственниками МКД, не представило сведения, установленные частью 3.2 статьи 175 ЖК РФ, у регионального оператора отсутствовала возможность установить весь размер уплаченных взносов на капитальный ремонт собственниками МКД на расчетные счета вышеуказанных организаций, а также установить в полном ли объеме данные организации перечислили денежные средства, на специальный счет. Соответственно, Фонд не осуществлял доначисление (повторное начисление) взносов на капитальный ремонт, а в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта на основании решения органа местного самоуправления, произвел расчет ежемесячных начислений взносов на капитальный ремонт с момента наступления обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в МКД, исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт установленного постановлением Правительства Ставропольского края на один квадратный метр обшей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, с учетом произведенных оплат, которые установлены региональным оператором исходя из сведений, отраженных в банковской выписке и представленных реестров.

Представитель третьего лица АО «Ставропольский городской расчетный центр», действующий по доверенности ФИО2, в судебном заседании просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица ООО «ЖУК №5» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требовании и их удовлетворении по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Судом установлено, что ФИО3, <номер обезличен> года рождения, является инвалидом 2 группы, что подтверждается справкой серия МСЭ-2017 № <номер обезличен>.

Из материалов дела усматривается, что прокуратурой района в апреле-мае 2019 года по обращению инвалида второй группы общего заболевания ФИО3, являющейся собственником жилого помещения № <номер обезличен> многоквартирного дома № <номер обезличен> по пр. К. Маркса г. Ставрополя, проведена проверка законности начисления сумм долга и пени по строке взносы на капитальный ремонт, в ходе которой установлен факт необоснованного выставления в платежном поручении за потребленные коммунальные услуги долга по строке «взносы на капитальный ремонт» в размере 4553,67 рублей.

В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖКРФ) правоотношения по содержанию и ремонту жилых помещений, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме регулируются нормами жилищного законодательства Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания принадлежащего ему помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в числе прочего включает в себя взносы на капитальный ремонт.

Статьёй 169 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Региональный оператор, в соответствии со статьей 167 ЖК РФ, создаётся органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в соответствии со статьёй 182 ЖК РФ обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора, в объёме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта.

Согласно части 1 статьи 170 ЖК РФ фонд капитального ремонта образуют, в том числе, взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, Региональный оператор в соответствии с частью 2 статьи 182 ЖК РФ в числе прочего обязан аккумулировать взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирном доме, а также вести учёт средств, посту пивших на счёт регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт, отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме.

Контроль за формированием фонда капитального ремонта возложен законодателем на Регионального оператора.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 172 ЖК РФ Региональный оператор обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, предусмотренные законом субъекта Российской Федерации сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора, а также о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах.

Владелец специального счёта обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счёте, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров. Указанные обязанности владельца специального счёта в том числе закреплены частью 2 статьи 4 Закона № 57-кз.

В соответствии со статьёй 183 ЖК РФ Региональный оператор ведёт учёт средств, поступивших на счёт, счета регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора (далее - система учёта фондов капитального ремонта). Такой учёт ведётся отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме.

Положениями пункта 5 части 2 статьи 7 Закона № 57-кз закреплено, что в случае если собственники помещений в многоквартирном доме в установленном порядке выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счёта, региональный оператор ведёт учёт средств согласно статье 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также претензионную и исковую работу в отношении лиц, не исполнивших обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 8 статьи 173 ЖК РФ в случае, если на основании сведений, полученных в соответствии с частью 3 статьи 172 данного Кодекса, размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера начисленных взносов на капитальный ремонт, орган государственного жилищного надзора в письменной форме или с использованием системы уведомляет владельца специального счёта о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев с момента поступления владельцу специального счёта соответствующего уведомления органа государственного жилищного надзора и о последствиях, предусмотренных данным Кодексом в связи с непогашением задолженности в установленный срок.

Положениями части 9 статьи 173 ЖК РФ закреплено, что владелец специального счёта, получивший уведомление органа государственного жилищного надзора, не позднее чем в течение пяти дней информирует в письменной форме и с использованием системы собственников помещений в данном многоквартирном доме, имеющих задолженность, о необходимости её погашения и предпринимает меры, направленные на её погашение. В случае отсутствия погашения такой задолженности за два месяца до истечения срока, установленного в соответствии с частью 8 данной статьи, владелец специального счёта обязан инициировать проведение общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме в целях принятия решения о порядке погашения задолженности.

Согласно части 2 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 данного Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счёт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платёжного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 данного Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в определении от 20.10.2016 по делу № 304-КГ16-13771, данные правила направлены на обеспечение сохранности денежных средств, имеющих целевое назначение. Таким образом, денежные средства должны быть зачислены непосредственно на специальный счёт, минуя иные счета, в том числе расчётные.

