Решение № 2-1783/2017 2-1783/2017~М-857/2017 М-857/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-1783/2017

Дело <№ обезличен>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Химки, Московская область 22 марта 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гирсовой Н.В.

при секретаре Новрузове А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Химки Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, третьи лица - ФИО3, ФИО4,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику, Администрации городского округа Химки Московской области о признании права собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 81,9 кв.м, расположенную по адресу: Московская область, г.Химки, мкр-н Сходня, <адрес> - по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что они проживают в указанном жилом помещении постоянно с 23.01.2004, имеют право на бесплатную приватизацию квартиры. Истцы обращались с заявлением о передаче квартиры им в собственность в порядке бесплатной приватизации, однако документы им были возвращены.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и просила иск удовлетворить.

Представители ответчика - Администрации г.о.Химки. М.О. иск не признали, пояснив, что истцы не получили оформленный надлежащим образом отказ Администрации.

Третьи лица - ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, заслушав пояснения сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч.2 ст.56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, трёхкомнатная квартира, общей площадью 81,9 кв.м по адресу: Московская область, <адрес> предоставлена ФИО3 на основании ордера <№ обезличен>, выданного 23.01.2004 Архангельской КЭЧМ.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире с 29.01.2004 зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Постановлением Главы городского округа Химки Московской области №475 от 04 мая 2008 года дом №6 по ул.Некрасова в мкр-не Сходня принят в муниципальную собственность городского округа Химки Московской области.

Выпиской от 13.02.2017 из Реестра муниципальной собственности городского округа Химки Московской области подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г.Химки, мкр-н Сходня, <адрес>. является объектом муниципальной собственности городского округа Химки Московской области и внесено в реестр муниципальной собственности.

Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях жилищного найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пленум Верховного Суда РФ в п.5 Постановления №8 от 24 августа 1993 года « О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма приобрести эти помещения в общую собственность 9 долевую или совместную).

Нормой ст.8 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Таким образом, истцы, являясь гражданами Российской Федерации и ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, имеют право в порядке приватизации бесплатно приобрести спорную квартиру в собственность в равных долях.

Учитывая, что ФИО3 отказался от приватизации квартиры № <адрес> в мкр-не Сходня г.о.Химки Московской области в пользу ФИО1, а ФИО4 - в пользу ФИО2, суд считает возможным признать за ФИО1 признать право собственности на 1/2 долю спорного жилого помещения, за ФИО2 - также на 1/2 долю.

Доводы представителей Администрации г.о.Химки о необходимости повторного соблюдения административного порядка подачи заявления на приватизацию спорной квартиры суд считает не основанными на нормах действующего законодательства и подлежащими отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на трехкомнатную квартиру, площадью 81,9 кв.м, расположенную по адресу: Московская область, г.о.Химки, мкр-н Сходня, <адрес> порядке приватизации- по 1/2 доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 и ФИО2 на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Н.В. Гирсова

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2017года.

Судья Н.В. Гирсова