Постановление № 1-449/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 1-449/2020

Постановление

по итогам предварительного слушания

г.Ростов-на-Дону 22 октября 2020 года

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Попова А.Е.

при секретаре Болоковой Е.С.,

с участием:

с участием государственного обвинителя помощника прокурора Пролетарского района г.Ростова-на-Дону Федорковой О.Н.,

адвоката: Болотовой И.А.,

обвиняемого: ФИО1, рассмотрев в закрытом судебном заседании в помещении суда уголовное дело в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, проживающего по адресу: <адрес>, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ст.165 ч.2 п. «б» УК РФ,

Установил:

В суд Пролетарского района г.Ростова-на-Дону поступило уголовное дело в отношении ФИО1, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ст.165 ч.2 п. «б» УК РФ(причинение имущественного ущерба собственнику имущества, путем обмана, при отсутствии признаков хищения, совершенное с причинением особо крупного ущерба).

Из обвинительного заключения следует, что ФИО1, имея умысел на причинение имущественного ущерба собственнику имущества, путем обмана, при отсутствии признаков хищения, совершенного в особо крупном размере, выразившегося в сознательном сообщении заведомо ложных, не соответствующих действительности сведений о возможности подключения дома по адресу: <адрес>, к необходимым мощностям электроснабжения, газоснабжения, водоснабжении и системе воодоотведения и возможности приобретения у него жилых квартир в данном доме, пригодных для постоянного проживания, в период времени с 10.06.2009г. по 12.01.2012г., причинил материальный ущерб Потерпевший №10, Потерпевший №9, Потерпевший №3, Потерпевший №8, Потерпевший №7, Потерпевший №4, Потерпевший №6, Потерпевший №5, Потерпевший №2, Потерпевший №1, при отсутствии признаков хищения, в особо крупном размере, на общую сумму 5 910 200 рублей, при следующих обстоятельствах:

Так, ФИО1 с целью совершения преступления, реализуя свой преступный умысел, направленный на причинение имущественного ущерба собственнику имущества, путем обмана, при отсутствии признаков хищения, совершенное в особо крупном размере, 19.01.2009 приобрел земельный участок площадью 1520 кв.м., с кадастровым номером 61:44:03 11 18:0002, категории земель: земли населенных пунктов разрешенное использование – индивидуальное жилое строительство, по адресу: <адрес>, на котором не позднее 09.09.2010, построил 5-этажный дом с подвалом, 40 - квартирный жилой дом литер «Н», общей площадью 1 537 кв.м., в том числе: общая площадь квартир 1 180, 5 кв.м., (из них квартиры - 1 044,5 кв.м., где 468 кв.м. - жилая площадь, и 576,0 кв.м. – подсобная, 136,0 кв.м. - лоджии, балконы, террасы и веранды, кладовые с коэффициентом, 392 кв.м. – помещения общего пользования), после чего произвел раздел вышеуказанного дома на отдельные жилые квартиры в количестве 40 квартир и по решению Арбитражного суда Ростовской области от 09.09.2010 по делу №, зарегистрировал за собой право собственности на 40 жилых квартир <адрес>, о чем не позднее 03.06.2011, получил отдельные свидетельства о праве собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Далее, с целью совершения преступления ФИО1 заранее располагая информацией о том, что он не сможет на законных основаниях подключить все вышеуказанные 40 квартир <адрес> к достаточным для их использования мощностям электросети, газоснабжения, водоснабжения и системы канализации, что приведет к невозможности ввода дома в эксплуатацию и использования вышеуказанных жилых квартир по их прямому назначению, так как они будут непригодны для постоянного проживания и, не имея намерений за свой счет производить работы по благоустройству помещений общего пользования и придомовой территории, приступил к продажи вышеуказанных принадлежащие ему на праве собственности квартир <адрес>, неопределённому кругу лиц.

Так, ФИО1 продолжая реализацию своего единого преступного умысла, направленного на причинение имущественного ущерба собственнику имущества, путем обмана, при отсутствии признаков хищения, совершенное в особо крупном размере, 10.06.2009, в точно не установленное время находясь на строительной площадке дома по адресу: <адрес>, сообщил обратившемуся к нему клиенту Потерпевший №10, ложные сведения о возможности подключения <адрес> к системам газоснабжения, водоснабжения водоотведения и электрическим сетям, достаточной мощности и своих намерениях подключить все квартиры данного дома к вышеуказанным коммуникациям, производству работ по благоустройству помещений общего пользования и придомовой территории, что повлечет ввод дома в эксплуатацию, в случае его согласия приобрести у него квартиру в данном доме и заключения с ним договора купли-продажи.

