Решение № 2-1730/2017 2-1730/2017~М-1820/2017 М-1820/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-1730/2017

Дело № 2-1730/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края

04 декабря 2017 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Храпковой О.В., с участием:

представителя истца адвоката Новицкого В.В., действовавшего на основании ордера от 04 декабря 2017 года №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ИО1 к администрации Елизовского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику администрации Елизовского муниципального района с требованием о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № - участок № ККСМ – Главное <адрес> (л.д. 4-7).

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её родной брат ФИО2., после смерти которого открылось наследство, состоящее из указанного земельного участка, а так же иного имущества, принятого истцом в течение установленного законом срока путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Поскольку документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, у наследодателя отсутствовали, нотариус отказала в выдаче ей свидетельства о праве на наследство на земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО4, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения гражданского дела, не явилась, направив в суд своего представителя адвоката Новицкого В.В., который поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске (л.д. 25).

Администрация Елизовского муниципального района своего представителя в суд не направила, поскольку просила о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований (л.д. 71-72).

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) судебное разбирательство было проведено в отсутствие истца и представителя ответчика.

Изучив исковое заявление, выслушав сторону истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ и пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен принять его в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом (статья 1181 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходившийся братом истцу ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-МЛ №, повторными свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ I-ФС № и I-ФС № (л.д. 11; 12; 30; 35; 36; 44; 45).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: Камчатский <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, имевшего при его выделении в собственность наследодателя №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство (л.д. 13; 15; 16; 19; 37-38; 39; 48-49; 51; 52; 54; 55).

Наследниками второй очереди после смерти наследодателя ФИО2 являлась его сестра истец ФИО4 Других наследников первой, а так же второй очереди не имелось (л.д. 28-67).

Как следует из наследственного дела, после смерти ФИО2 в установленный законом срок – ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 обратилась к нотариусу Петропавловск - Камчатского нотариального округа ФИО3. с заявлением о принятии наследства (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Петропавловск - Камчатского нотариального округа ФИО3 выдала истцу ФИО4 свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру (л.д. 17; 40).

Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок выдано нотариусом не было, поскольку при своей жизни наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на выделенный ему постановлением главы администрации Елизовского района Камчатской области от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями, внесенными на основании постановления главы Елизовского муниципального района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ №) в собственность спорный земельный участок и не получил свидетельство о праве собственности на спорный объект недвижимого имущества (л.д. 13; 14; 15; 18; 42-43).

Несмотря на то, что ФИО2 при своей жизни не зарегистрировал свое право собственности и не получил свидетельство о праве собственности на спорный объект недвижимого имущества, это не препятствует признанию за истцом права собственности на него в порядке наследования.

В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а до этого в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ следовало, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной им. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Аналогичным образом регулирует этот вопрос и часть 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ.

Пунктами 2 и 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего в момент издания постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, предписывалась бесплатная передача земельных участков, выделенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности. Решение о перераспределение земель принимались органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. На органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР была возложена обязанность по обеспечению выдачи документов на право собственности на указанные земельные участки.

Согласно пункту 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», действовавшего в момент издания постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, каждому собственнику земельного участка должно было выдаваться свидетельство на право собственности на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служило основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 не предусматривал сроков для граждан, в течение которых они должны были получать названные свидетельства, и устанавливал исчерпывающий перечень оснований для отказа в выдаче свидетельства на право собственности.

В частности, основаниями для отказа выдачи свидетельства являлись следующие обстоятельства:

• прямой запрет в законодательных актах Российской Федерации на предоставление земельных участков в собственность;

• наличие на момент обращения с заявлением споров о принадлежности данного земельного участка;

• изменение целевого назначения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 8 названного Указа.

Перечисленных причин для отказа в выдаче свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок ФИО5, как видно из обстоятельств дела, не имелось.

Как следует из справки председателя правления СНТ «Индустриец» от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был передан в пользование ФИО2 как члену садоводческого товарищества с момента его образования в 1993 году и при принятии решения о передаче ему данного земельного участка в собственность находился у него во владении (л.д. 16; 41).

Доказательств того, что после передачи спорного земельного участка в собственность наследодателя постановление главы администрации Елизовского района Камчатской области от ДД.ММ.ГГГГ № отменялось, а земельный участок изымался для нужд государства, суду не представлено.

Таким образом, несмотря на неполучение наследодателем документов, подтверждающих его право собственности на землю, данное право у него возникло, а значит, в порядке наследования оно может перейти к истцу.

Поэтому, исходя из обстоятельств дела, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 ИО1 к администрации Елизовского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 09 декабря 2017 года.

Председательствующий

Д.П. Федорцов