Решение № 2-409/2019 2-409/2019~М-400/2019 М-400/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-409/2019

Дело №2-409/2019 (УИД: 58RS0009-01-2019-000612-70)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года г.Заречный

Зареченский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Шандрина Р.В.,

при секретаре Грузд И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Заречного Пензенской о включении имущества в состав наследственной массы и о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что она является супругой и наследницей к имуществу умершего 28.07.2018 М.А.М. Наследственным имуществом после его смерти, в том числе, является нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: (Адрес). В настоящее время истица не может оформить наследственные права на данное нежилое помещение ввиду отсутствия у наследодателя зарегистрированных прав на указанный гараж.

На основании вышеизложенного, просила суд признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: (Адрес) площадью 18,1 кв.м.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. В обоснование сослалась на обстоятельства, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Заречного Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Потребительского кооператива «Гаражный кооператив №6» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 28.07.2018 умер М.А.М., что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о смерти серия II-ИЗ №633283 (л.д. 15).

Единственной наследницей после смерти М.А.М. является его супруга ФИО1

Из обозреваемой в судебном заседании копии наследственного дела №158/2018 к имуществу умершего 28.07.2018 М.А.М. следует, что 29.01.2019 ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

В судебном заседании также установлено, что 25.08.1975 между Горкомхозом, с одной стороны, и М.А.М., с другой стороны, был заключен договор аренды №3357 (л.д. 35-36), в соответствии с которым на основании решения исполкома городского (районного) Совета депутатов трудящихся от 24.06.1971 №183 М.А.М. был предоставлен земельный участок на право аренды сроком с 25.08.1975 по 25.08.1985, площадью 19,5 кв.м., находящийся на кооперативе №6, (Данные изъяты). Указанный земельный участок был предоставлен арендатору для строительства гаража.

25.03.1994 М.А.М. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым решением от 04.11.1993 №873 городской администрации г.Заречного Пензенской области М.А.М. для эксплуатации гаража предоставлено 19,5 кв.м земли в пожизненное наследуемое владение ГК №6, гараж (Номер).

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

Как следует из имеющейся в материалах дела копии справки председателя Потребительского кооператива «Гаражный кооператив №6» №46 от 18.09.2018 (л.д. 37), М.А.М., действительно, с 1994 года являлся членом гаражного кооператива №6 и ему принадлежало нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: (Адрес). Задолженности по членским взносам не имеется.

Однако в связи с тем, что М.А.М. при жизни не было надлежаще оформлено право собственности на спорный гаражный бокс, истица в настоящее время не может зарегистрировать свои права на указанный гараж.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

Поскольку М.А.М. право на указанный гараж не успел оформить в связи со смертью, отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, не является основанием для отказа в иске, поскольку государственная регистрация права ограничивает возможность распоряжаться имуществом, но не влияет на факт его принадлежности лицу, приобретшему его на законном основании.

При таких обстоятельствах, суд считает, что спорное нежилое помещение (гараж) в силу ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти М.А.М.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 8, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя. При отсутствии же надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в суде и указано выше, ФИО1 является единственным принявшим наследство наследником к имуществу умершего М.А.М.

Данные о том, что спорное строение является самовольно возведенным, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, право собственности на спорное нежилое помещение (гараж) перешло к истцу в порядке универсального правопреемства, в связи с чем заявленные требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации г.Заречного Пензенской о включении имущества в состав наследственной массы и о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ((Дата) года рождения, уроженка (Данные изъяты), зарегистрирована по месту жительства по адресу: (Адрес)) право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: (Адрес), в порядке наследования после смерти М.А.М., умершего 28.07.2018.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенский областной суд в течение одного месяца.

Судья Р.В. Шандрин