Потерпевший №10 будучи обманутым ФИО1 согласился приобрести у него квартиру в вышеуказанном доме и 10.06.2009, в рабочее время, находясь на строительной площадке <адрес> передал ФИО1 денежные средства в сумме 700 000 рублей, в счет оплаты покупки квартиры в строящемся доме по вышеуказанному адресу.

Далее, ФИО1 получив от Потерпевший №10 денежные средства на вышеуказанную сумму, находясь на строительной площадке <адрес>, заключил с Потерпевший №10 в лице ФИО5 предварительный договор купли-продажи от 10.06.2009, предметом которого являлась доля домовладения в виде жилого помещения, неустановленного номера, расположенное в доме по адресу: <адрес> стоимостью 700 000 рублей.

Далее, ФИО1 с целью сокрытия совершенного им преступления и с целью передачи в собственность Потерпевший №10 помещения не пригодного для постоянного проживания, 21.07.2011 поручил привлеченному им по доверенности юристу ФИО6, не осведомленной о его преступной деятельности, организовать заключение с Потерпевший №10, договора купли-продажи жилого помещения с условием изменения номера и квадратуры квартиры, после чего, ФИО6 действуя по указанию ФИО7. не осознавая, что она фактически способствует совершению последним преступления в отношении Потерпевший №10, находясь в помещении Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Ростовской области по адресу: <...>, от имени ФИО1 заключила с Потерпевший №10 договор купли-продажи жилого помещения, предметом которого являлась квартира №, общей площадью 23,8 кв.м., расположенная на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, в связи с чем, 12.08.2011 за Потерпевший №10 было зарегистрировано право собственности на жилую квартиру № общей площадью 23,8 кв.м. расположенную на 4 этаже <адрес>, тем самым ФИО1 представил в собственность Потерпевший №10 вышеуказанный объект недвижимости имеющий жилое назначение, однако в последующем ФИО1 не обеспечил выполнение работ по подключению <адрес> и квартиры № принадлежащей Потерпевший №10 к необходимым коммуникациям, не произвел работ по благоустройству помещений общего пользования и внутридомовой территории, что повлекло к невозможности ввода дома в эксплуатацию и использования <адрес> по её назначению, тем самым, в период с 10.06.2009 по 12.08.2011 ФИО1 причинил Потерпевший №10 материальный ущерб без признаков хищения, в крупном размере на сумму 700 000 рублей.

Далее, ФИО1 реализуя свой преступный умысел, направленный на причинение имущественного ущерба собственнику имущества, путем обмана, при отсутствии признаков хищения, совершенное в особо крупном размере, 17.09.2009, в точно не установленное время находясь в помещении офиса ООО «Департамент недвижимости», «ВАНТ», по адресу: <адрес>, сообщил обратившейся к нему Потерпевший №9, ложные сведения о возможности подключения <адрес> к системам газоснабжения, водоснабжения водоотведения и электрическим сетям, достаточной мощности и своих намерениях подключить все квартиры данного дома к вышеуказанным коммуникациям, производству работ по благоустройству помещений общего пользования и придомовой территории, что повлечет ввод дома в эксплуатацию, в случае её согласия приобрести у него квартиру в данном доме и заключения с ним договора купли-продажи.

Потерпевший №9 будучи обманутой ФИО1 согласилась приобрести у него квартиру в вышеуказанном доме и 17.09.2009 в рабочее время, находясь по адресу: <адрес>, заключила с ФИО1 предварительный договор купли-продажи, предметом которого являлась доля домовладения в виде жилого помещения с условным номером №, общей площадью 33,8 кв.м., расположенное на 4 этаже, секции № 1 в <адрес>, стоимостью 845 000 рублей, после чего, сразу после подписания договора, находясь в том же офисе, передала ФИО7 денежные средства в сумме 300 000 рублей.

Далее, 29.09.2009 находясь на строительной площадке <адрес>, в <адрес> Потерпевший №9, передала ФИО1 денежные средства в сумме 200 000 рублей, а также 21.10.2009 находясь в офисе ООО «Департамент недвижимости» «ВАНТ», по адресу: <адрес> Потерпевший №9 передала ФИО1 денежные средства в сумме 345 000 рублей, тем самым в период с 17.09.2009 по 21.10.2009, Потерпевший №9 полностью выполнила свои обязательства по оплате стоимости приобретенной у ФИО1 квартиры в сумме 845 000 рублей.

