Решение № 2-693/2020 2-693/2020~М-772/2020 М-772/2020 от 24 ноября 2020 г. по делу № 2-693/2020

УИД 86RS0014-01-2020-002330-78

производство по делу № 2 – 693/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2020 года г. Урай ХМАО – Югры

Урайский городской суд ХМАО – Югры в составе председательствующего судьи Шестаковой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Ивановой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 (далее Истцы) обратились в суд с указанным исковым заявлением, в котором просят признать ФИО3 (далее Ответчица) утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обосновав тем, что указанное жилое помещение принадлежит им на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры № и № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН. Ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в качестве невестки. В <данные изъяты> году брак расторгнут и с ДД.ММ.ГГГГ Ответчица не проживает в квартире, бремя содержания не несёт, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, истец ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие, истец ФИО2 и Ответчица ходатайств не заявили, о причинах неявки не сообщили, их уважительность не подтвердили.

В силу частей 3,4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив в силу статьи 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришёл к выводу, что заявленный иск подлежит полному удовлетворению по следующим мотивам:

В силу пунктов 1, 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, Истцы ДД.ММ.ГГГГ по договору купли – продажи квартиры приобрели на праве совместной собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается копией указанного договора (л.д.41-43) и выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.50-57).

Ответчица ФИО3 и ФИО4 (сын Истцов) состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовыми записями о заключении и расторжении брака (л.д.47-48).

Из материалов дела, акта ООО «Мир» о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), следует, что Ответчица фактически не проживает в спорном жилом помещении в течение двух месяцев, не претендует на пользование жилым помещением, покинула его добровольно, личных вещей не оставила, коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения несут Истцы, что подтверждается кассовыми чеками и извещением об оплате (л.д.21-25).

В то же время Ответчица до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений, данных в пунктах 11,13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Ответчица не относится к числу членов семьи Истцов, поскольку брак между Ответчицей и сыном Истцов расторгнут, в отношениях родства и свойства с ними она не состоит, в жилом помещении не проживает.

На основании изложенного, право собственности Истцов подлежит защите. Ответчица право пользования принадлежащим Истцам жилым помещением утратила, иное не установлено соглашением сторон. О наличии соглашения на право пользования Ответчица не заявила, не оспорила доводы Истцов, доказательств обратного не представила.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от 02.06.2016) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (в ред. от 05.02.2016), в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Ответчицы с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <данные изъяты>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Урайский городской суд. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (решение суда в окончательной форме принято 25.11.2020).

Председательствующий судья Е.П. Шестакова