Решение № 2-106/2026 2-106/2026(2-1395/2025;)~М-1358/2025 2-1395/2025 М-1358/2025 от 15 марта 2026 г. по делу № 2-106/2026

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Низовой Ю.Е.,

при секретаре Галенко С.Д.,

с участием помощника прокурора г. Нягани Белик А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Нягани к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация г. Нягани обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного требования истец указал, что в целях актуализации списков избирателей к избирательной компании дата в соответствии с распоряжением Администрации г. Нягани от дата №-р создана рабочая группа.

В ходе работы рабочей группы выявлено, что избиратель – гражданин ФИО1 по настоящее время зарегистрирован по <адрес> в демонтированном доме.

Постановлением Администрации города Нягани от дата № «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений» жилое помещение, расположенное по <адрес> было передано в собственность города Нягани собственником указанного жилого помещения ФИО2 на основании соглашения об изъятии имущества для муниципальных нужд № от дата.

За указанное жилое помещение ФИО2 была перечислена выкупная стоимость в размере 1 300 000руб.

Дом, расположенный по <адрес>, согласно акта обследования от дата демонтирован, снят с кадастрового учета дата, однако, ФИО1 продолжает числиться зарегистрированным в квартире по вышеуказанному адресу.

Ссылаясь на ст.ст. 10, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» просит суд признать ФИО1, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

Указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО1, дата года рождения, с регистрационного учета по <адрес>

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения, заявлением в адрес суда просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО2, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, по последнему известному месту жительства.

Направленные неоднократно в адрес ответчика судебные извещения, не доставлены. Место нахождения ответчика не известно.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая указанные обстоятельства, суд, в соответствии со ст. 50, ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело без участия ответчика, с привлечением в качестве представителя ответчика адвоката.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Представитель ответчика - адвокат Растимешина Е.А. заявленные исковые требования не признала, просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Заслушав представителя ответчика, заключение помощника прокурора г. Нягани, полагавшей заявленные требования подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что на основании постановления Администрации г. Нягани № от дата «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений» земельный участок расположенный под многоквартирным домом по <адрес>, изъят для муниципальных нужд.

В связи с изъятием для муниципальных нужд земельного участка, участок изъят путем выкупа жилых помещений в многоквартирном доме по <адрес>, находящихся в частной собственности (л.д. 9-10).

дата между Администрацией МО г. Нягань и ФИО2 заключено соглашение об изъятии имущества для муниципальных нужд №, по условиям которого Администрация МО г. Нягань приняла в собственность жилое помещение, расположенное по <адрес>, принадлежащее ФИО2 на праве единоличной собственности (л.д. 11-13).

дата на основании распоряжения Администрации города Нягани № 67-р «О перечислении выкупной цены (л.д. 14) за указанное жилое помещение ФИО2 перечислена выкупная стоимость в размере 1 300 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от дата на сумму 91 000 руб. и платежным поручением № от дата на сумму 1 209 000 руб. (л.д. 15-16).

Объект недвижимости, находящийся по <адрес> кв., снят с кадастрового учета дата, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 29-30).

Согласно акта обследования, подготовленного кадастровым инженером, здание, расположенное по <адрес> демонтировано (л.д. 27-28).

Согласно приложенной к иску информации ОМВД России по г. Нягани ФИО1 числится зарегистрированным в помещении по <адрес> (л.д. 46-47).

По запросу суда представлены сведения ОВМ ОМВД России по г. Нягани от дата, согласно которых ФИО1 числится зарегистрированным по <адрес> (л.д. 68).

Сохранение регистрации ответчика в демонтированном доме, носит лишь формальный характер и чинит препятствия истцу в реализации права на владение, пользование и распоряжение земельным участком, на котором был расположен дом.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований Администрации г. Нягани к ФИО1

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 13 от 17.07.1995, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец в силу положений пп. 3 п.1 ст. 333 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, то она подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика, не освобожденного от ее уплаты, в размере 20 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации города Нягани к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1, дата года рождения, (паспорт серия №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, дата года рождения, с регистрационного учета по <адрес>

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20 000 руб.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления через Няганский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано дата.

Судья Ю.Е. Низова