Далее, ФИО1 с целью сокрытия совершенного им преступления и с целью передачи в собственность Потерпевший №9 помещения, не пригодного для постоянного проживания, 06.07.2011 поручил привлеченному им по доверенности юристу ФИО6, не осведомленной о его преступной деятельности, организовать заключение с Потерпевший №9, договора купли-продажи жилого помещения с условием изменения номера и квадратуры квартиры, после чего, ФИО6 действуя по указанию ФИО1 не осознавая, что она фактически способствует совершению последним преступления в отношении Потерпевший №9, находясь в помещении Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, по адресу: <...>, от имени ФИО1, заключила с Потерпевший №9 договор купли-продажи жилого помещения, предметом которого являлась квартира №, общей площадью 29,7 кв.м., расположенная на четвёртом этаже пятиэтажного жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, после чего сдала его на регистрацию, в связи с чем, 03.06.2011 за Потерпевший №9 было зарегистрировано право собственности на жилую квартиру №, общей площадью 29,70 кв.м, расположенную на 4 этаже <адрес>, тем самым ФИО1 представил в собственность Потерпевший №9 вышеуказанный объект недвижимости имеющий жилое назначение, однако в последующем ФИО1 не обеспечил выполнение работ по подключению <адрес> и квартиры № принадлежащей Потерпевший №9 к необходимым коммуникациям, не произвел работ по благоустройству помещений общего пользования и внутридомовой территории, что повлекло невозможность ввода дома в эксплуатацию и использования <адрес> по её назначению, тем самым, в период с 17.09.2009 по 03.06.2011 ФИО1 причинил Потерпевший №9 материальный ущерб без признаков хищения, в крупном размере на сумму 845 000 рублей.

Далее, ФИО1 продолжая реализацию своего единого преступного умысла направленного на причинение имущественного ущерба собственнику имущества, путем обмана, при отсутствии признаков хищения, совершенное в особо крупном размере, 02.11.2009, в точно не установленное время находясь в помещении офиса №, по адресу: <...> «в», сообщил обратившейся к нему клиенту Потерпевший №3, ложные сведения о возможности подключения <адрес> к системам газоснабжения, водоснабжения водоотведения и электрическим сетям, достаточной мощности и своих намерениях подключить все квартиры данного дома к вышеуказанным коммуникациям, производству работ по благоустройству помещений общего пользования и придомовой территории, что повлечет ввод дома в эксплуатацию, в случае его согласия приобрести у него квартиру в данном доме и заключения с ним договора купли-продажи.

Потерпевший №3 будучи обманутым ФИО1 согласился приобрести у него квартиру в вышеуказанном доме и 02.11.2009, в рабочее время, находясь в офисе №, по адресу: <...> «в», заключил с ФИО1 предварительный договор купли-продажи, предметом которого являлась доля домовладения в виде жилого помещения с условным номером № общей площадью 30,8 кв.м., расположенного на 4 этаже секции №, в <адрес>, стоимостью 831 600 рублей, после чего, сразу после подписания договора, находясь в том же, офисе передал ФИО1 денежные средства в сумме 655 200 рублей

Далее, 03.11.2009 Потерпевший №3 находясь в офисе №, по адресу: <...> «в», передал ФИО1 денежные средства в сумме 45 000 рублей, 05.12.2009 находясь по тому же адресу передал ФИО1 денежные средства в сумме 90 000 рублей, а также 02.04.2010 находясь в помещении вышеуказанного офиса передал ФИО1 денежные средства в сумме 50 000 рублей, тем самым в период с 02.11.2009 по 02.04.2010, Потерпевший №3 полностью выполнил свои обязательства по оплате стоимости приобретенной у ФИО1 квартиры в сумме 840 200 рублей.

Далее, ФИО1 с целью сокрытия совершенного им преступления и с целью передачи в собственность Потерпевший №3 помещения не пригодного для постоянного проживания, 21.07.2011 поручил привлеченному им по доверенности юристу ФИО6, не осведомленной о его преступной деятельности, организовать заключение с Потерпевший №3, договора купли-продажи жилого помещения с условием изменения номера и квадратуры квартиры, после чего ФИО6 действуя по указанию ФИО1 не осознавая, что она фактически способствует совершению последним преступления в отношении Потерпевший №3 находясь в неустановленном месте, от имени ФИО1 заключила с Потерпевший №3 договор купли-продажи жилого помещения, предметом которого являлась квартира №, общей площадью 23,8 кв.м., расположенная на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, и сдала его на регистрацию, в связи с чем, 14.11.2011 за Потерпевший №3 было зарегистрирована право собственности на жилую квартиру № общей площадью 23,8 кв.м. расположенную на 4 этаже <адрес> тем самым ФИО1 представил в собственность Потерпевший №3 вышеуказанный объект недвижимости имеющий жилое назначение, однако в последующем ФИО1 не обеспечил выполнение работ по подключению <адрес> и квартиры № принадлежащей Потерпевший №3 к необходимым коммуникациям, не произвел работ по благоустройству помещений общего пользования и внутридомовой территории, что повлекло невозможность ввода дома в эксплуатацию и использования <адрес> по её назначению, тем самым, в период с 02.11.2009 по 14.11.2011 ФИО1 причинил Потерпевший №3 материальный ущерб, без признаков хищения, в крупном размере на сумму 840 200 рублей.

