Решение № 2-5972/2019 2-5972/2019~М-5885/2019 М-5885/2019 от 17 декабря 2019 г. по делу № 2-5972/2019

Дело № 2-5972/2019

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Исаева С.Н.

при ведении протокола помощником судьи Менглиевой М.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, к ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо – УМВД по г. Таганрогу,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указал, что по договору купли – продажи от <дата> г., удостоверенного нотариусом ФИО1 он приобрел в собственность квартиру общей площадью 41, 5 кв.м., т.ч. жилой 23,7 кв.м., расположенную на <данные изъяты>- ем этаже <данные изъяты> – этажного дома, литер: <данные изъяты> находящуюся по адресу: г<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

<дата> г. с его согласия ответчики зарегистрировались в квартире в связи с тем, что не имели возможности где - либо зарегистрироваться. В настоящее время в квартире не проживают, никакого имущества в квартире не имеют.

На основании изложенного с учетом уточнений просит признать ФИО4, ФИО5 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>

Истец – ФИО3 в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутсвие, уточненные исковые требования просил удовлетворить в полном объёме.

Ответчики – ФИО4, ФИО5, 3-е лицо – УМВД России по г. Таганрогу, извещались судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В отношении ответчика вернулся конверт с пометкой «Истек срок хранения».

С учетом требований статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков по последнему известному его месту жительства.

В отношении третьего лица, дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего,

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. (п.2 ст. 209 ГК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности, на основании договора купли – продажи от <дата> г., принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>., что подтверждается выписками из ЕГРН. (л.д.37-38)

Как следует из домовой книги квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в ней зарегистрированы также ФИО5, ФИО4. Из материалов дела следует, что ответчики не проживают в квартире, личных вещей ответчиков в домовладении истца нет. Соглашения о проживании ответчиков в жилом помещении принадлежащем истцу, не имеется, обратного суду не представлено.

Как следует из ответа Администрации г. Таганрога проверкой архива по приватизации жилых помещений установлено, что квартира <адрес> передана в собственность ФИО2 (предыдущий собственник квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Другие граждане в документах на приватизацию не значатся.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не является собственниками жилого помещения, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета уполномоченными органами.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО3, к ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо – УМВД по г. Таганрогу - удовлетворить.

Признать ФИО5, <дата> г. рождения, ФИО4, <дата> г. рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий С.Н.Исаев

Решение в окончательной форме изготовлено 23 декабря 2019 года.