Решение № 2-537/2019 2-537/2019~М-533/2019 М-533/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-537/2019

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын 24 декабря 2019 г.

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рамзиной С.Н.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Орешенковой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борщ <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик является пользователем данного жилого помещения, что подтверждается домовой книгой, однако, фактически в указанном доме не проживает, какой-либо помощи по его содержанию не оказывает, выехал для проживания в <адрес>, в связи с чем утратил право пользованием жилым помещением. ФИО2 имеет регистрацию по месту пребывания в спорном жилом помещении и добровольно сниматься с регистрации не желает.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по изложенным в иске основаниям, дополнил, что выезд ФИО2 из дома не носит вынужденный характер, препятствий в проживании ответчика в жилом помещении он не чинил, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходов по содержанию ответчик не несет, оплату платежей за электроэнергию не производит.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомленный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не прибыл, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в телефонограмме от 10.12.2019 ответчик выразил согласие с заявленными требованиями истца (л.д. 37).

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, имеет регистрацию в данном жилом помещении и фактически в нем проживает (л.д. 5-12, 25-26, 32об.).

По данным ОМВД России по Верхнебуреинскому району от 27.11.2019 ФИО2 имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, с 26.06.2019 по 25.06.2023, что также подтверждается записью в домовой книге (л.д. 13, 27).

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" содержится разъяснения, согласно которым при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Так, судом установлено, что ФИО2 выехал из спорного жилого помещения. Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности его выезда из квартиры, принадлежащей истцу, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жильём, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ФИО2 вселения в жилое помещение, несения им расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

Длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении по иному адресу не свидетельствуют о временном характере его выезда, а, наоборот, указывает на то, что его выезд из указанной квартиры носил постоянный характер.

При принятии решения суд учитывает, что ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 добровольный выезд ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от пользования данным помещением, а значит об утрате права на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Борщ <данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2019 г.

Судья С.Н. Рамзина