Далее, ФИО1 продолжая реализацию своего единого преступного умысла направленного на причинение имущественного ущерба собственнику имущества, путем обмана, при отсутствии признаков хищения, совершенное в особо крупном размере, 12.11.2010, в точно не установленное время находясь в помещении офиса по адресу: <...> Ростсельмаша 2, «б», сообщил обратившемуся к нему клиенту Потерпевший №8, ложные сведения о возможности подключения <адрес> к системам газоснабжения, водоснабжения водоотведения и электрическим сетям, достаточной мощности и своих намерениях подключить все квартиры данного дома к вышеуказанным коммуникациям, производству работ по благоустройству помещений общего пользования и придомовой территории, что повлечет ввод дома в эксплуатацию, в случае его согласия приобрести у него квартиру в данном доме и заключения с ним договора купли-продажи.

Потерпевший №8 будучи обманутым ФИО1 согласился приобрести у него квартиру в вышеуказанном доме и 12.11.2009, в рабочее время, находясь по адресу: <адрес> заключил с ФИО1 предварительный договор купли-продажи, предметом которого являлась доля домовладения в виде жилого помещения с условным номером №, общей площадью 33,7 кв.м., расположенное на 4 этаже секции № в <адрес>, стоимостью 770 000 рублей, после чего, сразу после подписания договора, находясь в том же офисе передал ФИО7 денежные средства в сумме 770 000 рублей, тем самым полностью выполнил свои обязательства по оплате стоимости приобретенной у ФИО1 квартиры в сумме 770 000 рублей.

Далее, ФИО1 с целью сокрытия совершенного им преступления и с целью передачи в собственность Потерпевший №8 помещения не пригодного для постоянного проживания, 28.07.2011 поручил привлеченному им по доверенности юристу ФИО6, не осведомленной о его преступной деятельности, организовать заключение с Потерпевший №8, договора купли-продажи жилого помещения с условием изменения номера и квадратуры квартиры, после чего ФИО6 действуя по указанию ФИО7 не осознавая, что она фактически способствует совершению последним преступления в отношении Потерпевший №8 находясь в помещении Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Ростовской области по адресу: <...>, от имени ФИО1 заключила с Потерпевший №8 договор купли-продажи жилого помещения, предметом которого являлась квартира №, общей площадью 29,6 кв.м., расположенная на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома находящегося по адресу: <адрес> и сдала его на регистрацию, в связи с чем, 14.11.2011 за Потерпевший №8 было зарегистрировано право собственности на жилую квартиру № общей площадью 29,6 кв.м. расположенную на 4 этаже <адрес>, тем самым ФИО1 представил в собственность Потерпевший №8 вышеуказанный объект недвижимости имеющий жилое назначение, однако в последующем ФИО1 не обеспечил выполнение работ по подключению <адрес> и квартиры № принадлежащей Потерпевший №8 к необходимым коммуникациям, не произвел работ по благоустройству помещений общего пользования и внутридомовой территории, что повлекло невозможность ввода дома в эксплуатацию и использование <адрес>-на-дону по её назначению, тем самым, в период с 12.11.2009 по 14.11.2011 ФИО1 причинил Потерпевший №8 материальный ущерб без признаков хищения, в крупном размере на сумму 770 000 рублей.

Далее, ФИО1 продолжая реализацию своего единого преступного умысла направленного на причинение имущественного ущерба собственнику имущества, путем обмана, при отсутствии признаков хищения, совершенное в особо крупном размере, 14.10.2009, в точно не установленное время находясь в помещении офиса по адресу: <...> Ростсельмаша 2, «б», сообщил обратившейся к нему клиенту Потерпевший №7, ложные сведения о возможности подключения <адрес> к системам газоснабжения, водоснабжения водоотведения и электрическим сетям достаточной мощности и своих намерениях подключить все квартиры данного дома к вышеуказанным коммуникациям, производству работ по благоустройству помещений общего пользования и придомовой территории, что повлечет ввод дома в эксплуатацию, в случае его согласия приобрести у него квартиру в данном доме и заключения с ним договора купли-продажи.Далее, ФИО1 вместе с Потерпевший №7 прибыл на строительную площадку <адрес>, где повторно сообщил последней, что может продать ей квартиру в данном доме и принял на себя обязательства произвести работы по подключению дома к необходимым коммуникациям и ввести его в эксплуатацию, после чего Потерпевший №7 будучи обманутой ФИО1 согласилась приобрести у него квартиру в вышеуказанном доме и 14.10.2009, в рабочее время, находясь на строительной площадке <адрес>, передала ФИО1 денежные средства 655 000 рублей в счет оплаты стоимости квартиры в строящемся доме по вышеуказанному адресу.

