Решение № 2-1589/2017 2-1589/2017~М-1447/2017 М-1447/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-1589/2017

Дело №2-1589/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года город Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Стрельцова С.Н.,

при секретаре Линник А.Б.,

с участием:

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: N.... Квартиру она приобрела у ответчика по договору купли-продажи от 07.04.2011. ФИО2 зарегистрирован в квартире, при заключении договора обязался сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал. ФИО2 не является членом ее семьи, с момента заключения договора купли-продажи в квартире не проживает, вещей не имеет, соглашение о порядке пользования квартирой не заключалось. Просила признать ФИО2 прекратившим право пользования указанной квартирой.

ФИО1 в судебном заседании поддержала исковое требование в полном объеме, ссылаясь, на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила не взыскивать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по месту своей регистрации. Судебная корреспонденция не вручена ответчику и возращена почтой с отметкой «возврат по истечении срока». Ответчик не сообщил о причинах, по которым он не получил судебное извещение, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что судебные извещения были доставлены ответчику, но ответчик не получил их по зависящим от него обстоятельствам, то суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела.

Суд с учетом мнения истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по представленным доказательствам.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: N..., находится в собственности ФИО1. Квартиру она приобрела у ФИО2 по договору купли-продажи от 07.04.2011.

В квартире зарегистрирован ответчик.

С момента заключения договора купли-продажи ФИО2 в указанной квартире не проживает, вещей не имеет, членом семьи истца не является, фактическое место жительства ответчика не известно. Между сторонами отсутствует соглашение о пользовании квартирой.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, его паспортом, свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи, поквартирной карточкой, показаниями свидетеля ФИО5.

Суд принимает показания указанного свидетеля в качестве доказательства по делу, поскольку они показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца, письменными доказательствами. Данных о заинтересованности свидетеля в исходе дела не имеется. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 с момента заключения 07.04.2011 договора купли-продажи в квартире не проживает, членом семьи истца не является, стороны не ведут совместного хозяйства, соглашение о пользовании жилым помещением истец с ответчиком не заключали.

Таким образом, суд пришел к выводу, что имеются правовые основания для признания ФИО2 прекратившим право пользования квартирой N....

При подаче искового заявления ФИО1 уплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией.

Вместе с тем, принимая во внимание, что истец просил не взыскивать судебные расходы с ответчика, расходы по оплате государственной пошлины остаются на истце.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 признать прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: N....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Стрельцов

В окончательной форме решение изготовлено 29 сентября 2017 года.