Проведённой проверкой установлено, что решением (протокол № 1 от 14.08.2014) общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 98 по пр. К. Маркса г. Ставрополя выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте, владельцем которого определён НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов».

В соответствии с частью 3.1 и частью 3.2 статьи 175 ЖК РФ лицом, уполномоченным на оказание услуг по представлению платёжных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальном счёте собственниками помещений указанных многоквартирных домов выбрано ООО «Жилищная управляющая компания № 5 Октябрьского района г. Ставрополя» (далее - ООО «ЖУК № 5»).

С 01.04.2015 АО «Ставропольский городской расчётный центр» осуществляло расчёты взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому № <номер обезличен> по пр. К. Маркса г. Ставрополя в рамках агентского договора по расчётам платы за жилищно-коммунальные и прочие услуги, действовавшего между обществом и ООО «ЖУК № 5».

При этом, поступающие в адрес АО «Ставропольский городской расчётный центр» от собственников помещений указанного многоквартирного дома денежные средства по строке «взнос на капитальный ремонт», вопреки требованиям ч. 2 ст. 171 ЖК РФ перечислялись на счёт ООО «ЖУК №5».

Начисления взносов на капитальный ремонт по поручению ООО «ЖУК № 5» по рассматриваемому многоквартирному дому, в связи со сменой управляющей организации, были прекращены с 01.10.2017.

В соответствии с информацией, полученной из АО «Ставропольский городской расчётный центр» и НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» собственнику жилого помещения № 44 дома № 98 по пр. К. Маркса г. Ставрополя ФИО3 в период управления многоквартирным домом ООО «ЖУК № 5» по строке «взносы на капитальный ремонт» начислено 13858,98 рублей, которые оплачены в полном объёме.

Таким образом, проведённой прокуратурой района проверкой достоверно установлено, что ФИО3 свою обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт исполнила.

В связи с присвоением ООО «ЖУК № 5» денежных средств собственников многоквартирного дома № 98 по пр. К. Маркса г. Ставрополя, в том числе поступивших от собственника жилого помещения № 44, 12.02.2019 прокурором района в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ в СО № 2 СУ УМВД России по г. Ставрополю направлено постановление с подтверждающими материалами для решения вопроса об уголовном преследовании неустановленных должностных лиц ООО «ЖУК № 5» по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 160 УК РФ.

25.03.2019 следователем СО № 2 СУ УМВД России по г. Ставрополю по результатам проверки указанных материалов, проведённой в порядке статей 144, 145 УПК РФ, в отношении неустановленных должностных лиц ООО «ЖУК № 5» возбуждено уголовное дело № <номер обезличен> по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 160 УК РФ.

Однако, несмотря на указанные обстоятельства и принятые иные меры прокурорского реагирования, до настоящего времени собственнику жилого помещения № <номер обезличен> пр. К. Маркса г. Ставрополя НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» незаконно выставляется, а АО «Ставропольский городской расчётный центр» начисляется по строке «взносы на капитальный ремонт» долг в размере 4553,67 рублей.

При таких обстоятельствах, оценив в соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства, которые отвечают ст. ст. 59 - 60 ГПК РФ, учитывая, что имеются правовые основания к принудительному исполнению обязанности по пересчету суммы долга по взносам, - суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных прокурором Октябрьского района города Ставрополя требований, которые направлены на защиту интересов жилищных прав инвалида 2-й группы ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Октябрьского района города Ставрополя, действующего в интересах жилищных прав инвалида 2-й группы ФИО3 к некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» о признании отсутствующей задолженности у собственника жилого помещения, - удовлетворить.

Признать отсутствующей задолженность у собственника жилого помещения № <номер обезличен> по пр. К. Маркса г. Ставрополя по взносам на капитальный ремонт перед НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» в размере 4553 рублей 67 копеек и пени начисленной за период расчета задолженности.

Обязать НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» осуществить перерасчёт собственнику жилого помещения № <номер обезличен> по пр. К. Маркса г. Ставрополя ФИО3 путем списания суммы долга по взносам на капитальный ремонт в размере 4553 рублей 67 копеек и пени начисленной за период расчета задолженности.

Обязать НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» дать поручение АО «Ставропольский городской расчётный центр» исключить у собственника жилого помещения № <номер обезличен> по пр. К. Маркса г. Ставрополя ФИО3 из платёжного поручения за жилищно-коммунальные услуги сумму долга по строке «взносы на капитальный ремонт» в размере 4553 рублей 67 копеек и пени начисленной за период расчета задолженности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23 сентября 2019 года.

Судья О.В. Савина