Далее, ФИО1 получив от Потерпевший №7 денежные средства в сумме 655 000 рублей, прибыв совместно с ней и сопровождающей её ФИО8 в офис по адресу: <...> Ростсельмаша 2, «б», заключил с Потерпевший №7 в лице ФИО8 предварительный договор купли-продажи от 14.10.2009, предметом которого являлась доля домовладения в виде жилого помещения с условным номером №, общей площадью 26,2 кв.м., расположенное на 4 этаже секции № по <адрес>, стоимостью 655 000 рублей.

Далее, ФИО1 с целью сокрытия совершенного им преступления и с целью передачи в собственность Потерпевший №7 помещения не пригодного для постоянного проживания, 13.12.2011 поручил привлеченному им по доверенности юристу ФИО6, не осведомленной о его преступной деятельности, организовать заключение с Потерпевший №7 договора купли-продажи жилого помещения с условием изменения номера и квадратуры квартиры, после чего ФИО6 действуя по указанию ФИО1 не осознавая, что она фактически способствует совершению последним преступления в отношении Потерпевший №7 находясь в офисе по адресу: <...> Ростсельмаша 2, «б», от имени ФИО1 заключила с Потерпевший №7 договор купли-продажи жилого помещения, предметом которого являлась квартира №, общей площадью 21,2 кв.м., расположенная на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома находящегося по адресу: <адрес> и сдала его на регистрацию, в связи с чем, 12.01.2012 за Потерпевший №7 было зарегистрировано право собственности на жилую квартиру № общей площадью 21,2 кв.м. расположенную на 4 этаже <адрес>, тем самым ФИО1 представил в собственность Потерпевший №7 вышеуказанный объект недвижимости имеющий жилое назначение, однако, в последующем ФИО1 не обеспечил выполнение работ по подключению <адрес> и квартиры № принадлежащей Потерпевший №7 к необходимым коммуникациям, не произвел работ по благоустройству помещений общего пользования и внутридомовой территории, что повлекло невозможность ввода дома в эксплуатацию и использования <адрес> по её назначению, тем самым, в период с 14.10.2009 по 12.01.2012 ФИО1 причинил Потерпевший №7 материальный ущерб без признаков хищения, в крупном размере на сумму 655 000 рублей.

Далее, ФИО1 продолжая реализацию своего единого преступного умысла направленного на причинение имущественного ущерба собственнику имущества, путем обмана, при отсутствии признаков хищения, совершенное в особо крупном размере, не позднее 09.06.2011, поручил привлеченному им по доверенности юристу ФИО6, не осведомленной о его преступной деятельности, организовать заключение с обратившимся к ней клиентам, договоров купли-продажи жилых квартир в <адрес> принадлежащих ему, после чего ФИО6 заранее согласовав условия продажи квартир в вышеуказанном доме с ФИО1 09.06.2011, в точно не установленное время находясь в помещении офисе по адресу: г.Ростов-на-Дону пер. Халтуринский 4, по средствам телефонных переговоров с ФИО1 получив данные сведения от последнего, сообщила обратившемуся к ней клиенту Потерпевший №4, ложные сведения о возможности подключения <адрес> к системам газоснабжения, водоснабжения водоотведения и электрическим сетям, достаточной мощности и своих намерениях подключить все квартиры данного дома к вышеуказанным коммуникациям, производству работ по благоустройству помещений общего пользования и придомовой территории, что повлечет ввод дома в эксплуатацию, в случае его согласия приобрести у ФИО1 в её лице, квартир в данном доме и заключения договора купли-продажи.

Потерпевший №4 будучи обманутым согласился приобрести у ФИО1 квартиру в вышеуказанном доме и 09.06.2011, в рабочее время, находясь по адресу: <...> заключил с ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО6 договор купли-продажи жилого помещения - квартиры № площадью 23,8 кв.м. на пятом этаже <адрес>, стоимостью 600 000 рублей, после чего, сразу после подписания договора, находясь в помещении вышеуказанного офиса передал ФИО6 денежные средства в сумме 600 000 рублей, которые последняя в тот же день передала ФИО1 в помещении <адрес>, тем самым Потерпевший №4 полностью выполнил свои обязательства по оплате стоимости приобретенной у ФИО1 квартиры в сумме 600 000 рублей.

