Решение № 2-668/2020 2-78/2021 2-78/2021(2-668/2020;)~М-624/2020 М-624/2020 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-668/2020

Дело № 2-78/2021

Категория: 2.127 - Споры, возникающие из жилищного

законодательства -> Иные жилищные споры

строка отчета: 127


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2021 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Абеляшева А.В.,

секретарь судебного заседания Чеботарева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьи лица Администрации Новоселовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Новоселовскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, ОМВД России по <адрес> о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, третьи лица Администрации Новоселовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Новоселовскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, ОМВД России по <адрес> о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, ответчики по делу зарегистрированы в доме, однако, не проживают в ней, нс предпринимали мер по вселению и проживанию в доме. Ввиду регистрации ответчиков в доме, истец не может распорядиться им по своему усмотрению.

В судебном заседании истец иск поддержал, просил его удовлетворить.

Ответчики в судебном заседании против иска не возражали, при этом ответчик – ФИО2 почснил, что самостоятельно снялся с регистрационного учета в указанном доме.

Представитель третьих лиц - Администрации Новоселовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Новоселовского сельского совета <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.

Представитель третьего лица - Отдела МВД России но <адрес> в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска нс возражает.

Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, находит исковые "требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим правовым основаниям.

Согласно письму филиала КУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, пгт. Новоселовское, <адрес> Республики Крым, не зарегистрировано.

Согласно сведениям из ЕГРП, право собственности на дом по адресу: <адрес>, пгт. Новоселовское, <адрес> Республики Крым, зарегистрировано за ФИО1 на основании решения суда.

Согласно адресным справкам - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, пгт. Новоселовское, <адрес>.

Согласно копии паспорта – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, он ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Новоселовское, <адрес>.

Судом в судебном заседании не установлено наличие сведений о регистрации договора аренды, найма, поднайма жилого помещения расположенного но указанному адресу: <адрес>, пгт. Новоселовское, <адрес>, д. №. 11.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, нс освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению но требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета но месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом, ответчики не проживают в спорном доме, каких-либо соглашений между собственниками жилого дома и ответчиком по поводу пользованием им, отсутствуют.

Судом также не установлено наличие каких-либо неприязненных отношений между истцом и ответчиками, которые бы являлись препятствием для вселения и проживания ответчиков в спорном доме.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ, N 713, (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Новоселовское, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Новоселовское, <адрес>.

В остальной части заявленного искового заявления отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья -