Решение № 2-702/2021 2-702/2021~М-446/2021 М-446/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-702/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть оглашена 25.03.2021 г.

Мотивированное решение составлено 30.03.2021 г.

г. Усть-Лабинск

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Анохина А.А.,

при секретаре Сердюковой Д.И.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2- адвоката Дунского О.А.,

прокурора- помощника прокурора

Усть-Лабинского района ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и утратившим право на регистрацию в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просила: признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес> в <адрес> и утратившим право на регистрацию в жилом помещении.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что она с ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ее домовладении зарегистрирован родственник ФИО4, который проживал в ее домовладении временно, всего несколько месяцев, потом уехал не снявшись с регистрационного учета. ФИО4 женат и уже более 12 лет проживает в Елизаветинском сельском округе <адрес>, но точный адрес она не знает. Она просила его добровольно сняться с регистрационного учета, однако ФИО4 отказался. На ее адрес приходят адресованные ФИО4 письма: платежи по налогам, штрафам. Никаких обязательств у нее с ответчиком нет, родственные связи они не поддерживают, также она со своим супругом хотят продать данное домовладение, однако регистрация ФИО4 препятствует ей осуществить свое право.

В судебном заседании истец ФИО1 просила удовлетворить ее исковое заявление по тем же основания, что и в исковом заявлении.

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО4 неизвестно, судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО4 был назначен адвокат Дунский О.А., который в судебном заседании исковые требования истца ФИО1 не признал и давать какие-либо пояснения по иску отказался.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежат удовлетворению частично, только в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, а в удовлетворении остальной части иска ФИО1 он просил отказать, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом в ч.2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 118 кв.м., кадастровый № и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из справки формы 1П от ДД.ММ.ГГГГ и представленной копии домовой книги по прописке граждан проживающих в <адрес>, ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4 не проживает в домовладении ФИО1, членом его семьи не является, каких-либо обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

Согласно справке главы Кирпильского сельского поселения Усть-Лабинского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, никогда не проживал ранее и не проживает в настоящее время.

Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи истца не является; коммунальные платежи не оплачивает; какие-либо действия по содержанию жилого помещения не совершает.

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не усматривает.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

В своем исковом заявлении ФИО1 просила суд признать ответчика утратившим право на регистрацию в жилом помещении.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, данным решением гражданин ФИО4 признается судом прекратившим право пользования жилым помещением, то после его вступления в законную силу ответчик может быть снят с регистрационного учета и без указания на это в решении суда.

В связи с чем, требования ФИО1 в части признания ответчика утратившим право на регистрацию в жилом помещении, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и утратившим право на регистрацию в жилом помещении, удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 к ФИО4, отказать.

Копию решения направить сторонам и прокурору Усть-Лабинского района.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

согласовано