После чего Потерпевший №4 сдал на регистрацию в Управление федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Ростовской области по адресу: <...>, заключенный 09.06.2011 с ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО6 договор купли-продажи жилого помещения, в связи с чем, 21.06.2011 за Потерпевший №4 было зарегистрировано право собственности на жилую квартиру № площадью 23,8 кв.м. на пятом этаже <адрес>, тем самым ФИО1 представил в собственность Потерпевший №4 вышеуказанный объект недвижимости имеющий жилое назначение, однако в последующем ФИО1 не обеспечил выполнение работ по подключению <адрес> и квартиры № принадлежащей Потерпевший №4 к необходимым коммуникациям, не произвел работ по благоустройству помещений общего пользования и придомовой территории, что повлекло невозможность ввода дома в эксплуатацию и использования <адрес> по её назначению, тем самым, в период с 09.06.2011 по 21.06.2011 ФИО1 причинил Потерпевший №4 материальный ущерб без признаков хищения, в крупном размере на сумму 600 000 рублей.

Далее, ФИО1 продолжая реализацию своего единого преступного умысла направленного на причинение имущественного ущерба собственнику имущества, путем обмана, при отсутствии признаков хищения, совершенное в особо крупном размере, не позднее 09.06.2011, в точно не установленное время находясь в помещении офиса по адресу: <...> Ростсельмаша 2, «б», сообщил обратившемуся к нему клиенту Потерпевший №6, ложные сведения о возможности подключения <адрес> к системам газоснабжения, водоснабжения водоотведения и электрическим сетям, достаточной мощности и своих намерениях подключить все квартиры данного дома к вышеуказанным коммуникациям, производству работ по благоустройству помещений общего пользования и придомовой территории, что повлечет ввод дома в эксплуатацию, в случае его согласия приобрести у него квартиру в данном доме и заключения с ним договора купли-продажи.

Потерпевший №6 будучи обманутым ФИО1 согласился приобрести квартиру в вышеуказанном доме, после чего 09.06.2011, в рабочее время, находясь по адресу: <...> Ростсельмаша 2, «б», ФИО1 поручил привлеченному им по доверенности юристу ФИО6, не осведомленной о его преступной деятельности организовать заключение с Потерпевший №6, договора купли-продажи жилого помещения - квартиры № площадью 21,2 кв.м, расположенной на четвертом этаже <адрес>, стоимостью 200 000 рублей, после чего, сразу после подписания вышеуказанного договора, находясь в вышеуказанном офисе Потерпевший №6 передал ФИО1 денежные средства в сумме 200 000 рублей, тем самым полностью выполнил свои обязательства по оплате стоимости приобретенной у ФИО1 квартиры в сумме 200 000 рублей.

После чего Потерпевший №6 сдал на регистрацию в Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, заключенный 09.06.2011 с ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО6 договор купли-продажи жилого помещения, в связи с чем, 23.06.2011 за Потерпевший №6 было зарегистрирована право собственности на жилую квартиру № площадью 21,2 кв.м, расположенную на четвертом этаже <адрес>, тем самым ФИО1 представил в собственность Потерпевший №6 вышеуказанный объект недвижимости имеющий жилое назначение, однако в последующем ФИО1 не обеспечил выполнение работ по подключению <адрес> и квартиры № принадлежащей Потерпевший №6 к необходимым коммуникациям, не произвел работ по благоустройству помещений общего пользования и внутридомовой территории, что повлекло невозможность ввода дома в эксплуатацию и использования <адрес> по её назначению, тем самым, в период с 09.06.2011 по 23.06.2011 ФИО1 причинил Потерпевший №6 значительный материальный ущерб без признаков хищения, на сумму 200 000 рублей.

Далее, ФИО1 продолжая реализацию своего единого преступного умысла направленного на причинение имущественного ущерба собственнику имущества, путем обмана, при отсутствии признаков хищения, совершенное в особо крупном размере, 10.06.2011, в точно не установленное время находясь в помещении офиса по адресу: <...> Ростсельмаша 2, «б», сообщил обратившейся к нему клиенту Потерпевший №5, ложные сведения о возможности подключения <адрес> к системам газоснабжения, водоснабжения водоотведения и электрическим сетям, достаточной мощности и своих намерениях подключить все квартиры данного дома к вышеуказанным коммуникациям, производству работ по благоустройству помещений общего пользования и придомовой территории, что повлечет ввод дома в эксплуатацию, в случае её согласия приобрести у него квартиру в данном доме и заключения с ним договора купли-продажи.

