Решение № 2-3431/2025 2-3431/2025~М-3123/2025 М-3123/2025 от 27 ноября 2025 г. по делу № 2-3431/2025

Дело №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес ....

Советский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи ФИО14

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску департамента жилищной политики Администрации адрес, Администрации адрес к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в адрес о признании права муниципальной собственности на доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики Администрации адрес, Администрация адрес обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес о признании права муниципальной собственности на доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении.

В обоснование требований указали, что в департамент жилищной политики Администрации адрес поступила информация о смерти собственников жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. По сведениям, полученным из бюджетного учреждения адрес «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», жилое помещение, расположенное по адресу: адрес принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях ФИО1, ФИО12, ФИО2 Согласно информации, представленной органом ЗАГС, ФИО1 умерла ...., ФИО2 умерла ...., сведения о смерти ФИО12 .... года рождения, отсутствуют. По сведениям, размещенным на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смертей ФИО1 и ФИО2 не заводились. Согласно представленной ООО «УК «Лукьяновка» копии лицевого счета, ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства с .... - с регистрационного учета не снята, ФИО2 с .... - с регистрационного учета не снята. ФИО2 является дочерью ФИО1, соответственно ФИО2 является наследником первой очереди после смерти ФИО1 Регистрация по месту жительства иных граждан в указанном жилом помещении отсутствует. Отец ФИО2, ФИО5 умер ...., брак между ФИО1 и ФИО12 заключен ...., расторгнут ..... Сведения о заключении брака и сведения, подтверждающие факт рождения ребенка у ФИО2 отсутствуют. В жилом помещении после смерти ФИО1 и ФИО2 никто не проживает, имеются долги за коммунальные платежи, в квартире никто не появлялся, наследство не принимал. Имеются основания полагать, что доли в праве собственности, принадлежащие умершим ФИО1 и ФИО2 являются выморочным имуществом. Полномочия собственника федерального имущества в соответствии с действующим законодательством, а также функции по принятию и управлению федеральным имуществом, в том числе, выморочным, возложены на Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, и до настоящего времени не принят закон, регулирующий порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований, исковые требования предъявлены к ТУ Росимущества в адрес для защиты интересов государства при решении вопроса о признании права собственности на выморочное имущество.

Просил признать 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежащую ФИО1, .... года рождения, выморочным имуществом; признать 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес Б, адрес, принадлежащую ФИО2, .... года рождения, выморочным имуществом; признать за муниципальным образованием городской округ адрес право собственности в порядке наследования на выморочное имущество – 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежащую ФИО1, .... года рождения; признать за муниципальным образованием городской округ адрес право собственности в порядке наследования на выморочное имущество – 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес Б, адрес, принадлежащую ФИО2, .... года рождения.

Представитель Департамента жилищной политики Администрации адрес ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, до перерыва в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что наследников после смерти ФИО15. и ФИО2 не установлено, в связи с чем, принадлежащие им доли в праве собственности являются выморочным имуществом.

Администрация адрес о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представителя для участия в судебном заседании не направила.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес надлежащим образом уведомлено о месте и времени судебного заседания, представителя для участия в судебном заседании не направило.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент имущественных отношений администрации адрес, ФИО12 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки ЕГРН, запись о правообладателе квартиры, расположенной по адресу адрес адрес, отсутствует.

Согласно справке № от .... бюджетного учреждения адрес «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» правообладателями квартиры, расположенной по адресу адрес, адрес .... являются ФИО13 Л.Н., ФИО12, ФИО2 в равных долях.

Как видно из копии лицевого счета № от ...., представленной ООО «УК «Лукьяновка» в жилом помещении, расположенном по адресу адрес, были зарегистрированы ФИО7, ФИО2 с ...., .... соответственно, иных лиц в копии лицевого счета не отражено (л.д.61).

