Решение № 2-1380/2019 2-1380/2019~М-1035/2019 М-1035/2019 от 29 августа 2019 г. по делу № 2-1380/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2019 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

с участием: истцов ФИО1, ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетних М.С.Е. и М.Т.Е.,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-1380/2019 по иску ФИО1 и ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетних детей М.С.Е. и М.Т.Е., к ФИО3 о признании доли жилого помещения незначительной, прекращении права собственности, признании права собственности, солидарном взыскании денежных средств в счет стоимости доли жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетних детей М.С.Е. и М.Т.Е., обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят признать незначительной 1/8 долю в <адрес>, прекратить право собственности ответчика на указанную долю, признать за каждым из истцов право собственности на 1/24 долю указанного жилого помещения, взыскать с истцов в пользу ответчика стоимость 1/8 доли указанного жилого помещения - 121 625,00 руб.

В обосновании заявленных требований указано, что ФИО1, несовершеннолетним М.С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчику ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истцу ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 5/8 долей спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетним М.С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по 1/8 доле спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику ФИО3 на основании соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ также принадлежит 1/8 доля спорной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира является однокомнатной, она расположена на пятом этаже, общая площадь квартиры составляет - 41,9кв.м. Исходя из указанного, истцу ФИО4 принадлежит соразмерно ее доле 26,18 кв.м общей площади жилого помещения, несовершеннолетним М.С.Е., М.Т.Е., а также ответчику ФИО3 по -5,24 кв.м. общей площади спорной квартиры.Таким образом, 1/8 доля ответчика ФИО3, которая составляет 5,24 кв.м. общей площади жилого помещения, является незначительной. В настоящее время ответчик ФИО3 не пользуется, в ней не зарегистрирована. Кроме того, у ответчицы нет значительного интереса в пользовании данной квартирой, поскольку она имеет другое жилое помещение по адресу: <адрес>, где постоянно проживает. Более того, конструктивные особенности спорной однокомнатной квартиры не предполагают возможности оборудования изолированного жилого помещения для проживания ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ истцы направили ответчику предложение о продаже им 1/8 доли в спорной квартире по рыночной стоимости, которое она получила лично в этот же день, что подтверждается записью о получении и подписью, выполненной ФИО3 Однако, указанное предложение осталось без ответа. Согласно справке Агентства недвижимости «Золотой ключ» от ДД.ММ.ГГГГ, на указанную дату рыночная стоимость жилого помещения - <адрес> общей площадью 41,9 кв.м, составляет 1 390 000,00 руб., соответственно рыночная стоимость 1/8 доли указанной квартиры, принадлежащей ФИО3, составляет 173 832,00 руб. При этом, исходя из практики продажи долей по недвижимости в г. Н.Тагил, реальная стоимость 1/8 доли в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 121 625,00 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетних М.С.Е. и М.Т.Е., заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, о чем подала письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствие со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истцов, ответчика, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и поэтому подлежит принятию судом, поскольку материалами дела подтверждаются указанные в исковом заявлении факты.

Согласно ч. 4 ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетних детей М.С.Е. и М.Т.Е., к ФИО3 удовлетворить.

Признать незначительной 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО3 на основании Соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, М.С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/8 долю, т.е. по 1/24 за каждым, в квартире расположенной адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО3.

Взыскать солидарно с ФИО1, законного представителя несовершеннолетних М.С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ФИО2, в пользу ФИО3 компенсацию за 1/8 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>, в размере 121 625,00 руб.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

В окончательной форме решение изготовлено 04.09.2019.

Судья - Н.А.Зевайкина