Далее, ФИО1 вместе с Потерпевший №5 прибыл на строительную площадку <адрес>-на-дону, где повторно сообщил последней, что может продать ей квартиру в данном доме и принял на себя обязательства произвести работы по подключению дома к необходимым коммуникациям и ввести его в эксплуатацию, после чего Потерпевший №5 будучи обманутой ФИО1 согласилась приобрести у него квартиру в вышеуказанном доме и 10.06.2011, находясь на строительной площадке <адрес> передала ФИО1 денежные средства в сумме 200 000 рублей в счет оплаты покупки квартиры в строящемся доме по вышеуказанному адресу, тем самым полностью выполнила свои обязательства по оплате стоимости приобретенной у ФИО1 квартиры.

Далее, ФИО1 получив от Потерпевший №5 денежные средства в вышеуказанной сумме, прибыв совместно с ней и в офис по адресу: <...> Ростсельмаша 2, «б», заключил с Потерпевший №5 предварительный договор купли-продажи жилого помещения от 10.06.2011, предметом которого являлась квартира № общей площадью 29,8 кв.м., расположенная на 4 этаже <адрес> стоимостью 200 000 рублей.

Далее, ФИО1 с целью сокрытия совершенного им преступления и с целью передачи в собственность Потерпевший №5 помещения не пригодного для постоянного проживания, 06.07.2011 поручил привлеченному им по доверенности юристу ФИО6, не осведомленной о его преступной деятельности, организовать заключение с Потерпевший №5, договора купли-продажи жилого помещения, после чего ФИО6 действуя по указанию ФИО7 не осознавая, что она фактически способствует совершению последним преступления в отношении Потерпевший №5 находясь в здании Управления федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Ростовской области по адресу: <...>, от имени ФИО1 заключила с Потерпевший №5 договор купли-продажи жилого помещения, предметом которого являлась квартира №, общей площадью 29,8 кв.м., расположенная на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, и сдала его на регистрацию, в связи с чем, 03.08.2011 за Потерпевший №5 было зарегистрировано право собственности на жилую квартиру №, общей площадью 29,8 кв.м. расположенную на 4 этаже <адрес>, тем самым ФИО1 представил в собственность Потерпевший №5 вышеуказанный объект недвижимости имеющий жилое назначение, однако в последующем ФИО1 не обеспечил выполнение работ по подключению <адрес> и квартиры № принадлежащей Потерпевший №5 к необходимым коммуникациям, не произвел работ по благоустройству помещений общего пользования и придомовой территории, что повлекло невозможность ввода дома в эксплуатацию и использования <адрес> по её назначению, тем самым, в период с 10.06.2011 по 03.08.2011 ФИО1 причинил Потерпевший №5 значительный материальный ущерб без признаков хищения, на сумму 200 000 рублей.

Далее, ФИО1 продолжая реализацию своего единого преступного умысла направленного на причинение имущественного ущерба собственнику имущества, путем обмана, при отсутствии признаков хищения, совершенное в особо крупном размере, 11.08.2011, находясь в помещении дома по адресу: <адрес>, сообщил обратившимся к нему клиентам Потерпевший №2 и Потерпевший №1, ложные сведения о возможности подключения <адрес> к системам газоснабжения, водоснабжения водоотведения и электрическим сетям, достаточной мощности и своих намерениях подключить все квартиры данного дома к вышеуказанным коммуникациям, производству работ по благоустройству помещений общего пользования и придомовой территории, что повлечет ввод дома в эксплуатацию, в случае их согласия приобрести у него квартиру в данном доме и заключения с ним договора купли-продажи.

Потерпевший №2 и Потерпевший №1 будучи обманутыми ФИО1 согласились приобрести у него квартиру № в вышеуказанном доме в равных долях и 11.08.2011, примерно в 14 часов 30 минут находясь в помещении <адрес>, Потерпевший №2 передал ФИО1 денежные средства в сумме 550 000 рублей и Потерпевший №1 передал ФИО1 денежные средства в сумме 550 000 рублей, а всего на общую сумму 1 100 000 рулей в качестве оплаты стоимости квартиры №, тем самым Потерпевший №2 и Потерпевший №1 полностью выполнили свои обязательства по оплате стоимости приобретенной у ФИО1 квартиры в сумме 1 100 000 рублей.

