Решение № 2-2165/2020 2-2165/2020~М-1839/2020 М-1839/2020 от 8 июля 2020 г. по делу № 2-2165/2020

86RS0№-28


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2020 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Солониной Е.А.,

при секретаре Каликиной О.А.,

с участием прокурора – помощника Ханты-Мансийского межрайонного прокурора Лукашевича А.А., представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-<данные изъяты>/2020 по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указал, что 26.02.2019 года между сторонами заключен договор служебного найма жилого помещения – <данные изъяты> улице <данные изъяты> в городе Ханты-Мансийске. Согласно п. 2 договор заключается на период трудовых отношений с Департаментом градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска. Согласно приказу от 10.06.2019 года №55 л/с трудовые отношения между ФИО2 и МКУ «Управление гражданской защиты и населения» прекращены с 09.07.2019 года. 06.05.2020 года проведено обследование спорного жилого помещения, ответчику вручена претензия с требованиями о выселении.

На основании изложенного, просит признать договор служебного найма от 26.02.2019 года прекращенным, выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из квартиры №<данные изъяты> в городе Ханты-Мансийске без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, дав пояснения согласно исковому заявлению.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, указав на отсутствие иного жилого помещения.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, на основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 26 февраля 2019 года между Департаментом муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска и ФИО2 заключен договор найма служебного помещения №<данные изъяты>-047, согласно которому истец передает ответчику ФИО2 помещение – квартиру №<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>,3 кв.м., расположенное по адресу: г. Ханты<данные изъяты> за плату во владение и пользование для временного проживания в нем с правом оформления и регистрации по месту жительства.

Настоящий договор заключается на период трудовых отношений ответчика ФИО2 с муниципальным казенным учреждением «Управление по делам гражданской обороны, предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности» (п. 2 договора).

Совместно с нанимателем в жилом помещении проживают следующие граждане: ФИО3 (<данные изъяты> нанимателя), ФИО4 (<данные изъяты> нанимателя).

Согласно приказу от 10.06.2019 года №<данные изъяты> л/с трудовые отношения между ФИО2 и МКУ «Управление гражданской защиты и населения» прекращены с 09.07.2019 года.

06.05.2020 года ответчику вручено уведомление о необходимости освободить занимаемое жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; 8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи..

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив вышеуказанные обстоятельства, суд, основываясь на исследованных в судебном заседании доказательствах в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, исходя из того, что спорное жилое помещение предоставлялось ФИО2 временно, на период трудовых отношений, 09.07.2019 года трудовые отношения ФИО2 с МКУ «Управление гражданской защиты и населения» прекращены, приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска о признании договора прекращенным и выселении ответчиков из спорного жилого помещения.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено.

Кроме того, на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в бюджет государственная пошлина в размере 6000 рублей (по 2 000 рублей с каждого).

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска удовлетворить.

Признать договор служебного найма от 26.02.2019 года прекращенным.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из квартиры <данные изъяты> в городе Ханты-Мансийске без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в местный бюджет государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

Взыскать с ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, в местный бюджет государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

Взыскать с ФИО4, в лице законного представителя ФИО2, в местный бюджет государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 13 июля 2020 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись Е.А. Солонина

копия верна:

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Е.А. Солонина