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

По смыслу положений п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и, при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий), либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Исходя из статей 1111, 1151, 1152 Гражданского кодекса РФ с учетом обязательных разъяснений пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность, соответственно, Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе, невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, спорное имущество подлежит признанию выморочным, является таковым в силу закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом истребованы из ЗАГСа и проверены актовые записи в отношении ФИО12, ФИО2, ФИО1 и установлено, что между ФИО12 и ФИО7 заключен брак ...., расторгнут ...., совместных детей нет, сведения о смерти ФИО12 отсутствуют.

ФИО7 является матерью ФИО2, отец ФИО2, ФИО5 умер .....

ФИО7 умерла .....

Сведений о заключении брака и сведений, подтверждающих факт рождения ребенка у ФИО2, судом не установлено.

Сведений об открытии наследства после смерти ФИО7 на сайте Нотариат. РФ нет.

Единственным наследником после ее смерти являлась ее дочь ФИО2, которая хотя и не обращалась к нотариусу за принятием наследства, однако наследство приняла фактически, так как совместно проживала с ФИО7 в одном жилом помещении на момент ее смерти.

Согласно сведениям из ЗАГСа .... ФИО2 умерла.

После смерти ФИО7, ФИО2 открылось наследство, состоящее из принадлежащих каждой из них 1/3 доли в праве общей долевой собственности адрес.

В установленный законом шестимесячный срок за принятием наследства к нотариусу никто не обратился, наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось. Наследников ФИО2, совершивших действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства не установлено. Сведений об открытии наследства после смерти ФИО8 на сайте Нотариат. РФ нет.

Как следует из акта о телефонном разговоре в отношении жилого помещения муниципального жилищного фонда от ...., проведенного главным специалистом отдела управления муниципальным жилищным фондом департамента жилищной политики Администрации адрес ФИО9 и ФИО10, проживающей по адресу адрес, последняя пояснила, что в адрес жила мать и ее дочь. Квартира была вскрыта в присутствии участкового и представителя управляющей компании из-за стойкого запаха, было обнаружено тело ФИО2, с тех пор квартира опечатана, в квартиру никто не вселялся. Родственников у них не было, похоронами дочери занималась ее подруга.

Место нахождения ФИО12 судом не установлено, согласно справке УМВД России по адрес от .... сведений о регистрации ФИО12 на территории адрес нет.

Как следует из акта от ...., составленного ведущим специалистом управления муниципальным жилищным фондом департамента жилищной политики Администрации адрес ФИО6 по адресу адрес доступ в жилое помещение предоставлен не был.

Согласно данным управляющей компании ООО «УК «Лукьяновка», имеется задолженность по коммунальным платежам, которую никто не оплачивал.

Принимая во внимание, что наследники ФИО7, ФИО2 судом установлены не были, суд, приняв во внимание положения вышеприведенных норм, приходит к выводу о том, что доли в праве собственности, принадлежащие ФИО7, ФИО2, каждой по 1/3, в адрес Б по проспекту Мира в адрес являются выморочным имуществом и со дня открытия наследства переходят в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования городской округ адрес.

Таким образом, с учетом установленных по делу фактических обстоятельств, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Решение суда является основанием для совершения регистрационных действий по государственной регистрации права собственности истца на доли в праве собственности, на недвижимое имущество, принадлежащие наследодателям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования департамента жилищной политики Администрации адрес, ИНН №, Администрации адрес, ИНН №, удовлетворить.

Признать 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес кадастровый №, принадлежащую ФИО1, .... года рождения, выморочным имуществом.

Признать 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес кадастровый №, принадлежащую ФИО2, .... года рождения, выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием городской округ адрес право собственности в порядке наследования на выморочное имущество – 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежавшую ФИО1, .... года рождения, кадастровый №.

Признать за муниципальным образованием городской округ адрес право собственности в порядке наследования на выморочное имущество – 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес адрес, принадлежавшую ФИО2, .... года рождения, кадастровый №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья ФИО16

Мотивированное решение изготовлено .....

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>