Далее, ФИО1 с целью сокрытия совершенного им преступления и с целью передачи в собственность Потерпевший №2 и Потерпевший №1 помещения не пригодного для постоянного проживания, 11.08.2011 пригласил последних в офис по адресу: <...> Ростсельмаша 2, «Б», где поручил привлеченному им по доверенности юристу ФИО6, не осведомленной о его преступной деятельности, организовать заключение с Потерпевший №2 и Потерпевший №1, договора купли-продажи <адрес>, после чего ФИО6 по указанию ФИО1 оформила и представила на подпись покупателей Потерпевший №2 и Потерпевший №1 договор купли-продажи, жилого помещения от 11.08.2011, предметом которого являлась квартира № площадью 29,8 кв.м. по <адрес>, стоимостью 1 100 000 рублей.

Далее, Потерпевший №2 и Потерпевший №1 сдали на регистрацию в Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Ростовской области по адресу: <...>, вышеуказанный договор, в связи с чем, 14.11.2011 за Потерпевший №2 и Потерпевший №1 было зарегистрировано право собственности на жилую квартиру № общей площадью 29,8 кв.м, <адрес> в общедолевую собственность по ? доли каждому, тем самым ФИО1 представил в собственность Потерпевший №2 и Потерпевший №1 вышеуказанный объект недвижимости имеющий жилое назначение, однако в последующем ФИО1 не обеспечил выполнение работ по подключению <адрес> и квартиры № принадлежащей Потерпевший №2 и Потерпевший №1 к необходимым коммуникациям, не произвел работ по благоустройству помещений общего пользования и внутридомовой территории, что повлекло невозможность ввода дома в эксплуатацию и использования <адрес> по её назначению, тем самым, в период с 11.08.2011 по 14.11.2011 ФИО1 причинил Потерпевший №2 материальный ущерб без признаков хищения, в крупном размере на сумму 550 000 рублей и Потерпевший №1 материальный ущерб без признаков хищения, в крупном размере на сумму 550 000 рублей.

Таким образом, в период с 10.06.2009 по 12.01.2012 ФИО1 реализуя свой преступный умысел, направленный на причинение имущественного ущерба собственникам имущества, путем обмана, при отсутствии признаков хищения, совершенного с причинением особо крупного ущерба, завладел денежными средствами, Потерпевший №10, Потерпевший №9, Потерпевший №3, Потерпевший №8, Потерпевший №7, Потерпевший №4, Потерпевший №6, Потерпевший №5, Потерпевший №2, Потерпевший №1, при отсутствии признаков хищения, в особо крупном размере, на общую сумму 5 910 200 рублей, которыми распорядился по собственному усмотрению.

По ходатайству обвиняемого ФИО1 по делу было назначено предварительное слушание.

Копия обвинительного заключения ФИО1 вручена.

В ходе предварительного слушания от обвиняемого ФИО1 и его адвоката поступило ходатайство о прекращении в отношении него уголовного дела в связи с истечением сроков давности привлечения к уголовной ответственности.

Выслушав мнение явившихся в заседание лиц, суд приходит к следующему.

В силу ст.78 УК РФ лицо освобождается от уголовной ответственности, если со дня совершения преступления средней тяжести истекло шесть лет.

ФИО1 обвиняется в совершении преступления, предусмотренного ст.165 ч.2 п. «б» УК РФ, максимальная санкция за которое предусматривает наказание до пяти лет лишения свободы. Прокурор, принимающий участие в настоящем судебном заседании о переквалификации статьи обвинения, вмененного ФИО1 не ходатайствовал, поддержал ходатайство ФИО1 о прекращении дела по указанным основаниям. Преступление, инкриминируемое ФИО1, значится оконченным 12.01.2012 года, то есть в настоящее время прошло более 6 лет со дня совершения им данного преступления. После этого, он преступлений не совершал, к уголовной ответственности не привлекался, до возбуждения в отношении него уголовного дела 13.08.2018 года, от следствия и суда он не уклонялся. Против прекращения в отношении него уголовного дела по вышеуказанным основаниям не возражает.

При таких обстоятельствах уголовное дело в отношении ФИО1 подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.78 УК РФ, ст.ст.24 ч.1 п.3, 236 ч.1 п.4, 239 УПК РФ, суд

Постановил:

Уголовное дело по ст.165 ч.2 п. «б» УК РФ в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, прекратить в связи с истечением сроков давности привлечения к уголовной ответственности.

Меру пресечения – подписку о невыезде и надлежащем поведении – отменить.

Оставить за потерпевшими право на обращение с гражданским иском в порядке гражданского судопроизводства.

Вещественные доказательства – сшивы дел правоустанавливающих документов– возвратить по принадлежности, остальные - хранить при уголовном деле.

Постановление может быть обжаловано в Ростоблсуд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течении 10 дней с момента его вынесения.

СУДЬЯ: